安置房分为两类，一类为重大市政工程动迁建造的中低价商品房，产权5年内不能转让；另一类是拆迁后通过其他途径购买的低价商品房，可以自由交易。办理安置房产证需提供相关证明和资料。安置房具有现房优势，地理位置好，小区配套完善，户型适中，质...查看全文

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因...查看全文

一、房产证如何区别安置房1、房屋的性质是可以通过房产证和土地使用证体现出来的。商品房的土地用途为普通商品房，且产证附记页没有其他特殊房信息或产调备注信息中无其他特殊房源信息;特殊的如：交易过一次的动迁房其交...查看全文

拆迁安置房办理房产证需具备完整产权，否则无法办理。拆迁安置房没有房产证可能是因为产权不完整或开发商未办理。办理房产证需提交拆迁赔偿协议、转移登记申请书、相关证明材料、身份证、安置房所有权证、被拆除房所有权证等。相关证明材料包括查档...查看全文

购买房屋时遇到开发商不提供发票和房产证的问题，可以通过起诉开发商要求出具发票和办理房产证。 购房者向原户主购买了房屋，原户主无房产证，房款已交清，但开发商未提供发票。购房者可起诉开发商要求出具发票，并可要求开发商办理房产证，以便转...查看全文

商住房属于合法建筑，具有房产证，但其性质为商业或办公，不属于普通住宅。农村自建房或集体用地上的自建房不具备房产证，属于农村宅基地房或小产权房。...查看全文

第1步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。...查看全文

安置房可以过户，但需满足条件。安置房分为市政工程和拆迁方安排补偿两种，具有产权证的安置房可在市场上买卖，无产权证则不能过户。政府补贴的安置房需等待5年并补交国有地税后方可过户，可找律师办理。拆迁方安排的安置房需有正规房产证，过户费...查看全文

合法建造房屋申请所有权初始登记需提交：登记申请书、身份证明、建设用地使用权证明、建设工程规划证明、竣工证明、测绘报告和其他必要材料。开发企业申请登记时，公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并登记，不颁发房屋权属证书。...查看全文

法律分析:安置房有房产证过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请，到房...查看全文

律师分析： 拆迁安置房可以办理过户。个人拆迁安置房转移过户程序，先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

一、房产证办理流程：（一）提供所需材料（二）进行产权登记（三）契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工...查看全文

法律分析:拆迁安置房可以办理过户。个人拆迁安置房转移过户程序，先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。法律依据:《中华人民...查看全文

拆迁安置房房产证办理流程分为初始登记和转移登记两步。办理需提交拆迁协议书、转移登记申请书、相关证明材料、被拆迁人身份证、安置房屋所有权证等资料。如有遗产继承需先办理继承手续。港澳台外籍人士需提供国家安全部门证明。...查看全文

拆迁户办证需要提供回迁协议、结算单、发票、原房产证等材料，并前往财政局缴纳契税或开具减免单。同时，还需到房地产交易核心办理注销证明。产权人需携带身份证明、婚姻证明的原件和复印件，到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金并办理证件。其他...查看全文

拆迁安置房房产证办理的流程可以分为两步：1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。 拆迁安置房如何交易 拆迁安...查看全文

房屋拆迁安置房的房产证这样办理：1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。 拆迁安置房如何办理房产证 办理拆迁...查看全文

拆迁安置房办理房产证的手续流程及费用。拆迁人需提交合法材料至登记机构办理登记，发放房产证。费用包括手续费、登记费、工本费、印花税和契税，根据不同房屋类型和面积收取。《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记经法定登记机构办理后生效。...查看全文

1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提...查看全文

法律分析:拆迁安置房办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领取房产证。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文