多久不交房租房东有权利清理：依据我国相关法律的规定，承租人不交纳房租的，出租人要在一定的期限内进行催告，如果超出催告期限仍然不交纳的，可以解除租赁合同，要求承租人腾空房屋，如果不腾空的，可以将房内的物品放到指定的区域。
法律依据：《民法典》第五百八十条?当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
租户到期不交房也不交房租，房主应该怎么办？强制腾房违法吗？
律师回答
摘要：房东有权清理不交租的房屋：根据我国法律规定，如果承租人长期不交房租，房东可以催告并解除租赁合同，要求承租人腾空房屋。如果承租人不腾空，房东可以将物品放到指定区域。根据《民法典》相关规定，除非无法履行、履行费用高或债权人未在合理期限内请求履行，否则法院或仲裁机构可以终止合同关系，但违约责任不受影响。
延伸阅读
租房合同到期后租户拖欠房租，房主应该如何处理？
当租房合同到期后，租户拖欠房租时，房主应该采取以下措施进行处理。首先，房主可以与租户进行沟通，了解其拖欠房租的原因，并尝试达成妥协或制定还款计划。如果租户拒绝配合或无法达成一致，房主可以向法院提起诉讼，要求追讨欠款并解除租房合同。在诉讼过程中，房主应准备充分的证据，如合同、付款记录等。若法院判决有利于房主，可申请强制执行，通过法律手段强制腾房并追讨欠款。然而，房主在采取行动之前应咨询专业律师，确保自身权益得到保护，并确保自身行为符合相关法律法规。
当租房合同到期后，租户拖欠房租时，房主应该采取以下措施进行处理。首先，房主可以与租户进行沟通，了解其拖欠房租的原因，并尝试达成妥协或制定还款计划。如果租户拒绝配合或无法达成一致，房主可以向法院提起诉讼，要求追讨欠款并解除租房合同。在诉讼过程中，房主应准备充分的证据，如合同、付款记录等。若法院判决有利于房主，可申请强制执行，通过法律手段强制腾房并追讨欠款。然而，房主在采取行动之前应咨询专业律师，确保自身权益得到保护，并确保自身行为符合相关法律法规。
结语：房东在租房合同中享有对于拖欠房租的租户采取一定措施的权利。根据我国法律规定，房东可以在一定期限内催告租户，若超过催告期限仍未支付房租，房东有权解除租赁合同并要求租户腾空房屋。如果租户不腾空，房东可以将物品放到指定区域。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行非金钱债务，对方可以请求履行，但存在一定例外情况。在处理拖欠房租问题时，房东应与租户沟通并尝试解决，如无法达成一致，可向法院提起诉讼并准备充分证据。在采取行动前，房东应咨询专业律师以确保自身权益得到保护，并遵守相关法律法规。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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