房东家的灯泡坏了一般都是由出租人承担的，出租人应当履行租赁物的维修义务。但是，当事人另有约定的除外；如果因为承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担上述法律规定的维修义务。 商铺的租赁税由谁来承担 商铺租赁税应当由出租人承担...查看全文

灯坏了如果不是承租人的过错导致的，房东应该负责。法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 出租屋床塌了是房东负责维修吗 出租屋床塌了是房东...查看全文

农村路灯电费由国家承担，不需要居民支付。国家通过下拨专款或村委会自筹安装路灯，经济好的地方能申请到国家扶持。农村已减免宅基地手续、疫苗接种、公路建设、电费加成费等费用，农民生活负担减轻。农村路灯电费由行政村自行缴纳，通过刷卡支付。...查看全文

按照房屋租赁合同中的相关约定进行处理的，没有约定的，可以协商处理的，协商不成的话可以诉讼解决的。 一般情况下，出租房屋内固有的基础设施设备非人为原因损害的是由房东进行维修的，人为搞坏的由租客承担。 租房东东西坏了谁来负责修？ 出租...查看全文

代驾责任分析及承担方式：无偿代驾时，车主负主要责任，代驾者有故意或重大过失需连带赔偿；雇人代驾时，车主负主要责任，代驾者有故意或重大过失需连带赔偿；公司代驾时，保险公司负责赔偿，不足部分由代驾公司承担；酒店代驾时，酒店需承担赔偿责...查看全文

民用建筑中，水表在保修期内损坏由安装单位免费更换，超出保修期则需承担维修费用和材料费用。水费超多问题应与供水单位协商解决。保修期为1年，从房屋竣工验交之日起计算。...查看全文

律师分析:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。法律依...查看全文

法律解析： 1、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 3、...查看全文

1、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 3、承租人应当妥...查看全文

法律解析： 1、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 3、...查看全文

法律分析：一、租赁物损坏的责任应该由谁来承担1、租赁物损坏,如果是因承租方保管不善造成租赁物毁损、灭失的,承租方应当承担损坏责任。如果是因第三人的原因造成租赁物损坏，让侵权第三人承担赔偿责任;如果既不是承租方的责任，也...查看全文

法律分析:租赁物损坏的责任一般由出租人承担。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。租赁物由承租人的过错造成损坏的或双方约定由承租人负...查看全文

律师分析： 1、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 3、...查看全文

租房灯坏了一般由出租人负责维修，但如果双方约定由承租人负责检查和维修，责任由承租人承担。根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，出租人应履行维修义务，未履行时承租人可自行维修，费用由出租人负担。若维修影响承租人使用，应相应减...查看全文

法律分析：租赁物损坏责任应该由出租人来承担。但如果因承租人存在过错导致租赁物损坏而需要维修的，租赁物损坏责任应该由承租人来承担，如果出租人已经对租赁房屋进行修缮的，有权向承租人追偿。法律依据：_x0...查看全文

租房换锁费用一般由承租人承担，租房后承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承担的可以找合同约定履行。在...查看全文

亲亲，您好。很高兴为您解答消防管道坏了费用应由小区的物业承担的哦，消防管道本来就属于公共区域，物业公司既然收取了物业费，应该为业主来服务。另外，管道被冻裂并不是业主造成的，所以这个管道维修的责任也应由物业公司来负责。但如果是因为业...查看全文

夫妻共同债务可以由一方承担，但需要协商一致；否则，夫妻共同债务由双方共同承担。夫妻关系期间，个人债务被认定为夫妻共同债务，需共同偿还。离婚时，夫妻共同债务应共同偿还，若无法清偿，需协议或法院判决。债权人不能主张婚前个人债务，除非能...查看全文

律师分析： 租房过程中,租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理： 第一,如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定,或者未根据东西的性质使用而导致的,则应当由承租人赔偿损失; 第二,如果东西损害不是因为承租人的过错导致的,则承租人...查看全文

所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。那么，二手房评估费用到底应该由谁来出呢?根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行...查看全文