根据法律规定，房产证和土地证是业主拥有该房产和土地使用权的证明，两者缺一不可。如果只有一张证书，不能办理转让。土地证的缺乏会给买家的权益带来风险。一套房子应该有房屋所有权证书和土地使用权证书，因为只有两张证书完整，买方才能获得完整...查看全文

未办房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。...查看全文

律师分析： 未办房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不...查看全文

法律分析:只备案未办房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办理房产证只进行备案的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理产权过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

有房产证没合同时不可以过户房产。依据我国相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料，其中包括合同：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四...查看全文

房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定，看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，而未取得房屋权属证书的房屋，不得转让。如果已经取得了...查看全文

独家院只有房产证不能过户，办理过户手续需要提交不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或者受遗赠的材料、分割、合并协议、法律文书、批准文件、税费缴纳凭证及其他必要材料。如果不动产买卖合同需要备案，申请人必须提交备案的买卖合同。...查看全文

如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算...查看全文

法律分析：有房产证没有土地证的房子不能够买卖。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了...查看全文

法律分析：有房产证没有土地证的房子不能够买卖。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了...查看全文

法律分析:只有房产证没有土地证不能过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的房产无法登记办理过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x000D...查看全文

法律分析：一、只有房产证,没有土地证能过户吗1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。...查看全文

法律分析:没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

法律解析： 房子没有房产证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提...查看全文

法律分析:房子没有房产证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情...查看全文

律师分析： 房子没有房产证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提...查看全文

回迁房房产证过户：（1）房地产转让登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书；（按规定需要公证的，应当提交公证的房地产买...查看全文

没有房产证的小产权房不能过户。小产权房是指在集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，也称为乡镇产权房。小产权房不是法律概念，而是人们...查看全文

购房需要调查房产权、签订转让合同、评估房产、办理贷款、向管理部门申请过户、缴纳税费、领取新房产证。合同需包括双方信息、土地信息、成交价格等。评估需5-7天，贷款申请需注销他项权证。管理部门会审查文件并核实成交价格，领取新证书需完成...查看全文

一、民法典中单单房产证能否过户 只有房产证的，不能申请房屋过户登记，房屋过户登记需要提供的材料包括房屋产权转移证明材料、完税凭证等。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据...查看全文