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农村建房需按规定向农村集体经济组织或村委会提出申请,经村委会或村民代表大会通过后,申请人向乡镇国土资源所领取申请表,经多级审核后,最终由县政府审批。在县城规划区内的建房需先获得规划部门的同意。...查看全文
农村建房审批手续要30个工作日,要求农村居民符合年龄和分家条件,遵守土地规划和建设规划,且建房面积有限制,必须“一户一基”,不允许出租、出卖宅基地再申请,禁止非农户购买宅基地。...查看全文
房屋拆迁补偿以房屋所有权人为依据,无产权证者无法获得法律支持。对于有房产证但未过户情况,补偿款应支付给产权人,可通过协商或诉讼获得赔偿。违法建筑一律无偿拆除,对于无产权证的非违法建筑,可获得适当补偿但较低。合法产权的补偿根据区位、...查看全文
购房公证是确保房产交易真实性和合法性的重要法律程序。公证机构通过严格的询问、审查和证据保留,确保交易人真实表达意愿,避免因误解或欺诈而签订的合同被视为非真实意思表示。此外,公证还能确保交易行为符合相关法律规定,避免与法律相抵触。通...查看全文
根据《土地管理法》有关规定,农村建房,需由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,申请人持村委会签署的书面同意意见到本乡镇国土资源所领取《农村宅基地申请表》交村委会初审,然后经乡镇人民政府...查看全文
合法自建房拆迁需全额补偿,具体标准根据土地类别、房屋结构折旧等确定,包括房屋价值、搬迁、停产停业损失等方面的补偿,同时政府应制定补助和奖励办法。...查看全文
申请公证需提交相关资料,出售方需提供企业营业执照、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本;购买方需提供居民身份证、户口簿或法人资格证书。公证机关审核材料齐备、属实,并对合同内容进行审核,填写审批表后办理公证手...查看全文
属于合法建筑的自建房能获得补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府,应当对被征收人给予相应的补偿,集体土地拆迁可以宅基地使用权证书或国土部门的房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额,由被征收人选择货币补偿或者房屋产权调换。...查看全文
律师分析: 符合条件的合法自建房,就可以获得以下的拆迁补偿:1、相当于被征收的自建房的房屋价值的补偿款项,即房产价值。2、因拆迁,自建房房主和租客要搬迁,同时需要临时安置的补偿款项。3、自建房内有相关产业,因拆迁造成停产停业,需要...查看全文
建围墙需要审批,围墙采用24砌筑法,高2.5m,墙身采用M5水泥砂浆砌筑标砖,1:3水泥砂浆双面抹灰,压顶用1:3水泥砂浆勾缝,围墙基础为500mm*600mm的M5.0水泥砂浆浆砌毛石,附墙柱每4-5m设置1个,柱截面370*1...查看全文
逮捕后的侦查期限有限制,满足条件的可以取保候审。复杂案件可以延长侦查期限。取保候审的条件包括可能判处管制、拘役或有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人,以及有严重疾病、怀孕或哺乳婴儿的妇女等。取保候审需要提供保证人或交纳保证金。公安机关在逮...查看全文
律师分析: 当在农村自建房时超出了规定的审批面积时是需要根据其具体的情况来定的,如果自建房的手续是正规的,宅基地的使用权证书和规划的许可证都是齐全的,还要主动的向审批机关报告出超标的具体情况,再按照超出的面积补交一定的费用就可以了...查看全文
一、农村土地建房如何审批(1)提出申请:建房申请人持经本村民小组2/3以上农户签字(村民小组组长和四邻必须签字同意)的报告,向所在地村民建房理事会提出建房申请。(2)村组会评:村民建房理事会和村委会应当在7...查看全文
婚外情女方敲诈勒索可报警或起诉,根据我国法律规定,敲诈数额较大或多次者可判三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时罚金;数额巨大或有严重情节者可判三年以上十年以下有期徒刑,同时罚金;数额特别巨大或有特别严重情节者可判十年以上有期徒刑,同...查看全文
这段内容介绍了国有土地上房屋征收的补偿项目和标准,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失的补偿等。农村房屋拆迁的赔偿标准也在被提及,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。被征收房屋的补偿金额不得低于房屋征...查看全文
法律解析: 一、申请 建房户提出建房申请,经社、村同意(签字、盖章) 二、受理 村、镇建环办对用地及建房地点进行初审,符合条件的,予以受理 三、审查 村、镇建环办现场勘查、定点,并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查,符合建房、...查看全文
律师解答: 一、申请 建房户提出建房申请,经社、村同意(签字、盖章) 二、受理 村、镇建环办对用地及建房地点进行初审,符合条件的,予以受理 三、审查 村、镇建环办现场勘查、定点,并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查,符合建房、...查看全文
自建房产证办理需提交材料,包括登记申请书、身份证明、土地使用权证明、规划证明、测绘报告等。办理流程包括受理、公告、审核、收费、记载登记簿和发证。房产证主要用于保证登记活动的秩序与安全,证明登记机关已完成相应的房屋登记,备忘权利人的...查看全文
房屋拆迁补偿标准包括被拆房屋的补偿费、搬迁周转补偿费和奖励性补偿费。补偿费按照被拆房屋的结构和折旧程度划档,以平方米单价计算。周转补偿费用于临时居住或自找住处,根据临时居住条件和人口数每月补贴。奖励性补偿费用于鼓励住户积极配合拆迁...查看全文
政府部门会对征收的房屋进行评估,并按评估结果支付补偿费用,被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换,补偿方式、金额、支付期限等事项将与被征收人协商并签订补偿协议。...查看全文
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