转租合同在拖欠租金情况下是否有效？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问拖欠租金情况下擅自转租合同有效吗

法律解析：拖欠租金和转租合同是否有效是两个概念。拖欠租金可以要求承租人支付租金，如果承租人一直不支付租金，在一定条件下可以解除合同。而转租则要看租赁合同中有没有约定同意转租条款，如果房东同意转租的，那么转租就是合法的，反之就是不...查看全文

问拖欠租金情况下擅自转租合同有效吗？

答

律师分析：拖欠租金和转租合同是否有效是两个概念。拖欠租金可以要求承租人支付租金，如果承租人一直不支付租金，在一定条件下可以解除合同。而转租则要看租赁合同中有没有约定同意转租条款，如果房东同意转租的，那么转租就是合法的，反之就是不...查看全文

问拖欠租金情况下擅自转租合同有效嘛？

答

律师解答：拖欠租金和转租合同是否有效是两个概念。拖欠租金可以要求承租人支付租金，如果承租人一直不支付租金，在一定条件下可以解除合同。而转租则要看租赁合同中有没有约定同意转租条款，如果房东同意转租的，那么转租就是合法的，反之就是不...查看全文

问拖欠租金情况下擅自转租合同有效吗？

答

问转租合同在未经出租人同意的情况下是否有效

答

未经出租人同意的转租是有效的，但出租人有权请求解除合同。承租人在转租房屋前必须获得出租人的同意，否则出租人可以要求解除合同。然而，如果出租人在六个月内未提出异议且在事先没有通知的情况下知道或应当知道转租行为，则视为出租人同意转租。...查看全文

问转租合同在什么情况下才有效

答

房屋转租合同的有效条件是：1、房屋租赁合同有效，尚未终止；2、经出租人同意；3、次承租人必须符合法定条件。二次承租人实际上是房屋转租合同中的承租人，其法律地位是承租人，称二次承租人只是为了区分房...查看全文

问拖欠租金后是否能转租合同？

答

转租合同的效力与拖欠租金无关，只要符合合同要件就有效。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意可以转租，但未经同意则出租人可解除合同。转租后，承租人与出租人的合同仍有效，承租人需赔偿第三人对租赁物造成的损失。...查看全文

问何种情况下转租合同有效？

答

(一)出租人明确同意承租人可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。民法领域内法无禁止则为有效，出租人与承租人双方达成合意并且没有违反法律的禁止性规定的，转租合同有效。(二)原租赁合同对转租问题未明确约定，承租人转租...查看全文

问转租合同在什么情况有效

答

法律分析:转租合同在以下情况有效:_x000D_ 1、承租人经出租人同意，与第三人协商一致订立转租合同的；_x000D_ 2、承租人未经出租人同意，与第三人协商一致订立转租合同，但在法定期限内获得出租人追认的；_x000D...查看全文

问转租合同在哪些情况有效？

答

转租合同的主旨是：根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，转租合同需要包括转租人和次承租人的身份信息、租赁期限、房屋情况、租金等内容，转租合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，转租合同是否...查看全文

问转租合同在哪些情况有效

答

法律分析:转租合同有效的条件分别有:转租需要经过出租人的同意；签订转租合同的行为人具有相应的民事行为能力；签订转租合同的行为人意思表示真实；转租合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据...查看全文

问转租合同在什么情况有效

答

房屋转租合同的有效条件是：(一)房屋租赁合同有效且尚未终止。(二)经出租人同意。(三)次承租人须符合法定的条件。次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，称其为次承租人只是为...查看全文

问转租合同在什么情况有效

答

房屋转租合同的有效条件是：（一）房屋租赁合同有效且尚未终止；（二）经出租人同意；（三）二次承租人必须符合法定条件。二次承租人实际上是房屋转租合同中的承租人，其法律地位是承租人，称二次承租人只是为...查看全文

问转租违约的情况下，原合同是否还有效？

答

禁止转租的，转租后合同还有效。根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，并不会影响租赁合同的法律效力，但出租人可以解除租赁合同，合同被解除后，权利义务终止。禁止转租的，转租后合同是否还有效呀禁止转租的，转租后合同一般无效。第三...查看全文

问转租费在哪些转租情况下是合理的

答

合理转租费的情况及房屋转租收益归属问题。根据租赁合同约定，承租人经出租人同意可转租，但需承担转租损失赔偿责任。转租期限超过剩余租期的部分可视为无效。禁止转租的情况包括承租人拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。未约定可转租且出租人不同...查看全文

问在签订租房合同但未交付租金的情况下，合同是否生效？

答

签了租房合同，但没交钱，合同一般是生效的。如果合同不以办理批准等手续为生效要件的，自合同依法成立时生效；而合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。租房合同签了没付款生效吗租房合同签了没付款，如果合同中未约定以付款为合同的...查看全文

问在没有签署租房合同的情况下是否可退还租金？

答

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。没有签合同交了房租是否可以退交了租金没签合...查看全文

问转租合同什么情况有效

答

转租合同的条件如下：1、房屋租赁合同必须有效且未终止。2、转租需得到房东的同意，未经同意转租的，房东可解除合同。3、转租合同内容必须与租赁合同相符。...查看全文

问禁止转租的情况下转租合同的效力如何

答

转租合同禁止转租，一旦发生转租，合同即无效。未经出租人同意的擅自转租，或者在合同中明确表示不允许转租的情况下，承租人协商转租被出租人拒绝，转租行为不受法律保护，出租人可以合法解除转租合同。...查看全文

问禁止转租的情况下转租合同的效力如何

答

在禁止转租的情况下，转租合同无效。如果承租人私自转租未经出租人同意，或者出租人在合同中明确表示不允许转租，或者承租人协商转租被出租人拒绝，那么转租行为就没有法律效力。出租人有权根据法律解除转租合同。...查看全文