房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同并要求赔偿损失；在保修期内，出卖人应承担修复责任，拒绝修复或拖延修复的，买受人可自行或委托他人修复，费用由出卖人承担；若出卖人或买受人迟延履行合同，解除权人有权解除合...查看全文

房屋质量问题赔偿标准：1、结构质量不合格可解除合同并赔偿损失；2、严重影响居住可解除合同并赔偿损失；3、保修期内房屋质量问题由出卖人承担修复责任。...查看全文

法律分析： 关于房屋质量问题赔偿标准规定为： 1、购房人与开发商之间订立的房屋买卖合同中，有写明具体的赔偿内容，那就应该从其约定内容。 2、购房人与开发商订立的房屋买卖合同，没有约定具体赔偿方式或者赔偿内容，可以视相同区位的房屋来...查看全文

《商品房买卖司法解释》规定，若房屋主体结构质量不合格或交付后核验不合格，买受人可解除合同并获得赔偿。严重影响居住使用的房屋质量问题，买受人同样可解除合同并获得赔偿。...查看全文

法律分析：房屋质量问题赔偿标准是：_x000D_ 1、购房人与开发商之间订立的房屋买卖合同中，有写明具体的赔偿内容，那就应该从其约定内容；_x000D_ 2、购房人与开发商订立的房屋买卖合同，没有约定具体赔偿方式或者赔偿内...查看全文

法律分析： 关于房屋质量问题的赔偿标准规定为：若是在商品房买卖合同里面约定房屋出现质量问题的赔偿标准，就按照合同约定的赔偿方式，买卖合同合同中没有约定，能参照同地段同类型房屋的租金标准来确定。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商...查看全文

法律分析：房屋质量问题的赔偿标准：如果是在商品房买卖合同里面约定房屋出现质量问题的赔偿标准，就按照合同约定的赔偿方式，买卖合同合同中没有约定，可以参照同地段同类型房屋的租金标准来确定。法律依据：《最...查看全文

5年内：有问题找开发商目前沪上大多数次新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来...查看全文

房屋质量问题：房屋主体结构不合格或严重影响居住，消费者有权解除合同并赔偿损失。一般质量问题在保修期内，出卖人应承担修复责任。消费者可委托专业机构检测，确属质量问题可主张解除合同并要求赔偿。建议保留证据，向相关部门求助解决问题。...查看全文

房屋质量问题的赔偿标准，一般应当赔偿造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。...查看全文

房屋质量问题赔偿标准根据《建筑法》 第六十条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。 建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。 第八十条规定，...查看全文

消费者维权应注意投诉时提供有效凭证和真实情况，不得私自拆卸商品；销售者应承担修理、更换、退货责任，并赔偿消费者损失；根据法律规定，消费者可获得最高十倍赔偿。消费者应坚决用法律手段制裁不良商家。...查看全文

律师解答： 1、因为房屋主体结构质量有问题未达到要求不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确定没有达到标准，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应该赔偿；2、因为房屋质量问题严重影响到了买受人正常的使用和生活居住，买...查看全文

合同约定赔偿房屋质量问题，主体结构质量不合格可退房。法律依据《商品房销售管理办法》和《民法典》。投诉可向建设工程质量监督机构申请认定，委托资质单位鉴定问题，并可提起仲裁或诉讼。...查看全文

房屋质量问题的索赔根据以下不同情况确定： 1、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失； 2、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任； 3、因房屋质量严重影响正...查看全文

律师分析： “房屋质量问题由开发商赔偿。房屋出现质量问题在保修期内的话，是由开发商来承担责任的。保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限。保修期的时间在承包合同中规定。” 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

5年内：有问题找开发商目前沪上大多数次新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来...查看全文

法律解析： 根据《建筑法》第60条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此，《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管...查看全文

律师分析： 根据《建筑法》第60条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此，《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管...查看全文

法律分析:房屋质量问题一般由开发商赔偿。购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；装修质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。法律...查看全文