未签订合同的转让费可退，具体依据合同约定执行。转让费包括各项有形和无形资产的价值，如设备、货款、租金等。若转让费不公平或租赁合同无效，或因房东违约解除合同，则可要求退回转让费。...查看全文

法律分析：未经其他股东同意转让股权有两种后果：_x000D_ 1、向其他股东转让。如其他股东均同意购买，则股东之间按照持股比例受让转让方的股权。有股东不同意，不同意的股东必须要出资购买该股东转让的份额。_x000D_ 2、...查看全文

房东有权干涉转让，承租人未经房东同意转租的，房东可以解除合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条和第七百一十七条，承租人经出...查看全文

房东同意后，承租人可以将租赁物转租给第三人，但未经同意则无效，且如有损失应赔偿。...查看全文

法律分析：房东收取的转让费在通常情况下是不需要退还的，当事人之间有特别约定的除外。如果当事人约定要退还的，则房东收取的转让费需要退还；如果当事人约定该费用由房东收取，归房东所有的，则不要退还。承租人可以依法与房东约定，在转租房屋后...查看全文

法律分析:房东收取的转让费合同约定应付的不予退还。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但房东表示同意转租的、房东知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的可以实施转租。法律依据:《《中华人民共...查看全文

股东转让股权未经其他股东同意是不具有法律效力的。 《公司法》 第七十二条的规定：“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东...查看全文

股权转让协议的主旨是采用"成立生效主义"，即除国有独资及外资企业的股权转让需要办理批准手续外，其他公司并无批准、登记等手续要求。对于有限责任公司股权转让，需要其他股东过半数同意和不行使优先购买权作为生效条件。...查看全文

这段内容讲述的是关于转让费的退还问题。当事人协商一致或者一方已经履行主要义务且另一方接受了转让费时，可以退还转让费。如果合同存在无效或可撤销的情况，收取转让费的当事人有义务退还。同时，如果因当事人一方要求退回转让费导致另一方遭受损...查看全文

未签订合同的转让费可以要求退回，根据《中华人民共和国民法典》第500条规定，当事人在订立合同过程中违背诚信原则，导致对方损失的，应承担相应赔偿责任。此外，根据第501条规定，当事人在合同订立过程中泄露或不正当使用商业秘密或其他应保...查看全文

转租需经房东同意，否则无效。根据《民法典》规定，承租人经房东同意可转租给第三人，否则房东可解除合同。转租条件包括租期不超二十年，书面形式约定，损失赔偿责任等。出售租房前需提前通知承租人，承租人享有优先购买权。租赁需办理登记备案，提...查看全文

租客未经房东同意转租，转租合同是否有效？根据法律规定，如果房东在知道或应当知道后的六个月内未提出异议，则应认定转租合同有效。民法典规定，承租人经房东同意可转租，未经同意则房东可解除合同。房屋租赁合同司法解释规定，房东未在六个月内提...查看全文

租客未经房东同意转租合同是否有效？根据法律规定，如果房东在六个月内未提出异议，转租合同应被认定有效。《民法典》和《房屋租赁合同司法解释》都明确了这一规定。然而，如果房东明确表示不追认转租，则转租无效，承租人需承担相应责任。...查看全文

法律分析:未经其他共有人同意的房屋不能转让。转让共有房屋需要共有人确定同意，单独一方的处分权受限。一方未经共有人同意独立实施的房屋转让行为共有人可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失。法律依据...查看全文

未经房东同意进行转租是无效的，出租人可以解除合同。 转租的条件包括租赁期限不超过20年、书面形式、出租人同意、通知承租人等。 房屋租赁需要办理租赁登记备案手续，提交相应资料。 未经房东同意的转租是无效的，转租的条件包括租赁期限、书...查看全文

律师分析:未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追究转...查看全文

律师分析： 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追究转租方的...查看全文

法律分析：未经房东同意转租合同一般是有效的，但是出租人有权解除合同。合同只要是当事人达成一致意见，没有违法违规或违背公序良俗的情况就是有效的。但是，如果承租人将房屋转租后，出租人知道或应当知道的六个月内没有异议，视为同意转...查看全文

转租合同需经房东追认，否则对房东无效。转租方和承租方仍需遵守合同约束，承租方可要求违约责任。发现转租方无权出租，承租方可催告房东追认，否则可撤销合同并要求返还款项。...查看全文

股东转让未经其他股东同意无效。股东转让应经过其他股东过半数同意，未经同意的转让无法生效。股权转让合同需满足民事行为能力、真实意思表示、不违法及不违背公序良俗等条件。成为公司股东需满足真实意思表示、履行出资义务、遵守法律和公司章程、...查看全文