婚内约定房子归一方,有效吗

律师回答
摘要:根据中国婚姻法及相关法律规定,婚内一方书面承诺将房屋归另一方所有的夫妻财产约定被认定为有效。在婚姻关系存续期间,双方约定将一方所有的房产赠与给另一方。然而,在赠与房产变更登记之前,赠与方有权撤销赠与。需要注意的是,若该赠与合同经过公证,赠与方则无权撤销,而另一方可以向法院请求判令继续履行该合同。
婚内一方书面承诺房屋归另一方所有,属于夫妻财产约定,是有效的。婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前有权撤销赠与,但该赠与合同经过公证的,不得撤销,另一方可以向法院请求判令继续履行。
延伸阅读
婚内财产转移的法律效力如何确定?
婚内财产转移的法律效力主要由以下几个因素确定。首先,书面承诺的存在与内容是关键,如果一方在书面上明确承诺将房屋归另一方所有,这将对法律效力产生积极影响。其次,双方的真实意愿也是考虑因素之一,如果双方在签订协议时有充分的自愿和理解,法律更倾向于保护其权益。此外,法律要求一方在转移财产时应当遵守相关法律规定,如不得侵犯第三方权益等。最后,法院的审查也是决定法律效力的重要环节,法院将根据具体情况综合考虑各种因素,并根据法律规定作出判断。因此,婚内财产转移的法律效力是需要综合考虑多种因素的。
结语:综上所述,婚内一方书面承诺房屋归另一方所有的夫妻财产约定是有效的。在婚姻关系存续期间,赠与方有权撤销赠与,但公证过的赠与合同不得撤销,另一方可向法院请求继续履行。婚内财产转移的法律效力取决于书面承诺、双方真实意愿、合法操作以及法院审查等因素。综合考虑这些因素,才能确定婚内财产转移的法律效力。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚内约定房产归一方是否有效

婚内约定房产归一方是否有效,要看是否符合条件。具备生效要件的约定,才能产生相应的法律效力。具备下列条件的婚内约定房产就会有效:1、婚内约定房产的双方当事人具有相应的民事行为能力;2、婚内约定的房产表达了双方...查看全文

婚内约定房产归一方是否有效?

婚内财产协议具有法律效力,双方需具备民事行为能力,协议不得违反法律规定和公序良俗。签订后不可反悔,按约定履行。有效的协议需书面形式固定,属于双方财产,意思表述明确,避免争执。...查看全文

婚约定房子归孩子有效吗?

婚约定房子归孩子有效吗? 离婚约定房子归孩子是有效的,其可以视为将房屋赠送给孩子。双方在书面的离婚协议书中可以约定该条款,只要该协议是双方协商的真实意愿的体现即可。 但是需要注意离婚约定房子归孩子所有并不属于离婚财产分割,而是...查看全文

婚内约定房子归属具有法律效力吗

法律解析: 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存...查看全文

离婚时约定房子归孩子所有有效吗

离婚协议中约定房屋归子女属于赠与,但房屋必须归夫妻一方所有,离婚协议需经双方同意签订,子女可独立行使权利,未成年人也能获益。...查看全文

离婚时约定房子归孩子所有有效吗?

离婚协议中约定房屋归子女,是对子女的赠与。房屋必须是夫妻双方或一方所有,才有处分权。离婚协议是双方协商后签订,一致同意赠与给婚生子,只要没有合同无效,赠与有效。子女成年可独立行使权利,未成年也有效,属于获利益的法律行为。...查看全文

离婚时约定房子归孩子所有有效吗

离婚协议约定房屋归子女有效,但需满足条件。离婚协议是双方经协商达成的书面协议,具有法律约束力,一方不得反悔。房屋赠与给子女是有效的,但子女如何行使权利需考虑年龄和民事行为能力。离婚协议必须经相关国家机关认可才生效,包括真实意愿、处...查看全文

离婚协议房子归一方有效吗

法律分析:已经协议离婚后房子归一方所有,那该离婚协议有效,具有合同的效力,一方可以根据离婚协议起诉到法院,要求另一方履行相关的义务。但是虽协议房子归一方,但是房子没有过户,根据物权法的规定,该房子的所有权属于另一方。...查看全文

离婚协议房子归一方有效吗

法律分析: 已经协议离婚后房子归一方所有,那该离婚协议有效,具有合同的效力,一方可以根据离婚协议起诉到法院,要求另一方履行相关的义务。但是虽协议房子归一方,但是房子没有过户,根据物权法的规定,该房子的所有权属于另一方。 【法律依...查看全文

离婚协议房子归一方有效吗

法律分析:已经协议离婚后房子归一方所有,那该离婚协议有效,具有合同的效力,一方可以根据离婚协议起诉到法院,要求另一方履行相关的义务。但是虽协议房子归一方,但是房子没有过户,根据物权法的规定,该房子的所有权属于另一方。...查看全文

离婚约定房子归孩子无效吗?

法律解析: 如果在离婚的时候约定房子归孩子的有效,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ...查看全文

离婚约定房子归孩子无效吗?

律师分析: 如果在离婚的时候约定房子归孩子的有效,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ...查看全文

离婚约定房子归孩子无效吗?

法律解析: 如果在离婚的时候约定房子归孩子的有效,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ...查看全文

离婚约定房子归孩子无效吗

法律解析: 如果在离婚的时候约定房子归孩子的有效,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ...查看全文

离婚约定房子归孩子无效吗

法律分析:如果在离婚的时候约定房子归孩子的有效,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

婚内房子归一方所有协议书

法律分析: 夫妻双方可以拟定婚内房子归一方所有协议书。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都具有约束力。因为夫妻约定的财产协议也是合同的一种,只要是依法成立的合同,自成立时生效。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

约定婚内房产属于一方的协议有效吗

有效。夫妻之间可以通过签订书面婚内协议约定婚内房产属于一方所有。因为夫妻双方可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。一、非婚内财产公证未离婚有效吗...查看全文

约定婚内房产属于一方的协议有效吗?

律师分析: 有效。夫妻之间可以通过签订书面婚内协议约定婚内房产属于一方所有。因为夫妻双方可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

约定婚内房产属于一方的协议有效吗?

法律解析: 有效。夫妻之间可以通过签订书面婚内协议约定婚内房产属于一方所有。因为夫妻双方可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

婚内一方书面承诺房屋归另一方所有有效吗

法律分析: 属于效力待定的合同。不动产的所有权转让是以登记为要件的。赠与人将自己的房屋无偿赠与受赠人,应当办理过户登记手续,否则赠与人可以撤销赠与。如果办理了过户登记就是有效的。没办理就是无效的。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文