只有具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违规、不违背公序良俗的情况下，房屋转让合同才有效，具有约束力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与等方式将其房地产转移给他人。转让人必须是房地产权利人且拥有处分权。...查看全文

房屋租赁合同的法律效力及黑白合同的效力。租赁合同应满足构成要件，不违反法律法规，对承租方和出租方具有法律效力。黑合同是真实意思表示，只要内容合法，同样受法律保护。但如果利用黑白合同实施违法行为或掩盖违法目的，则伪装的白合同无效，被...查看全文

房产公证书的法律效果包括确保房产交易行为的合法性、证明房产所有权的合法性、证实房产交易价格的合理性以及保证房屋交易的安全性。房产公证可以避免很多风险,使当事人避免不必要的麻烦。房产公证的办理方式有委托公证、房产继承公证、房产赠与公...查看全文

律师函是律师代表委托人向对方传达法律事实和风险估计的法律行为，具有委托代理和代为函告两层法律关系。它表达了委托人准备用法律手段解决问题的意图，但本身并无法律效力。律师函应根据委托人要求向对方解释事由，以便对方做出决策。...查看全文

租赁协议和转让协议的区别在于前者是出租人提供租赁物给承租人使用和收益，承租人只获得使用和收益权，而后者是出卖方转让标的物的所有权给受让方。转让合同的范围更广，可以包括租赁合同。然而，随着各种交易形式的出现，买卖合同和租赁合同的界线...查看全文

借条需注意事项及借款合同的法律要求。借条应详细写明借款人、日期、金额等信息，避免错误。最好附带身份证号码，确保准确性。出借人应亲眼见证借款人签名，避免纠纷。借条应由借款人书写，避免内容被抗辩。语言应简洁明确，避免产生歧义。使用借条...查看全文

法律效力涵盖了时间效力、空间效力和对人的效力。时间效力包括法律生效和终止时间，以及溯及力。空间效力涉及法律适用的地域范围。对人的效力指明了法律适用的对象。...查看全文

派出所传唤去做笔录，除非涉及犯罪行为，否则对个人无影响；行政处罚会记录在案，公司调档案时会说明；被传唤去做笔录，作为证人身份可以拒绝，但作为当事人必须去，否则可能面临强制措施。...查看全文

房屋预告登记是为了限制债务人处分不动产，保障债权人将来取得物权而进行的登记。预告登记可以防止房屋被同时卖给多位购房者，保护购房者的权益。办理房屋预告登记证明需要准备相关资料，包括合同、身份证等，并在房管局办理手续，缴纳费用后领取证...查看全文

录用通知书具有法律效力，属于要约，双方当事人都受其约束。用人单位如不履行劳动合同义务构成违约，需赔偿损失。录用通知书不能代替劳动合同，劳动合同是明确双方权利和义务的协议。对录用通知书的法律效力，我国法律没有明确规定。根据《民法典》...查看全文

根据法院调解的结果,当事人需自动执行调解书中的内容。调解书一经双方当事人签收后,即发生法律效力。调解一经成立,当事人之间的权利义务关系就被确认,可以作为强制执行的依据。如果一方当事人拒不履行调解书所确定的义务,对方当事人有权申请人...查看全文

公司章程的法律效力和作用。公司章程规定了公司的管理活动、股东权益、公司名称等重要事项，对公司内部管理和股东具有约束力。公司章程是公司对外经营的法律依据，是建立公司和确定义务权利关系的基本文件。它是公司的自治规范，一旦经过批准和登记...查看全文

一方二租的租赁合同效力分别认定，只要合同生效要件具备，真实意思表示且无法无效事由，即有效。但出卖人只能履行一份合同，对另一份应承担违约责任。...查看全文

《民法典》规定，房屋抵押权对外效力为影响房屋及相关财产权利。根据法律，抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖优先受偿。如协议损害其他债权人权益，可请求法院撤销协议。抵押财产折价或拍卖后，超出债权数额的部分归抵押人所有，不足部分...查看全文

夫妻签订的协议具有法律效力，包括婚姻关系期间财产约定和社会经济活动领域内的合同。协议应采用书面形式，若无约定或约定不明确，按法律规定执行。协议对双方具有法律约束力，应按约定履行义务，不得随意变更或解除。离婚时，财产分割协议对双方具...查看全文

婚前协议书是夫妻双方在结婚前签订的协议，涉及夫妻冠姓、家务分工、财产制度等事项，但离婚相关条款通常被视为无效。签订后需保留正本并公证，但其并不具有直接强制执行的效力。婚前协议书可以提供基本保障，但夫妻共同经营婚姻生活的心态更为重要...查看全文

法律规定要约具有效力，要约失效的情形有拒绝、撤销、未作出承诺和实质性变更。借条的法律效力在还款期限届满后三年内有效，无期限约定最长不超过20年。诉讼时效期间为三年，特殊情况可延长。借条应包括债权人、借款金额、利息计算、还款时间、违...查看全文

对账单具有两个法律效力：证明交易关系存在，证明双方责任关系存在。根据中华人民共和国民法典规定，当事人订立合同可采用书面、口头或其他形式。只要法律未规定必须采用书面形式，且双方意思一致且一方已履行主要义务，对方接受，则应认定存在事实...查看全文

欺诈合同的法律效力可被撤销。根据《中华人民共和国民法典》第148和149条，当一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。同样，如果第三方实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下签...查看全文

预约合同具有法律效力，存在违约责任，不同于正式合同，需综合考察当事人意思、合同内容和履行情况，除非法定无效或可撤销，一般对签订各方具有法律效力，双方应重视预约，不可单方面重视正式合同。...查看全文