法律解析： 开发商出售已抵押房屋，但未告知买方，开发商行为构成欺诈，买方可以请求法院撤销合同，主张开发商返还房款、赔偿损失并支付不超过房屋价款一倍的赔偿。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...查看全文

法律解析： 开发商出售已抵押房屋，但未告知买方，开发商行为构成欺诈，买方可以请求法院撤销合同，主张开发商返还房款、赔偿损失并支付不超过房屋价款一倍的赔偿。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...查看全文

律师分析:开发商出售已抵押房屋，但未告知买方，开发商行为构成欺诈，买方可以请求法院撤销合同，主张开发商返还房款、赔偿损失并支付不超过房屋价款一倍的赔偿。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

律师分析： 开发商出售已抵押房屋，但未告知买方，开发商行为构成欺诈，买方可以请求法院撤销合同，主张开发商返还房款、赔偿损失并支付不超过房屋价款一倍的赔偿。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...查看全文

开发商出售已抵押房屋却未告知买方，构成欺诈行为。根据法律规定，受欺诈方有权向法院请求撤销合同，并要求开发商返还房款、赔偿损失，赔偿金额不超过房屋价款的两倍。欺诈行为指的是一方以欺诈手段使对方在不知情的情况下做出违背真实意思的民事法...查看全文

开发商抵押房产再出售不一定犯法，关键在于是否经过银行同意。法院支持买受人请求确认合同无效的情况包括：开发商未按规定办理备案手续，以及出卖人与第三人串通订立合同导致买受人无法取得房屋。法院支持买受人解除合同和赔偿损失的情况包括：房屋...查看全文

法律分析： 开发商未经银行同意出售房屋，并且欺诈购房者的，属于违法行为。但开发商抵押房产再出售不一定犯法，开发商可以交易抵押房产，但根据法律规定，应当经过银行同意。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵...查看全文

法律分析： 开发商抵押房产再出售不一定犯法，分以下两种情况讨论： 1、开发商未经银行同意出售房屋，并且欺诈购房者的，属于违法行为。 2、开发商可以交易抵押房产，但根据法律规定，应当经过银行同意。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...查看全文

开发商私自抵押已出售房屋构成恶意违约，影响买房人的所有权。买房人可要求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并请求法院判令开发商承担赔偿责任。违约责任可通过继续履行、支付违约金、损害赔偿、支付定金等方式承担。...查看全文

法律分析:违约。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权，而房屋设置了抵押，影响了其所有权功能的发挥。会构成恶意违约。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百一十二条 出卖人就交付的标的物，负有...查看全文

法律解析： 违约。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权，而房屋设置了抵押，影响了其所有权功能的发挥。会构成恶意违约。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百一十二条 出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物...查看全文

开发商抵押房产再出售犯法，赠与房产再出售需缴纳个人所得税和契税等费用，地下车位开发商有权出售有产权证的车位，无产权证的车位只能租赁，租赁期限不得超过20年。...查看全文

法律分析:开发商抵押房屋再出售不犯法，但是应当及时通知抵押权人，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，如果抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，则可以请求抵押人将转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。法律...查看全文

法律解析： 开发商出售已抵押房屋，但未告知买方，开发商行为构成欺诈，买方可以请求法院撤销合同，主张开发商返还房款、赔偿损失并支付不超过房屋价款一倍的赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段...查看全文

法律分析:开发商出售已抵押房屋，但未告知买方，开发商行为构成欺诈，买方可以请求法院撤销合同，主张开发商返还房款、赔偿损失并支付不超过房屋价款一倍的赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十...查看全文

律师分析： 开发商出售已抵押房屋，但未告知买方，开发商行为构成欺诈，买方可以请求法院撤销合同，主张开发商返还房款、赔偿损失并支付不超过房屋价款一倍的赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段...查看全文

安置性质的房屋必须拿到房产证才能交易，五年内不能买卖。《城市房地产管理法》规定，不得转让以出让方式取得的土地使用权，被司法机关或行政机关限制房地产权利的，被收回土地使用权的，共有房地产未得到共有人同意的，权属有争议的，未登记领取权...查看全文

开发商抵押房产再次出售是否犯法，视具体情况而定。若开发商未经银行同意出售并欺诈购房者，则属于违法行为；若开发商经过银行同意，则不犯法。购房合同无效或被撤销、解除的情况下，买受人可要求返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超...查看全文

开发商抵押房产再出售的合法性取决于两种情况：未经银行同意且欺诈购房者属于违法行为，而经过银行同意则合法。根据《中华人民共和国民法典》第406条，抵押人可以转让抵押财产，但需及时通知抵押权人。如转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前...查看全文

法律分析:开发商将已经抵押的房屋再次出售，不构成诈骗。这是开发商取得银行贷款的普遍做法。虽然已经被国家政策和法律所禁止，但仅仅是商业欺诈行为，不是诈骗的犯罪行为。这种情况下签订的房屋买卖合同，购房人...查看全文