物业想占用公共用地业主应该与物业先行协商，或者向有关行政管理部门报告，物业拒不改正的可以向辖区法院起诉，请求物业承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等民事责任。 法律依据 《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘...查看全文

物业想占用公共用地业主应该与物业先行协商，或者向有关行政管理部门报告，物业拒不改正的可以向辖区法院起诉，请求物业承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等民事责任。 法律依据 《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘...查看全文

物业想占用公共用地业主应该与物业先行协商，或者向有关行政管理部门报告，物业拒不改正的可以向辖区法院起诉，请求物业承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等民事责任。 法律依据 《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘...查看全文

物业占用公共用地需与物业服务企业协商，协商不成可调解或起诉。业主欠物业费应督促其交纳，逾期可起诉。物业服务企业应按合同提供服务，业主应按时交费。违约行为损害共同利益，需承担法律责任。《物业管理条例》规定占用公共用地需征得同意，并在...查看全文

小区业主私自占用公共阳台、消防通道等公共区域，损害了其他业主的权益，违反了《物业管理条例》相关规定。业主、业委会、物业管理企业可以要求其停止占用，并要求承担赔偿责任。在维修物业或公共利益需要临时占用时，应征得业委会和物业管理企业的...查看全文

违规占用公共区域归城管部门管，物业公司有权代表业主提起诉讼要求违法、违约业主停止侵占，人民法院应予支持。业主可向物业寻求帮助，但城镇公共道路和绿地除外，其他公共场所和设施属于业主共有。...查看全文

律师解答： 物业公司使用公共场所应获得全体业主的同意，否则不能占用。即使之前开发商和物业公司有书面约定，把设备层划拨给物业公司作办公用地，但物业公司对设备层只有管理权，没有使用权。如果要使用，物业公司必须与业主沟通，获得全体业主的...查看全文

律师分析： 物业公司使用公共场所应获得全体业主的同意，否则不能占用。即使之前开发商和物业公司有书面约定，把设备层划拨给物业公司作办公用地，但物业公司对设备层只有管理权，没有使用权。如果要使用，物业公司必须与业主沟通，获得全体业主的...查看全文

《民法典》规定小区绿地属于全体业主共有，禁止私自圈占。业主可通过业主大会或房管局投诉，维护自身权益。根据《物业管理条例》，业主享有多项权利，包括接受物业服务、提议召开业主大会、监督物业服务企业、知情权和监督权等。业主是指物业的所有...查看全文

法律解析： 公共区域被私人占用的案件常发生在小区里面。邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。 【法律依据】： 《物业管理条例》...查看全文

律师解答： 公共区域被私人占用的案件常发生在小区里面。邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。 【法律依据】： 《物业管理条例》...查看全文

邻居占用公共用地损害业主权益，可向城市管理综合执法投诉，要求其停止占用并承担赔偿责任。根据《物业管理条例》第五十一条，业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。供水、供电、供气、供热、通讯...查看全文

邻居私自占用公摊面积，应向物业投诉并留好证据，若物业不处理可向居委、街道、住建局反映，甚至通知媒体。公摊面积包括电梯井、管道井等公共用房，每个业主享有使用权，但不能妨害其他业主权益。权益受损的业主需采取适当措施处理。...查看全文

业主占用了公共区域该怎么办 《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管...查看全文

《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确...查看全文

律师分析： 由国土资源管理部门依法对其予以罚款、限期拆除和退还非法占用土地的行政处罚。对占用、破坏耕地(特别是基本农田)面积较大或者造成恶劣影响的,交由司法机关追究刑事责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二条 ...查看全文

由国土资源管理部门依法对其予以罚款、限期拆除和退还非法占用土地的行政处罚。对占用、破坏耕地(特别是基本农田)面积较大或者造成恶劣影响的,交由司法机关追究刑事责任。一、土地管理法实施条例逐条解读变化一：大幅提...查看全文

法律解析： 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府...查看全文

律师解答： 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府...查看全文

公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的业主承担责任...查看全文