继承房产时，先查看遗嘱，无遗嘱需公证，房产一半属于去世一方遗产，需确定继承人。夫妻关系可直接继承，非直系亲属需按次序确定继承人。继承人需办理继承公证，其他人签署放弃协议，办理继承过户。根据《民法典》第308条，未明确约定共有关系时...查看全文

民法典中债权人死亡后，债务不因债权人的死亡而消灭，债务人可以将标的物提存。债权可以作为遗产由继承人继承，但某些财产不得继承。债权人的父母可以主张债权，作为第一顺序继承人继承债权人的债权。然而，如果父母有某些禁止行为，如故意杀害被继...查看全文

丈夫过世房产的处理如下：1、首先要看该房产是属于夫妻共同财产还是个人财产；2、如果是婚内共同购买的，一般认定为夫妻共同财产。丈夫去世后，应该要将房产权属分成两半，一半是妻子的，另一半作为丈夫的遗产，由丈夫的...查看全文

当房屋共有人去世时，其继承人将继承其份额，如果房屋是多人共有的，则按约定份额或均等分割后，继承人需更新产权证书并过户，若继承人放弃产权，可出让给其他共有人。...查看全文

房产继承程序需要注意以下几点：1.过世时应尽快联系共有人的遗产继承人；2.房屋产权人过世时,应先与遗嘱继承人和法定继承人取得联系；3.生前没有立遗嘱,如果有遗赠扶养协议,去世后房产按照协议分配；4.没有遗赠扶养协议,则房产由法定继...查看全文

《民法典》规定，代位继承人死亡时，遗产按照法定继承办理。法定继承顺序为配偶、子女、父母，均等分配遗产。根据2021年实施的《民法典》第一千一百五十四条，遗嘱继承人或受遗赠人放弃继承或丧失继承权，或者先于遗嘱人死亡或终止，遗产中相关...查看全文

本文讲述了债权人可以通过向法院提起诉讼实现抵押房屋的所有权,并且如果债务人未能按时偿还债务,债权人可以优先受偿。债权的保护方法包括提供相应的担保、撤销权和代位权等。同时,民法典也对抵押权的性质进行了规定,包括抵押权是担保物权、抵押...查看全文

本文介绍了父母去世后房产的继承方式和条件，以及遗产继承的顺序。父母共同拥有的房产按50%份额继承，父亲去世时，其50%成为遗产，由母亲和四个子女平分。遗嘱继承必须有合法遗嘱和被继承人已故。继承顺序为配偶、子女、父母，然后是兄弟姐妹...查看全文

法律分析:一方过世共同财产的处理方式是:首先需要将共同财产进行分割，属于死者遗产的，按照遗赠扶养协议的、遗嘱、法定分别进行继承。遗赠扶养协议优于遗嘱继承，遗嘱继承又优于法定继承。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

(一)无夫妻共同协议的情况下，一般应平均分配。在夫妻双方没有约定财产分配的情况下，原则上应当平均分配夫妻共同财产，也就是去世的一方可以获得一半的夫妻共同财产。(二)无遗嘱的情况下，对去世一方的个人财产再按法...查看全文

本文介绍了《中华人民共和国民法典》中有关房产继承的相关规定,包括遗嘱继承和法定继承的办理流程以及房产继承过户需要的手续和时间。遗嘱继承和法定继承的办理流程略有不同,需要根据具体情况选择相应的办理方式。...查看全文

夫妻共同房产一方死亡后，房产将与其他夫妻共同财产一起进行分割。其中一半归配偶所有，剩下的一半连同死者的个人财产作为遗产继承。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承由父母、子女、配偶平均分割。遗产按照配偶、子女、父母的顺序继承...查看全文

债务人死亡后，继承人继承抵押房产的程序与放弃继承的后续处理。根据民法典和不动产登记规定，继承人可协商公证分割遗产并办理按揭手续，或银行可起诉继承人并拍卖房产偿还债务。继承人需清偿税款和债务，限于遗产实际价值，超出部分可自愿偿还或放...查看全文

继承房产需要遵循法定继承顺序，有遗嘱则按遗嘱执行，无遗嘱需公证。夫妻关系可直接继承，其他需按顺序为配偶、父母、子女继承。继承人需办理继承公证，选一人继承并其他人放弃继承权，得到公证书后办理过户。民法典规定，共有财产默认按份共有，除...查看全文

1.先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(如办理时除母亲外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给母亲,那就可全部房产集中到母亲名下。)2.上面所有人带上面所有资...查看全文

继承房产需办理新产权证，共有人默认各占50%份额。若有遗嘱，按遗嘱执行；否则，带死亡证明去公证处公证。一半房产属去世方遗产，需法定继承人继承。夫妻可直接继承，凭相关证件到国土房管局办理。非直系亲属需按次序继承，召集第一序列继承人到...查看全文

夫妻共同所有的房屋，一方去世后，其一半的产权作为遗产继承。要出售房屋，需共同继承人放弃继承并进行公证。卖房流程包括议价、收定金、签约、审核、网签、资金过程、完税和过户。...查看全文

共有人去世后，其份额应由合法继承人依法分割。可分割的共有财产可与其他共有人协商分割，不可分割的可通过拍卖或变卖获得的价款进行分割。对于夫妻共有的房产，一方去世后，其一半份额将作为遗产由继承人继承。...查看全文

房产共有人去世需要办理继承，由继承人和房主办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给继承人。只要有共有人姓名标注，住房权益继承人就有份额，没有约定多少，就是默认继承人和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人。房产的一半属...查看全文

父亲去世后，房产继承应根据两种情况处理：夫妻共同财产需先分出母亲的份额，剩余部分根据遗嘱确定继承人；若无遗嘱，则按法定继承办理，由多个继承人共同协商分割。继承过程需遵循法定继承、遗嘱继承或遗赠办理，如有遗赠扶养协议则按协议执行。...查看全文