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业主占有楼道公共区域,侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用。造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或...查看全文
楼顶的空间利用权归全体业主所有,属于业主的公共区域,物业仅负责管理公共配套设施。根据《民法典》规定,业主对建筑物内的专有部分享有所有权,对共有部分享有共有和共同管理的权利。非顶楼住户在房屋建筑质保期内可以拒绝承担楼顶漏水维修费用,...查看全文
法律分析: 业主占有楼道公共区域,侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享...查看全文
法律分析:业主占用楼道公共区域侵犯相邻业主权益时,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用,恢复原状;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。法律依据:《物业管理条例》第五十条_x00...查看全文
法律分析:一、业主占用楼道公共区域怎么办邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。《物业管理条例》第五十一条...查看全文
一、住宅公共区域法律规定 业主共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示...查看全文
律师解答: 公共区域是属于所有业主的,不能私自占用,如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益,是违法行为。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用,私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的...查看全文
小区业主私自占用公共阳台、消防通道等公共区域,损害了其他业主的权益,违反了《物业管理条例》相关规定。业主、业委会、物业管理企业可以要求其停止占用,并要求承担赔偿责任。在维修物业或公共利益需要临时占用时,应征得业委会和物业管理企业的...查看全文
法律解析: 公共区域是属于所有业主的,不能私自占用,如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益,是违法行为。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用,私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的...查看全文
法律解析: 首先,业主可要求邻居停止占用行为,恢复楼道原状。 其次,如邻居继续占有公共楼道,可向小区物业投诉,要求协助解决邻居强占公共楼道问题。 再次,如小区无物业或物业处理无效果,可向业委会投诉反馈,要求敦促邻居停止占用行为,恢...查看全文
律师解答: 首先,业主可要求邻居停止占用行为,恢复楼道原状。 其次,如邻居继续占有公共楼道,可向小区物业投诉,要求协助解决邻居强占公共楼道问题。 再次,如小区无物业或物业处理无效果,可向业委会投诉反馈,要求敦促邻居停止占用行为,恢...查看全文
一、小区楼顶是私人所有还是大家共有 小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。 法律依据:《民法典》 第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有...查看全文
律师分析: 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 ...查看全文
侵占公摊面积可向市政热线、物业部门、居委会或业主大会、住建局举报。根据《民法典》,业主对专有部分享有所有权,对共有部分享有共有和共同管理权利。业主可设立业主大会、选举业主委员会,具体条件和程序依法规定。地方政府部门和居民委员会应给...查看全文
业主共有的部分包括建筑区划内的道路(除城镇公共道路)、绿地(除城镇公共绿地或个人所有)、公共场所、公用设施、物业服务用房、停车位、建筑物基础结构、公共通行部分、附属设施设备、其他非业主专有部分。...查看全文
现在有些住宅小区楼层较高,那么就导致顶楼阳台几乎只有最上面的人才会去利用。但即使下面其他业主不去使用顶楼,可是这顶楼的区域却也并不当然就属于使用着的人。不过,这一点在实际中很多业主是不清楚的。在法律上,住宅小区顶楼阳台...查看全文
律师分析:小区业主私自占用公共区域,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反 土地管理法 、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应...查看全文
1、晾晒衣物时,请勿于弱小的树木上捆绑晾衣绳,以免造成树木断枝或死亡。 2、选择美观实用的晾衣绳,衣物收取后,及时将捆绑在树木上的的晾衣绳拆除。...查看全文
公共区域晾晒不违法,但可能违反管理条例。业主不能随意占用公共区域。其他业主可向物业举报,物业应制止并发出通知,同时可向城乡规划部门举报,由其责令整改。...查看全文
律师解答: 小区侵占公共空间违反依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定:业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵...查看全文
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