婚内约定房产归一方是否有效?

律师回答
摘要:婚内财产协议具有法律效力,双方需具备民事行为能力,协议不得违反法律规定和公序良俗。签订后不可反悔,按约定履行。有效的协议需书面形式固定,属于双方财产,意思表述明确,避免争执。
夫妻双方可以签订婚内协议,签订婚内协议的双方有民事行为能力,协议是双方自愿签订,并且不违反法律强制性规定和公序良俗的,就具有法律效力。首先,婚内财产协议一经签订,对夫妻双方均有法律效力,除非能证明一方存在存在欺诈或胁迫等情况签订协议,否则任何一方都不得反悔。并且,双方符合约定情况的,即可以按照该协议约定的内容履行。其次,合法有效的婚内财产协议要按约定履行,具体可以从以下几点判断婚内财产协议是否有效:
1、婚内财产协议形式上必须是书面将财产约定以书面形式固定下来,既可以是夫妻双方自行达成,也可以是在公证部门的参与下达成。不过,公证不是法定必需的程序,只要是夫妻双方真实的意思表示即可。
2、财产协议内容上必须合法双方做财产协议约定时,必须是属于两个人的财产,如果不属于他们两个人的财产,比如是一方父母的财产,那么都不能订立财产协议。
3、双方意思表述要明确跟一般合同订立一致,双方必须有明确的意思,并且履行协议后,双方不得因协议的理解发生争执等。
延伸阅读
婚内约定房产归属权的法律解析与争议
婚内约定房产归属权的法律解析与争议涉及夫妻双方在婚姻关系中就房产归属达成的协议。根据相关法律规定,婚内约定房产归属权在一定条件下可以被认定为有效。然而,争议也常常伴随着这一问题。法律解析主要涉及对婚内约定的合法性、协议的明确性和符合性的评估。争议则可能源于协议的不公平性、双方对协议的理解不一致、协议与法律规定之间的冲突等。在解决争议时,法院将根据具体案件的事实和法律规定进行判断。因此,对婚内约定房产归属权的法律解析与争议需要综合考虑相关法律条文、实际情况及法院的判决实践。
结语:夫妻双方签订婚内协议需满足法律规定,协议具备法律效力。协议应以书面形式固定,可由双方自行达成或公证参与。协议内容需合法,约定财产属于双方所有。双方意思表述明确,履行后不得争执。婚内约定房产归属权的合法性、明确性和符合性需评估,争议可能涉及不公平、理解不一致和法律冲突。法院将根据事实和法律规定判断争议。综合考虑相关法律、实际情况和判决实践,解决婚内约定房产归属权的法律解析与争议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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