按揭房屋贷款利息计算方法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋按揭贷款利息计算规则

按揭房贷款利息的计算方式有四种：一次还本付息，利随本清；等额本息还款，每月固定金额还款；等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。...查看全文

问按揭房贷款利息计算规则

房屋按揭利息计算有两种方式：等额本息和等额本金。等额本息每月月供中利息逐渐减少，本金逐渐增加，月供总额不变。等额本金每月还款负担递减，总利息支出较低。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷利率不超过2...查看全文

问房屋按揭利息的计算方式

答

买房按揭的利息计算有两种方式：等额本息和等额本金。等额本息每月还款总额不变，但利息逐渐减少，本金逐渐增加；等额本金每月还款逐渐减少，总利息支出较低，但前期还款负担较重。...查看全文

问购买房屋时如何计算按揭贷款利息？

答

银行贷款买房利息的计算取决于还款方式、首付数额、按揭期限和银行利率等因素。等额本息和等额本金是常见的还款方式，前者适合稳定收入且不需其他投资，后者适合提前还款打算。购房者可使用购房贷款利息计算器来计算利息，但具体情况会导致利息不同...查看全文

问按揭房贷款怎么计算利息的

答

（一）等额本息还款计算公式每月还本付息金额=[本金*月利率*（1+月利率）*还款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]每月利息=剩余本金*贷款月利率;每月本金=每月月供额–每月利息计算原则：银...查看全文

问按揭贷款利息怎么计算

答

1、在软件中，您需要选择好您贷款的方式(商业贷款/公积金贷款/组合贷款)、计算方式(贷款金额/住房面积)、还款方式(等额本息/等额本金，这两种还款方式的计算公式是不一样的，具体的计算公式在下面会详细介绍)、输入贷款金额、贷款利率、...查看全文

问按揭贷款买房屋利息怎么算？

答

律师解答：按揭贷款买房子利息的计算是： 1.等额本息还款法，整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支； 2.等额本金还款法，本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日...查看全文

问按揭房贷款利息怎么算

答

银行贷款买房利息的计算取首先决于个人购房贷款还款方式的不同：等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月...查看全文

问按揭房贷款利息怎么算

答

法律分析：按揭房贷款利息的计算如下：_x000D_ （一）一次还本付息，利随本清；_x000D_ （二）等额本息还款，每月固定金额还款；_x000D_ （三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；_x000D_ （四...查看全文

问按揭房贷款银行利息怎么算利息

答

按揭房贷款利息的计算如下：（一）一次还本付息，利随本清；（二）等额本息还款，每月固定金额还款；（三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；（四）等额本金还款，将本金分摊到每月同...查看全文

问按揭贷款利息怎么算

答

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4...查看全文

问计算房屋抵押贷款利息的方法

答

房屋抵押贷款的利息根据贷款期限分为两个阶段，5年以下利率为4.77%，5年以上利率为5.04%。贷款额度最高为房屋全部价款或评估价值的80%。还款方式可选择一次还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法。...查看全文

问房贷按揭利息怎么算

答

每期还款=每期本金+每期利息每期本金=贷款总额/规定年数每期利息=（贷款总额-上年已还）*年利率每月还款=贷款总额/规定年数+（贷款总额-上年已还）*月利率一、公积金怎么算的，计算方...查看全文

问按揭房贷利息怎么算

答

按揭房贷利息有两种计算方式：1.等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2.等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。第一期利...查看全文

问按揭贷款买房子利息怎么算

答

法律分析：贷款期没有超过一年的，贷款利率为5.60%；超过一年但不超过五年的期利率为6.00%；超过五年的为6.15%。对于使用住房公积金贷款的利率，不超过五年的利率为3.75%，超过五年的为4.25%。法律依据《公积金管理...查看全文

问按揭贷款利息计算公式是怎样的

答

有等额本息法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中;等额本金还款：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。银行按揭贷款利率按照中央银行人民贷款利率执行。...查看全文

问房屋贷款利息计算方法是怎样的

答

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率贷款天数=实际公历天数（如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天...查看全文

问房屋贷款利息计算方法是怎样的

答

一、房屋贷款利息计算方法是怎样的贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率贷款天数=实际公历天数（如2012年1月1日至2012年5月24日...查看全文

问房屋按揭贷款是怎样计算的

答

房屋按揭贷款怎么算一是房贷不同的还款方式所产生的月供肯定是不同的。1等额本息还款法的月供计算公式为:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;...查看全文

问房屋抵押贷款和按揭贷款利息差多少

答

法律分析：（一）目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。（二）目前贷款期限5年以上商业贷款...查看全文