合法建造房屋申请所有权初始登记需提交：登记申请书、身份证明、建设用地使用权证明、建设工程规划证明、竣工证明、测绘报告和其他必要材料。开发企业申请登记时，公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并登记，不颁发房屋权属证书。...查看全文

购房公证是确保房产交易真实性和合法性的重要法律程序。公证机构通过严格的询问、审查和证据保留，确保交易人真实表达意愿，避免因误解或欺诈而签订的合同被视为非真实意思表示。此外，公证还能确保交易行为符合相关法律规定，避免与法律相抵触。通...查看全文

拆迁后补偿的房子这样办理房产证：1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)。4、领取相关申请文件。5、缴纳公共维修基金、契税。...查看全文

购买新房的房产证办理时间取决于房屋是否已建成，若已建成则为合同订立后90日内办理，若未建成则为交付使用后90日内办理，手续齐全的一般15-30个工作日即可。...查看全文

法律分析:拆迁后进行产权置换的能获得房屋房产证。个人住宅被拆迁的应当优先给予住房保障，被拆迁人可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，通过正规拆迁程序取得的房屋满五年可以获得房产证。法律依据...查看全文

买卖二手房没有房产证不能进行公证，因为交易不合法。商铺买卖涉及多种税费，买家和卖家都需支付相关税费。购买商铺需注意客户的购买能力和付款方式，以避免交易纠纷。购买二手房时必须提供相应的房产证件，否则无法进行合法交易。...查看全文

自建房屋需要经过审批，农村自建房房产证的办理流程包括申请、审核、签字盖章、审批等步骤，最终领取产权证。自建房屋的所有权在建造行为成就时产生，无需登记即可享有所有权，但不能进行所有权的转让。...查看全文

居住权合同的要点：当事人以书面形式订立，登记机构办理居住权登记，居住权自登记时生效。合同应包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限以及争议解决方法。...查看全文

无房证明的开具流程及准备材料介绍。户籍居民可直接在房管局开具，农村需由村委会或乡镇政府出具后到县房管局盖章。准备身份证、户口本、婚姻证明或单身证明，费用为50元。办理流程包括递件、开具无房证明、提交房管局办税窗口、出具广州区域没房...查看全文

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　(一)被征收房屋价值的补偿；　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收...查看全文

政府部门会对征收的房屋进行评估，并按评估结果支付补偿费用，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，补偿方式、金额、支付期限等事项将与被征收人协商并签订补偿协议。...查看全文

房屋拆迁补偿标准包括被拆房屋的补偿费、搬迁周转补偿费和奖励性补偿费。补偿费按照被拆房屋的结构和折旧程度划档，以平方米单价计算。周转补偿费用于临时居住或自找住处，根据临时居住条件和人口数每月补贴。奖励性补偿费用于鼓励住户积极配合拆迁...查看全文

一般购房者取得产权证通常的做法是购房者与开发商或开发商指定的代理人签订代理办理产权证协议，收费由双方协商。购房者需要做的是提供购房合同一份，购房发票（复印件）、身份证、户口本（复印件）、人名章等。若是单位购买还须提供营业执照（复印...查看全文

拆迁补偿标准及请求国家赔偿的时效：根据房屋征收评估办法，拆迁补偿应包括房屋价值、搬迁、临时安置及停产停业损失。被征收房屋价值不得低于市场价格。赔偿请求可在行政复议或行政诉讼时提出，赔偿义务机关应在两个月内给予赔偿。请求国家赔偿的时...查看全文

为了规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，取得商品房预售，应当符合下列条件： （一）取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上； （四...查看全文

法律分析:未获得房屋产权证的房产不能买卖。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权证是对该房产拥有所有权的证明，买卖交易未获得房屋产权证的房产属于无权处分。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

房屋赠与给子女及房产买卖过户的主要手续包括土地使用权证、房屋所有权证、赠与合同、契税缴纳、公证、产权转移登记手续和双方身份证。过户申请人需向不动产登记机构提出申请，提交身份证明、过户登记申请书和登记原因证明等材料，经审核通过后核发...查看全文

离婚后将房产赠与未成年孩子的手续需办理公证和产权过户登记，以规范法律行为、减少风险和避免纠纷。离婚后不可反悔赠与孩子房产，否则会破坏离婚协议的整体性，不利于保护未成年子女的权益。离婚协议中关于财产和债务处理的条款具有法律约束力。...查看全文

法律分析:拆迁能获得补偿房屋的房产证。拆迁获得补偿房屋是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的安置房满五年可以办理房产证，通过房产证确认房主取得的房屋所有权。...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，没有房产证的原因不同，获得赔偿结果也不同。拥有各种证件和手续的房屋所有权人，只是未办理产权证，仍可享受拆迁补偿。缺失产权证不需补办，但安置费中会扣除应交的费用。对于违章房屋，如缴纳罚款...查看全文