小区一些业主将公共阳台消防通道一分为二，私自砌墙、装门占为己用，有的甚至在电梯前安装卷帘门，占用公共区域，阻断消防通道，有什么方法可以解决吗？
邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。
《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主占用楼道公共区域应该如何办
律师回答
摘要：小区业主私自占用公共阳台、消防通道等公共区域，损害了其他业主的权益，违反了《物业管理条例》相关规定。业主、业委会、物业管理企业可以要求其停止占用，并要求承担赔偿责任。在维修物业或公共利益需要临时占用时，应征得业委会和物业管理企业的同意。
延伸阅读
业主占用楼道公共区域的法律责任和解决方案
业主占用楼道公共区域是一种违法行为，因为楼道公共区域属于共有部分，业主没有独占的权利。业主占用楼道公共区域可能会影响其他业主的正常通行，甚至会对安全带来隐患。根据相关法律法规，业主占用楼道公共区域的行为属于违法行为，需要承担相应的法律责任。如果其他业主受到影响，他们有权要求业主停止占用，并可以向物业公司或相关部门投诉。为了解决这个问题，物业公司可以加强对业主的管理，提高安全意识，加强巡逻和监管。同时，业主也应该自觉遵守相关法律法规，不占用楼道公共区域，共同维护小区的安全和秩序。
业主占用楼道公共区域是一种违法行为，因为楼道公共区域属于共有部分，业主没有独占的权利。业主占用楼道公共区域可能会影响其他业主的正常通行，甚至会对安全带来隐患。根据相关法律法规，业主占用楼道公共区域的行为属于违法行为，需要承担相应的法律责任。如果其他业主受到影响，他们有权要求业主停止占用，并可以向物业公司或相关部门投诉。为了解决这个问题，物业公司可以加强对业主的管理，提高安全意识，加强巡逻和监管。同时，业主也应该自觉遵守相关法律法规，不占用楼道公共区域，共同维护小区的安全和秩序。
结语：业主占用公共楼道是侵犯相邻业主权益的行为，可要求其停止占用，并承担赔偿责任。根据《物业管理条例》，业主不得擅自占用物业管理区域，损害共同利益。如确需临时占用，需征得业主委员会和物业管理企业的同意。业主应遵守法规，物业公司可加强管理，提高安全意识，共同维护小区秩序。业主有权投诉，共同维护小区安全。
法律依据
物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
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