有下列情况之一的，抵押权人可以处分抵押的房产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承...查看全文

抵押权人在债务人不履行债务或约定的情况下，可以与抵押人协议折价或拍卖抵押财产进行处置，以优先受偿。其他债权人如受到协议损害可请求法院撤销该协议。若抵押权人与抵押人未就实现方式达成协议，抵押权人可请求法院拍卖或变卖抵押财产，但需参照...查看全文

法律分析：一、抵押权人可以处分抵押物吗有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押物：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡...查看全文

法律分析:抵押权人在下列情形下可以处分抵押房产:债务履行期满，抵押权人未受清偿，且当事人之间未达成延期履行的协议的；抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人被依法宣告解散或者破产的等。...查看全文

抵押权法规定了抵押权人可以要求处分抵押的房地产的情形。民法典不支持以房抵债。在实物抵押合同中,抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务的时候,抵押权人可以依法以处分抵押物所得的价款优先受偿。此外,实物抵押合同...查看全文

根据民法典第三百九十五条和第四百条的规定，公司间借款时可以将公司所有的房屋抵押，为债务履行提供担保。抵押人应当将抵押的房地产情况告知抵押权人，否则抵押行为无效，并应承担由此产生的法律责任。抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其...查看全文

抵押权人有权要求处分抵押的房地产，包括债务履行期满未清偿、抵押人死亡、解散或破产、违反规定擅自处分房地产等情况。抵押权人的处分权是有限制的，应与主债权一同让与或提供担保。抵押权人可以放弃抵押权，但若损害第三人利益则不得放弃。...查看全文

房地产抵押权人可以在以下情况下解除抵押合同：债务未偿，无延期协议；抵押人死亡；抵押人被宣告解散或破产；抵押人违规处置房产；其他约定；以及期限届满。...查看全文

抵押人破产的可以行使抵押权。抵押担保是物的担保，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。但抵押担保也并非万无一失，尤其是债务企业濒临破产时，更应谨慎抵押担保的风险，企业进入破产程序后，抵押债权人应积极行使自己的抵押权，...查看全文

债权未偿，抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖抵押物，协议不成可诉至法院。折价或拍卖所得超过债权部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。...查看全文

法律分析:抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人...查看全文

抵押权人可在债务履行期限届满前与抵押人协议折价或拍卖抵押物，未清偿部分可向法院起诉。折价或拍卖后，超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

法律分析：一、抵押人处分抵押物是有权处分吗有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押物：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告...查看全文

通常上，将房产拿去抵押之后，在没有经过债权人同意，也就是所谓的房屋抵押权人同意，那么抵押人也就不能将房子拿去埋。但是，这里是限制出卖房子，不是限制抵押。把一个房屋拿去重复抵押的不属于违法行为，只要房屋价值不低于要抵的款...查看全文

抵押权人有权要求处分抵押的房地产，包括债务未清偿且未达成延期协议、抵押人死亡且无人履行债务、抵押人被宣告解散或破产、抵押人擅自处分抵押物、以及其他抵押合同约定的情况。...查看全文

《城市房地产抵押登记管理办法》第四十条规定了抵押权人处分抵押房地产的情况，包括债务履行期满未清偿、抵押人死亡或无人代为履行、抵押人拒绝履行、抵押人被解散或破产、抵押人擅自处分、以及其他约定情况。...查看全文

抵押权人对抵押房地产的处分中止的情况包括：抵押权人请求中止、抵押人申请并证明能履行债务并得到抵押权人同意、抵押物存在权属争议、抵押房地产正在诉讼或仲裁过程中、以及其他需要中止的情况。...查看全文

抵押权人是能出于自愿放弃抵押权和抵押权的顺位的。如果抵押权人放弃抵押权，应当明示。抵押权人不行使抵押权或者怠于行使抵押权的，不得推定抵押权人放弃抵押权。抵押权顺位亦为抵押权人的财产权利，抵押权人自然也可以放弃。一、抵押...查看全文

法律解析： 不可以，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先...查看全文

律师分析： 不可以，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先...查看全文