楼道公共区域法律规定主要体现在我国民法典当中，具体内容如下：
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
楼道属于该栋楼房的公共领域，而不为某位业主单独享有。楼道是由全体业主共同享有的，因此无论是业主还是物业管理企业都不得擅自占用楼道，损害其他业主的共同利益。
如果遇到占用公共区域的行为，可以通过以下几种方式解决：
1.业主可要求停止占用行为，恢复楼道原状；
2.如继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题；
3.如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状；
4.若依然无法解决纠纷，可收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。
楼道的公共区域法规
律师回答
摘要：楼道公共区域法律规定主要体现在我国民法典中，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利。楼道属于公共领域，不为某位业主单独享有，不得擅自占用损害其他业主利益。解决占用公共区域问题可通过要求停止占用、向物业投诉、向业委会投诉、提起侵权诉讼等方式。
延伸阅读
楼道安全管理制度
楼道安全管理制度是指为了保障居民在楼道内的安全，制定的一系列规章制度和措施。该制度包括以下几个方面：首先，楼道的照明设备应保持正常运作，确保楼道内有足够的光线；其次，楼道内应设置监控设备，定期巡查，及时发现和处理安全隐患；同时，楼道内禁止堆放杂物，保持通畅，防止火灾和其他意外事件的发生；此外，楼道内应设有紧急报警装置，方便居民在紧急情况下寻求帮助；最后，对违反楼道安全管理制度的行为，应有相应的处罚措施。通过建立楼道安全管理制度，能够有效提高楼道内的安全性，保护居民的生命财产安全。
楼道安全管理制度是指为了保障居民在楼道内的安全，制定的一系列规章制度和措施。该制度包括以下几个方面：首先，楼道的照明设备应保持正常运作，确保楼道内有足够的光线；其次，楼道内应设置监控设备，定期巡查，及时发现和处理安全隐患；同时，楼道内禁止堆放杂物，保持通畅，防止火灾和其他意外事件的发生；此外，楼道内应设有紧急报警装置，方便居民在紧急情况下寻求帮助；最后，对违反楼道安全管理制度的行为，应有相应的处罚措施。通过建立楼道安全管理制度，能够有效提高楼道内的安全性，保护居民的生命财产安全。
结语：楼道公共区域的法律规定主要体现在我国民法典中。业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利。楼道属于公共领域，全体业主共同享有，不得擅自占用，损害其他业主利益。如遇占用行为，可要求停止并恢复原状，向物业投诉，向业委会反馈，甚至提起法律诉讼。楼道安全管理制度包括照明、监控、通畅、紧急报警等措施，违反者将受处罚。建立楼道安全管理制度能有效提高楼道安全，保护居民生命财产安全。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
占用楼道公共区域违反哪些法律
业主占有楼道公共区域，侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用。造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或...查看全文
楼顶属于公共区域的法律规定
楼顶的空间利用权归全体业主所有，属于业主的公共区域，物业仅负责管理公共配套设施。根据《民法典》规定，业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。非顶楼住户在房屋建筑质保期内可以拒绝承担楼顶漏水维修费用，...查看全文
业主占用楼道公共区域怎么办
法律分析： 业主占有楼道公共区域，侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享...查看全文
业主占用楼道公共区域怎么办
法律分析：业主占用楼道公共区域侵犯相邻业主权益时，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用，恢复原状；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》第五十条_x00...查看全文
业主占用楼道公共区域怎么办
法律分析：一、业主占用楼道公共区域怎么办邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。《物业管理条例》第五十一条...查看全文
居民楼公共区域有何规定
一、住宅公共区域法律规定 业主共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示...查看全文
业主占用楼道公共区域怎么办理？
律师解答： 公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的...查看全文
业主占用楼道公共区域应该如何办
小区业主私自占用公共阳台、消防通道等公共区域，损害了其他业主的权益，违反了《物业管理条例》相关规定。业主、业委会、物业管理企业可以要求其停止占用，并要求承担赔偿责任。在维修物业或公共利益需要临时占用时，应征得业委会和物业管理企业的...查看全文
业主占用楼道公共区域怎么处理理？
法律解析： 公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的...查看全文
楼道公共区域被私人占用应如何办理？
法律解析： 首先，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。 其次，如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。 再次，如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢...查看全文
楼道公共区域被私人占用应如何办理？
律师解答： 首先，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。 其次，如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。 再次，如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢...查看全文
楼顶是属于个人的还是公共区域
一、小区楼顶是私人所有还是大家共有 小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。 法律依据：《民法典》 第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有...查看全文
民法典关于公共区域的规定？
律师分析： 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 ...查看全文
楼内住户非法占用公共区域找谁投诉
侵占公摊面积可向市政热线、物业部门、居委会或业主大会、住建局举报。根据《民法典》，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利。业主可设立业主大会、选举业主委员会，具体条件和程序依法规定。地方政府部门和居民委员会应给...查看全文
住宅公共区域的法律规定概述
业主共有的部分包括建筑区划内的道路（除城镇公共道路）、绿地（除城镇公共绿地或个人所有）、公共场所、公用设施、物业服务用房、停车位、建筑物基础结构、公共通行部分、附属设施设备、其他非业主专有部分。...查看全文
住宅小区顶楼阳台顶属于公共区域吗？
现在有些住宅小区楼层较高，那么就导致顶楼阳台几乎只有最上面的人才会去利用。但即使下面其他业主不去使用顶楼，可是这顶楼的区域却也并不当然就属于使用着的人。不过，这一点在实际中很多业主是不清楚的。在法律上，住宅小区顶楼阳台...查看全文
小区占用公共区域违反哪些法规
律师分析:小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反 土地管理法 、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应...查看全文
关于小区公共区域晾晒规定
1、晾晒衣物时,请勿于弱小的树木上捆绑晾衣绳,以免造成树木断枝或死亡。 2、选择美观实用的晾衣绳,衣物收取后,及时将捆绑在树木上的的晾衣绳拆除。...查看全文
关于小区公共区域晾晒规定
公共区域晾晒不违法，但可能违反管理条例。业主不能随意占用公共区域。其他业主可向物业举报，物业应制止并发出通知，同时可向城乡规划部门举报，由其责令整改。...查看全文
小区业主占用公共区域违反哪些法规法规？
律师解答： 小区侵占公共空间违反依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定:业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵...查看全文
推荐律师
张缙
北京市-北京市-西城区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务190人次
热门法律问题
