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商店拆迁可获得房屋补偿、搬迁费、停业损失、补助奖励。租户可与房东商议赔偿责任,法律未规定租户必定获赔。公示拆迁补偿办法是必须的。装修费应得到一部分补偿,双方评估后确定。承租人的装修费也应得到相应补偿。...查看全文
刚转的店铺要拆迁会有拆迁补偿款,可以向当地拆迁部门申报。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房...查看全文
突然关店员工怎么赔偿 突然关店员工怎么赔偿,根据我国相关法律规定,劳动合同终止情形,用人单位须按法律规定给予员工经济补偿。第四十七条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满...查看全文
法律分析:租赁的二手门面要拆迁应当向承租人支付替代门面土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋、设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补...查看全文
法律分析:店面拆迁应当按照被拆迁店面的建筑面积和市场评估价予以赔偿,依法赔偿替代店面土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、店面机器设备等固定资产的损失、解聘员工的安置补偿损失、搬迁损失等。法律依据:《《国...查看全文
法律分析: 店面租赁人在接到拆迁消息后应当及时将其告知出租人并协商有关合同的变更或履行等事项,在无法与出租人取得联系或协商不成时,租赁人可向人民法院提起诉讼请求法院判决其承担违约责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二...查看全文
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租用门面房的时候,拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、安置补偿、停产停业损失等,停产停业和安置补偿是给承租人的。一、房屋拆迁补偿费该归谁房屋拆迁补偿费归房屋所有人...查看全文
租的房子突然不租了,如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行;如果房东不执意不退还租剩余租金的,...查看全文
商铺拆迁时租户有赔偿吗? 有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。 任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办...查看全文
本文介绍了政府拆迁前需要提前几个月进行公示的规定,并解释了公示对房屋过户的影响。同时,文章也提到了如果客户在拆迁公示前购买房屋,卖方不承担任何责任,因为拆迁公示前房子产权清晰,不能恶意认为卖方是为规避风险而卖的房子。最后,文章还介...查看全文
签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十五条的规定,当事人可以约定解除合同的事由,解除合同的程序是通知对方或通过法院或仲裁机构确认解除行为的效力。如果一方未通知对方直接提...查看全文
法律分析:租的店面拆迁能申请赔偿。双方对解除租赁关系无法达成协议的可以要求赔偿安置费、搬迁费、家电移机损失费与营运损失费,双方解除租赁关系的可以要求赔偿替代租房的租金价差损失费、房屋装修费费。法律依据:《《...查看全文
租房合同没到期店家不想租了怎么办:根据中华人民共和国民法典,如果租房合同未到期而店家不愿继续租赁,租户可能无法追回押金,因为这被视为违约行为。法律规定,违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。另外,家暴受害者是否能...查看全文
律师解答: 租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 【法律依据...查看全文
律师分析: 租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 【法律依据...查看全文
如果你这个是营业中的店铺,门面房拆迁补偿,除土地、房屋以外,补偿以下费用:1、设备补偿费用按照重置成新价计算:设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设...查看全文
房屋拆迁有相应的补偿。(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档...查看全文
营业中的店铺门面房拆迁补偿主要包括设备补偿费用、停产停业损失和解聘员工的安置补偿费用。设备补偿费用应按照重置成新价计算,包括设备搬迁安装费用和损失费用。停产停业损失应包括实际损失和按往年销售额或利润额补偿。解聘员工的安置补偿费用需...查看全文
遇到办卡店家倒闭的情况,可以先积极与商家进行沟通,协商处理卡内余额退款问题。如果商家拒绝退款,此时可以拨打12315消费者热线,或者向工商管理部门反映。也可以直接向法院起诉。  ...查看全文
租赁关系解除后,租户可以要求赔偿安置费、搬迁费、家电移机损失费和营运损失费。另外,解除租赁关系的一方还可以要求赔偿替代租房的租金价差损失费和房屋装修费。...查看全文
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