开发商不退还定金应该怎么处理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商不退定金该怎样处理

根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金...查看全文

问开发商不退定金该怎样处理

答

法律解析：若开发商不退定金属于违约行为，购房者可按合同中相关违约条款向开发商进行索要。若开发商还是不退，购房者可提起法律诉讼维护自身权益。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...查看全文

问应该怎么让开发商退定金?

答

开发商违约时，可协商要求退定金。根据合同法规定，未履行约定债务需双倍返还定金。返还定金或多倍需协商一致。付定金方若违约，无权要求返还。...查看全文

问开发商不退定金应如何处理？

答

定金在合同中的作用及返还规定：当事人一方违约定金不退，开发商违约可要求双倍返还。如协商不成可起诉解决。定金满足条件可返还，给付定金方不履行合同义务无权请求返还，收取定金方不履行合同义务需双倍返还。定金是双方为保证履行债务而支付的一...查看全文

问开发商应该退定金吗

答

法律解析：开发商应该退定金的情况有：非法上违约不能签定合同，开发商必须返还定金并应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，定金必须返还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金必...查看全文

问开发商应该退定金嘛？

答

律师解答：开发商应该退定金的情况有：非法上违约不能签定合同，开发商必须返还定金并应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，定金必须返还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金必...查看全文

问开发商应该退定金吗？

答

律师分析：开发商应该退定金的情况有：非法上违约不能签定合同，开发商必须返还定金并应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，定金必须返还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金必...查看全文

问开发商违约退房应该怎么处理？

答

开发商违约的退房方式是：首先可以和开发商进行协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。购房者也可以不申请调解，直接向法院起诉或申请仲裁。开发商...查看全文

问开发商不给开购房发票应该怎么处理

答

法律解析：开发商不给开购房发票，买受人可以到税务部门举报。【法律依据】: 《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特...查看全文

问中介不退还定金应该怎么处理？

答

如何处理中介公司押金问题：1、在缴纳押金前确保中介公司合法性，要求押金收据并核对公章；2、若需要退还押金，与中介进行充分沟通，采取各种策略，如威逼利诱或甜言蜜语，如遇拒绝，威胁投诉到建委；3、通过房地产交易网投诉，投诉将转发至区县...查看全文

问应该如何让开发商退定金

答

开发商退还定金的方法有以下几点：首先，买方退还定金需要满足特定条件，即合同条款无法达成一致，才可退还。其次，必须在认购书规定的期限内签订合同，必须提供证据证明这一点。最后，买受人可通过双方在合同条件谈判中所做的修改记录或双方谈话的...查看全文

问应该如何让开发商退定金?

答

开发商违约时，可协商要求退定金。依据合同法规定，开发商未履行合同约定应双倍返还定金。双方协商一致可返还定金或多倍定金。若给付定金的一方违约，则无权要求返还定金。...查看全文

问买房后悔了开发商不退房应该怎么处理

答

法律解析：首先要看自己是否属于可以退房的情况，如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证；或者合同约定的退房情形出现的可以退房。符合的退房情形的，购房者可以提起...查看全文

问买房后悔了开发商不退房应该怎么处理

答

问处理开发商不退定金的方法

答

购房者应采取法律手段维护权益，包括索要违约金、提起诉讼，并准备好相关证据和法律知识，以确保定金得到退还。建议购房者寻求专业律师或机构的帮助，避免因不熟悉法律程序而损失权益。...查看全文

问开发商逾期不交房，应该怎么处理？

答

开发商逾期不交房时业主应该及时送达催告通知，要求开发商赔偿超出日期的损失、尽快交房；开发商经催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同、主张相应的违约责任。开发商逾期交房怎么处理开发商逾期交房的处理是：业主可以...查看全文

问开发商违约不交房应该怎么处理

答

本文介绍了开发商违约不交房时,购房者可以采取催告、起诉等措施维护自身权益。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于...查看全文

问开发商违约不交房，应该怎么处理？

答

开发商违约不交房购房者可以书面发出催告，要求开发商尽快履行，与开发商约定合同最终履行期限，催告达到个月以上可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。开发商违约交房怎么办开发商违约交房买受人可以发出书面催告，与开发商约...查看全文

问开发商不按时交房应该怎么处理？

答

开发商不能按时交房的处理方法是：首先进行协商，协商不成的可以按照合同约定向开发商主张违约金，自约定的交房日次日开始计算至开发商通知交房时间。开发商没有按时交房我怎么处理，开发商没有按时交房承担什么责任如果...查看全文

问定金开发商不退怎么办

答

法律分析：一般来说，房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，而因此产生的关于房屋认购书问题也是不少。开发商为了能够顺...查看全文