广州限购房政策是:以家庭为计算单位,广州本地户口可拥有两套物业,外地户口只能拥有一套,而且要提供最近两年内一年以上社保或税单。该政策是2010年末开始实行的。
一、合肥现在购房政策
1、本市常驻户口,不限购。(拥有两套及以上合肥产证的房产,新房限购。)2、本市集体户,满一年,不限购;未满一年,两年内逐月缴纳12个月社保或个税,可购买一套住房。3、外地户口,两年内逐月缴纳12个月社保,限购一套。4、退伍军人,退伍户口落在合肥市,限购一套。(需落户)5、应届两年内毕业的大专及以上学历,在本市工作,社保缴纳满个月,限购一套;或者在本市创业,凭营业执照,限购一套。(需落户)6、国家认可的3级以上技工,在本市工作社保缴满一个月,限购一套(需落户)7、研究生及以上学历,或40岁以下本科学历,在本市工作,社保满一个月,限购一套。(需落户)8、港澳台及外籍人士,工作满一年【工作单位开证明,或居住证满一年,限购一套】9、四县一市户口,无需社保,写申请,限购一套【通过率有限制】
二、苏州限购政策
苏州住房限购范围苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。
10月3日24点之前提交的网签合同。10月3日24点之前签署的三方协议并已交定金的,通过人工现场审核,签出的网签合同,银行按揭视各银行具体政策。10月4日0点之后,签署的三方协议并已交定金的,按照新政策执行。
户籍限购政策:非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明;非本市户籍居民家庭禁购二套房;本市户籍家庭禁购第四套房;限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女)限购范围内的购房资格审查,目前通过网络由管理部门负责,不用多跑去出各个无房证明。
首付比例限购政策:首套房最低首付比从20%调高至30%;有购房贷款记录无实际住房的,有一套房但无贷款记录或已结清的,二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。有一套房且贷款未结清的,申请商贷最低首付比从50%调高至80%;对有两套房以上的家庭,暂停发放商贷。
三、上海买房子离婚后可以不需要再买么
买房资格跟离婚事件没有直接关系,但是离婚后,房产需要分割清楚,只有分割清楚后,上海本地户口限购两套房,外地户口限购一套房,只要您名下的房产数目满足条件就可以购房;但是贷款是有一定限制的,具体看银行的政策,有些是半年,有些是一年等,才能再贷款。