如何处理利用假房产证骗取购房的情况?

律师回答

向公安机关报警,利用假房产证骗取买房涉嫌诈骗犯罪。

根据《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

买房用到骗子房产证怎么办

向公安机关报警,利用假房产证骗取买房涉嫌诈骗犯罪。

根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定,诈骗公私财物数额较大的,构成诈骗罪。个人诈骗公私财物

2000元以上的,属于“数额较大”;个人诈骗公私财物

3

万元以上的,属于“数额巨大”。《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

如何应对买房子办不了房产证?

开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。

根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证;

购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。

全款买房需要多久拿房产证?

全款买房并办理房产证后,一般3个月左右就可以拿到房产证了。

办理房产证的流程为:

1、初始登记

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内,将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。所以购房者在全款买房并收房后的两至三个月左右,就可以向开发商询问关于房产证办理的手续,也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。

2、填写不动产登记申请表

3、拿会测图表

4、领取相关证件

申请产权登记是需要很多材料的,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

5、缴纳公共维修金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好。

6、按照规定时间领取房产证

全款买房后到多久拿到房产证?

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条

由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

买房时要注意哪些房产纠纷?

买房时要注意以下房产纠纷:

1、房屋价格浮动引起纠纷;

2、卖方故意隐瞒真实信息引起纠纷;

3、中介机构行为不规范引起纠纷;等等。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
利用假房产证骗取买房怎么处理

利用假房产证骗取买房涉嫌诈骗的处理根据数额和情节的不同,将分别采取不同的刑罚措施。对于公私财产诈骗数额较大的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制,并处或者单处罚金;对于数额巨大或者有其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒...查看全文

用假房产证骗取买房如何办理?

律师解答: 向公安机关报警,利用假房产证骗取买房涉嫌诈骗犯罪。根据 《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,...查看全文

团购房的房产证情况如何?

购买房屋时遇到开发商不提供发票和房产证的问题,可以通过起诉开发商要求出具发票和办理房产证。 购房者向原户主购买了房屋,原户主无房产证,房款已交清,但开发商未提供发票。购房者可起诉开发商要求出具发票,并可要求开发商办理房产证,以便转...查看全文

用假房产证骗取买房如何做

向公安机关报警,利用假房产证骗取买房涉嫌诈骗。1、诈骗公私财产数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制、并处或者单处罚金;2、数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;...查看全文

利用虚假房证骗取定金及购房款

施骗者多为交易房屋的承租人,利用能自由出入交易房屋的有利条件,伪造房屋产权证,通过信息站刊登虚假的卖房信息,造成购房者产生误会后向其交纳定金或购房款,因而上当受骗。一、网络诈骗新形式有哪些?1、网络购物诈骗...查看全文

利用假房产证骗取买房怎么办

法律分析: 利用假房产证骗取买房当事人可以要求人民法院或者仲裁机构撤销合同,要求对方承担违约或侵权责任。也可以报警告其诈骗。他人用假房产证骗取买房说明其不是房屋所有权人,是无权对房屋进行处分的,也很难履行变更房屋登记,交付房屋的义...查看全文

利用假房产证骗取买房怎么办

一、利用假房产证骗取买房怎么办 1、利用假房产证诈骗可以向公安机关管理部门报警,如果构成诈骗罪的处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。诈骗公私财物,...查看全文

利用假房产证骗取买房怎么办

法律分析:利用假房产证骗取买房可以要求撤销合同,要求对方承担违约或侵权责任。也可以报警告其诈骗。他人用假房产证骗取买房说明其不是房屋所有权人,是无权对房屋进行处分的,也很难履行变更房屋登记,交付房屋的义务,导致合同无法履行...查看全文

没有房产证的情况下如何处理?

没有产证的房子无法分割所有权,但夫妻双方可协商解决房屋的居住和使用权,甚至包括后期取得房产证后的分割。若协商无果,可起诉至法院,法院将根据实际情况进行分割。...查看全文

福利房的房产证情况

单位公房和个人产权房不同,个人无房产证。公房出售是指单位以优惠价格将房屋出售给职工,职工可获得部分或全部产权。福利房是单位给予的补贴,房产证通常由单位保管,5-10年后才交给房主,有时需购买单位部分产权。具体情况需具体分析,部分单...查看全文

集资房房产证的办理情况如何?

集资房无法办理房产证,产权归企事业单位。购买集资房只是购买房屋使用权,使用权取决于产权人的信誉。集资房不能自由转让,产权属于企事业单位,职工只拥有使用权。...查看全文

如何妥善处理购房违约情况

根据购房违约情况的具体情况,可采取不同的处理方式。通常常见的处理方式是继续履行合同或按合同约定支付违约金。如果未约定违约金,违约方应赔偿实际损失。根据2021年生效的《民法典》第五百八十四条规定,当一方未履行合同义务或履行不符合约...查看全文

遇到购买二手房房产证未下来的情况,应该如何处理?

二手房限购政策需遵守,购房需具备资格,诚信操作,避免风险。买二手房需签订合同,押部分款项,确保房屋不被再次出售。买新房更划算,手续简单,费用低,装修自由,地点可选市区外。...查看全文

如何处理购房意向金不退的情况

意向金是购房者表达购买意向的方式,但中介公司往往将其约定为附条件的定金,一旦协议达成,意向金就会转化为定金,如果任何一方违约,就会适用“定金罚则”,买方如果不按照协议履行,则支付的意向金(已转化为定金)卖方不退。根据合同约定,双方...查看全文

安置房的房产证情况如何?

安置房是有产权的,但在上市交易方面有不同的限制和规定。一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,另一类是因房产开发等因素动拆迁,通过其他途径安置或代为购买的中低价位商品房。安置房产权归个人所有,但前者需满5年...查看全文

商住房的房产证情况如何?

商住房属于合法建筑,具有房产证,但其性质为商业或办公,不属于普通住宅。农村自建房或集体用地上的自建房不具备房产证,属于农村宅基地房或小产权房。...查看全文

如何处理购买到假口罩的情况?

买到假口罩,消费者有权依照《消费者权益保护法》第55条的规定,要求经营者增加赔偿,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。如果经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者...查看全文

个人购房如何处理房产证?

律师解答: 具体需要材料如下 :1、房屋产权登记申请表(房管局窗口领取) ;2、商品房购房合同原件 ;3、商品房购房发票(原件); 4、房屋维修基金缴纳发票(必须是原件,不是收据); 5、契税发票(原件) ;6、商品房结算单(开发...查看全文

如何处理黄金购买被骗情况?

被骗购买黄金后,应向警方报案并提供线索,促进案件侦破和财物追回。支付宝转账无法退回,可联系支付宝举报对方账户,限制其操作,防止他人受骗。根据《中华人民共和国刑法》,诈骗公私财物数额不同将受到不同的刑罚和罚金。...查看全文

利用感情诈骗如何处理

法律分析:被诈骗后可以保留相关证据报警处理。诈骗罪的立案标准是两千元。诈骗2000元以上,3000元以下的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。...查看全文