房产证质押和抵押的区别

律师回答

律师分析:
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产证质押和抵押的区别?

律师分析: 质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百零一...查看全文

房产抵押和质押的区别

(一)标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外),而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。(二)特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征,而质押是以转移、占有标的物为特征。...查看全文

房产质押和房产抵押的区别

一、房产质押和房产抵押的区别(一)标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外),而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。(二)特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特...查看全文

房产抵押和质押有何区别?

房产质押与抵押的不同: 1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外),而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。 2、特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征,而质押是以转移、占有标的物...查看全文

房产质押和抵押有何区别

法律分析:房产抵押与质押的区别有以下四点:一、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外),而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。二、特征不同。...查看全文

房屋质押和抵押的区别?

律师分析: 质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。房产质押是债务人或第三人将其房产移交债权人占有,将该动...查看全文

房屋质押和抵押的区别

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。房产质押是债务人或第三人将其房产移交债权人占有,将该动产作为债权的...查看全文

抵押和质押的区别

抵押和质押的区别如下:1、概念不同:(1)抵押是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法对该财产进行拍卖、变卖,所得价款优先用于偿还债务;...查看全文

抵押和质押的区别

法律分析: 抵押和质押的区别:一是抵押不需要转移抵押物,质押需要转移抵押物;二是抵押通常适用于不动产,如房产,质押多适用于动产,有价证券等;三是抵押中抵押物可不转移占有,但需办理抵押登记,质押中质押物需要转移占有,但不需要办理登记...查看全文

抵押和质押的区别

抵押与质押是两种常见担保方式,抵押是指不转移抵押物但需登记,适用于不动产,质押是指需转移抵押物但不需登记,适用于动产。两者主要区别在于是否需要转移抵押物。...查看全文

质押和抵押的区别?

律师分析: 第一、抵押是指债务人以一定财产作为担保的一种行为。质押是指债务人将其动产或权利作为担保。第二、标的物不同。抵押的标的物以不动产为主,质押的标的物主要是动产和权利。第三、标的物的占有是否转移。抵押时,对标的物的占有没有转...查看全文

抵押和质押的区别?

律师分析: 质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。 抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质押权人负责对质押物进行保管。 一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任...查看全文

质押和抵押的区别

质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。...查看全文

质押和抵押的区别

法律分析: 质押和抵押的区别:主要在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;而质押改变了质押物的占管形态,由质权人来对质押物进行保管。 法律依据: 《民法典》 第四百二十五条 为担保债务...查看全文

质押和抵押的区别

法律分析:一、质押和抵押区别有哪些1、质押和抵押的区别在于是否转移了财产的占有,抵押不转移财产的占有,质押转移了财产的占有,当债务人不履行到期债务的,抵押权人可以就抵押财产优先受偿。2、法律依据:《中华人民...查看全文

质押和抵押的区别

法律分析: 质押和抵押的区别:根据我国法律规定,质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。 法律依据: 《中...查看全文

质押和抵押区别

法律分析: 质押和抵押的区别在于: 1、抵押不需要占有抵押物,只需要在相关部门登记即可; 2、而质押需要转移质物(只能为动产)的占有,否则便不是质权。 抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占...查看全文

质押和抵押的比较质押抵押的区别

法律分析:质押抵押的区别为,抵押是不转移财产的占有的一种担保方式,质押是转移财产权利的占有的一种担保方式。抵押的财产包括动产和不动产,而可质押的财产包括动产和权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

抵押物和质押物的区别,抵押权和质权的区别

抵押物和质押物的区别在于是否转移担保财产的占有。抵押物由抵押人负责保管,质押物由质权人负责保管。对抵押物的处置需要协商或法院判决,对质押物的处置则无需经过协商或法院判决。抵押权提供不动产、不动产用益物权及动产作为担保标的,质权提供...查看全文

房产质押和抵押的区别是什么

房产质押和抵押有哪些区别1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外),而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。2、特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征,而质...查看全文

推荐律师

张华

北京市-北京市-朝阳区

主任律师拆迁补偿、拆迁补偿

已服务168人次

热门法律问题