物业想占用公共用地业主应该与物业先行协商，或者向有关行政管理部门报告，物业拒不改正的可以向辖区法院起诉，请求物业承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等民事责任。 法律依据 《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘...查看全文

物业想占用公共用地业主应该与物业先行协商，或者向有关行政管理部门报告，物业拒不改正的可以向辖区法院起诉，请求物业承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等民事责任。 法律依据 《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘...查看全文

物业想占用公共用地业主应该与物业先行协商，或者向有关行政管理部门报告，物业拒不改正的可以向辖区法院起诉，请求物业承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等民事责任。 法律依据 《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘...查看全文

物业占用公共用地需与物业服务企业协商，协商不成可调解或起诉。业主欠物业费应督促其交纳，逾期可起诉。物业服务企业应按合同提供服务，业主应按时交费。违约行为损害共同利益，需承担法律责任。《物业管理条例》规定占用公共用地需征得同意，并在...查看全文

《民法典》规定小区绿地属于全体业主共有，禁止私自圈占。业主可通过业主大会或房管局投诉，维护自身权益。根据《物业管理条例》，业主享有多项权利，包括接受物业服务、提议召开业主大会、监督物业服务企业、知情权和监督权等。业主是指物业的所有...查看全文

业主占用了公共区域该怎么办 《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管...查看全文

律师分析： 由国土资源管理部门依法对其予以罚款、限期拆除和退还非法占用土地的行政处罚。对占用、破坏耕地(特别是基本农田)面积较大或者造成恶劣影响的,交由司法机关追究刑事责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二条 ...查看全文

由国土资源管理部门依法对其予以罚款、限期拆除和退还非法占用土地的行政处罚。对占用、破坏耕地(特别是基本农田)面积较大或者造成恶劣影响的,交由司法机关追究刑事责任。一、土地管理法实施条例逐条解读变化一：大幅提...查看全文

违规占用公共区域归城管部门管，物业公司有权代表业主提起诉讼要求违法、违约业主停止侵占，人民法院应予支持。业主可向物业寻求帮助，但城镇公共道路和绿地除外，其他公共场所和设施属于业主共有。...查看全文

律师解答： 物业公司使用公共场所应获得全体业主的同意，否则不能占用。即使之前开发商和物业公司有书面约定，把设备层划拨给物业公司作办公用地，但物业公司对设备层只有管理权，没有使用权。如果要使用，物业公司必须与业主沟通，获得全体业主的...查看全文

律师分析： 物业公司使用公共场所应获得全体业主的同意，否则不能占用。即使之前开发商和物业公司有书面约定，把设备层划拨给物业公司作办公用地，但物业公司对设备层只有管理权，没有使用权。如果要使用，物业公司必须与业主沟通，获得全体业主的...查看全文

小区业主私自占用公共阳台、消防通道等公共区域，损害了其他业主的权益，违反了《物业管理条例》相关规定。业主、业委会、物业管理企业可以要求其停止占用，并要求承担赔偿责任。在维修物业或公共利益需要临时占用时，应征得业委会和物业管理企业的...查看全文

在现实生活中，小区的公共区域是归全体业主共同使用的。有些业主随意占用公共区域，影响了其他业主。那么业主占用公共区域，物业怎么处理??为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、业...查看全文

邻居占用公摊面积，应向物业投诉并留好证据。若物业不处理，可向居委、街道、住建局反映，并通知媒体。公摊面积包括电梯井、管道井等，属于全体业主共有，使用时不得妨害其他业主。受损的业主应采取适当措施处理。...查看全文

律师解答： 1、若是没有获得审批而在公共土地建房，是不允许的，可以报告相关部门拆除。 2、若是因为建房与他人发生争议的，可以先由当事人双方协商，协商不成的，由人民政府处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第十四条...查看全文

法律分析:可收集相关证据到国土资源管理部门或者乡级以上人民政府举报，有国土资源管理部门对相关违法人员予以罚款，限期拆除以及退还非法占用地的行政处罚。若相关行为人的非法占用行为对占用地的环境或者第三方的合法权益造成较大影响的...查看全文

律师分析： 可收集相关证据到国土资源管理部门或者乡级以上人民政府举报，有国土资源管理部门对相关违法人员予以罚款，限期拆除以及退还非法占用地的行政处罚。若相关行为人的非法占用行为对占用地的环境或者第三方的合法权益造成较大影响的，还可...查看全文

法律分析：1.性质分类城市公共设施是以公共利益和设施的可公用性为基本特征，城市公共设施的内容和规模，在一定程度上反映了城市文化生活与物质生活的水平和文明程度城市公共用地设施一般包含建筑、场地、绿地及附属设备等2.等级分...查看全文

法律分析:业主占了公共区域，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，依法维护其他业主的合法权利。法律依据:《中华人民共和国物业...查看全文

法律分析： 业主占有楼道公共区域，侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享...查看全文