拆迁安置房能取得房产证，但并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证的，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权，则办不了产权证。拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：1、不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理;2、可以办...查看全文

一、房产证如何区别安置房1、房屋的性质是可以通过房产证和土地使用证体现出来的。商品房的土地用途为普通商品房，且产证附记页没有其他特殊房信息或产调备注信息中无其他特殊房源信息;特殊的如：交易过一次的动迁房其交...查看全文

拆迁安置房办理房产证需具备完整产权，否则无法办理。拆迁安置房没有房产证可能是因为产权不完整或开发商未办理。办理房产证需提交拆迁赔偿协议、转移登记申请书、相关证明材料、身份证、安置房所有权证、被拆除房所有权证等。相关证明材料包括查档...查看全文

自建房产证办理需提交材料，包括登记申请书、身份证明、土地使用权证明、规划证明、测绘报告等。办理流程包括受理、公告、审核、收费、记载登记簿和发证。房产证主要用于保证登记活动的秩序与安全，证明登记机关已完成相应的房屋登记，备忘权利人的...查看全文

并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：1、不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理;2、...查看全文

安置房是有产权的，但在上市交易方面有不同的限制和规定。一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，另一类是因房产开发等因素动拆迁，通过其他途径安置或代为购买的中低价位商品房。安置房产权归个人所有，但前者需满5年...查看全文

一、房产证办理流程：（一）提供所需材料（二）进行产权登记（三）契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工...查看全文

安置房分为两类，一类为重大市政工程动迁建造的中低价商品房，产权5年内不能转让；另一类是拆迁后通过其他途径购买的低价商品房，可以自由交易。办理安置房产证需提供相关证明和资料。安置房具有现房优势，地理位置好，小区配套完善，户型适中，质...查看全文

法律分析:拆迁安置房可以办理过户。个人拆迁安置房转移过户程序，先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。法律依据:《中华人民...查看全文

律师分析： 拆迁安置房可以办理过户。个人拆迁安置房转移过户程序，先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律分析:安置房有房产证过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请，到房...查看全文

购买新房的房产证办理时间取决于房屋是否已建成，若已建成则为合同订立后90日内办理，若未建成则为交付使用后90日内办理，手续齐全的一般15-30个工作日即可。...查看全文

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等...查看全文

视具体情况而定。如果有约定或者已经协商一致的，按照约定和协商进行分割；如果没有约定，可以按照法律规定进行，拆迁安置房屋是补偿给被拆迁房的所有权人，如果夫妻双方没有约定变更，那么房屋是不会发生变更的。原房屋是夫妻共同财产，是可以分割...查看全文

根据具体情况，对拆迁安置房屋的分割应按照约定或协商进行，如无约定则遵循法律规定。拆迁补偿给房屋所有权人，夫妻双方未约定变更时，房屋不会发生变更。原房屋属夫妻共同财产可分割，个人财产不可分割。...查看全文

房屋分割应视情况而定，有约定或协商一致按约定执行；否则按法律规定，拆迁安置房屋补偿所有权人。夫妻双方未约定变更则房屋不变更。原房屋为共同财产可分割，个人财产不可分割。...查看全文

法律分析:安置房产权证的办理需要携带双方身份证、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。法律依...查看全文

拆迁安置房办理房产证的手续流程及费用。拆迁人需提交合法材料至登记机构办理登记，发放房产证。费用包括手续费、登记费、工本费、印花税和契税，根据不同房屋类型和面积收取。《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记经法定登记机构办理后生效。...查看全文

法律分析:拆迁安置房办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领取房产证。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

第1步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。...查看全文