购买房屋时遇到开发商不提供发票和房产证的问题，可以通过起诉开发商要求出具发票和办理房产证。 购房者向原户主购买了房屋，原户主无房产证，房款已交清，但开发商未提供发票。购房者可起诉开发商要求出具发票，并可要求开发商办理房产证，以便转...查看全文

安置房是有产权的，但在上市交易方面有不同的限制和规定。一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，另一类是因房产开发等因素动拆迁，通过其他途径安置或代为购买的中低价位商品房。安置房产权归个人所有，但前者需满5年...查看全文

买房是一件很复杂的事情，当我们开始看房、选房，房子选好后，还有很多复杂的手续需要办理。如果通过贷款*购买房屋，还需提供房产证明，那房产证明是在什么地方开的，房产证明需要什么资料，房产证明怎么开呢？下面就一起来了解下吧。 一、房产证...查看全文

集资房无法办理房产证，产权归企事业单位。购买集资房只是购买房屋使用权，使用权取决于产权人的信誉。集资房不能自由转让，产权属于企事业单位，职工只拥有使用权。...查看全文

城区民房是在国有土地上建的房子，有使用权年限，但到期后可自动续期，可上市交易。私人自建房不是法律概念，集体土地上的自建房是小产权房，不被允许；国家土地上的自建房不是小产权房。...查看全文

农村房产证办理程序及费用。根据我国《民法典》规定，农村建房需先申请审批，通过后方可建房并领取房产证。申请条件包括本乡居民、只有一处住宅、户籍所在村为中心村。办理程序包括申请、审核、实地踏看、审批等步骤。办理费用包括测绘费和登记费，...查看全文

离婚后没房住可申请保障住房，但民法典未明确规定。申请人需离婚2年后满35周岁，有5年以上常住户口，被认定为低收入家庭后可申请廉租房等保障性住房。需满足其他条件。...查看全文

北京商住房产证的办理流程包括持有相关证件向房地产管理局提出申请、初步审核、查房、审核和收费等步骤。商住房和公寓房的区别在于商住房可以居住和办公，而公寓主要作为居住使用。商住房因为具有成熟的商务环境和和完善便利的生活设施，很多人愿意...查看全文

没有产证的房子无法分割所有权，但夫妻双方可协商解决房屋的居住和使用权，甚至包括后期取得房产证后的分割。若协商无果，可起诉至法院，法院将根据实际情况进行分割。...查看全文

无房产证的房子无法过户。一、没有土地使用证拆迁补偿款有吗没有土地使用证拆迁有补偿款，不过可能得不到完整的补偿款。没有土地使用证的后果：(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风...查看全文

最高人民法院对此没有明确规定，但是被执行人的住房公积金应当有条件的予以执行。具体分析如下：1、依据《住房公积金管理条例》第三条的规定，住房公积金是职工个人缴存或其所在单位为其缴存的住房储备金，虽属于职工个人所有，但适用范围上受严格...查看全文

单位公房和个人产权房不同，个人无房产证。公房出售是指单位以优惠价格将房屋出售给职工，职工可获得部分或全部产权。福利房是单位给予的补贴，房产证通常由单位保管，5-10年后才交给房主，有时需购买单位部分产权。具体情况需具体分析，部分单...查看全文

开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。 根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证； 购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。 开发商办不了房产证购房者如何...查看全文

没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 没有房产证过户如何过户 没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理...查看全文

法律分析：商品房可退房的情况有四种：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，...查看全文

开发商未经产权人书面委托，擅自将房产用于抵押贷款，属于侵权行为。借款人可向法院提起诉讼。银行在明知房产已被抵押的情况下仍办理贷款，存在严重失职责任。可向银行或当地银监会投诉。...查看全文

开发商不给办房产证时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，包括要求开发商办理房产证和支付违约金、赔偿损失等。起诉是向法院提出诉讼，保护民事权益的行为。起诉状应包括原告与被告的身份信息、纠纷和诉求、相关证据等。根据《中华人民共和国民事...查看全文

向公安机关报警，利用假房产证骗取买房涉嫌诈骗犯罪。 根据《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数...查看全文

依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，房产证是通过交易而取得房屋的所有权，而依法可以对房屋进行处分、收益等的法律凭证，包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证共有以下几种，分别是：房产证共有是有俩个或两个以上的自然人拥有房屋所...查看全文

律师分析： 所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。 【法律...查看全文