婚内约定房产归一方是否有效，要看是否符合条件。具备生效要件的约定，才能产生相应的法律效力。具备下列条件的婚内约定房产就会有效：
1、婚内约定房产的双方当事人具有相应的民事行为能力；
2、婚内约定的房产表达了双方当事人的真实意思表示；
3、婚内约定的房产不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
一、离婚房产分割协议书怎么写
离婚房产分割协议书中应当写明：1、双方已经协商一致的意思表示；2、约定分配的房产的位置、大小等具体信息；3、该房产的分配方式。依照《中华人民共和国民法典》相关规定，男女两方可以就婚前财产以及婚姻关系存续期间，所得的财产的分配问题作出约定。约定应当采用书面形式。有效的约定应满足以下条件：1、签订协议的双方具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。
二、约定婚内财产归夫妻其中一方所有是否有效？
婚姻存续期间，夫妻双方是可以约定购买的房屋属于一方个人财产的，该约定必须以书面方式进行。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第一款规定：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”
关于协议效力，《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第二款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。”该协议只要是基于双方真实意思而签订，那么该协议对双方即为有效。
但是该协议对第三人的效力有限，只有在有证据证明第三人知道该约定的情况下，才能对第三人发生效力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第三款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。”
婚内约定房产归一方是否有效
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
婚内约定房产归一方是否有效？
婚内财产协议具有法律效力，双方需具备民事行为能力，协议不得违反法律规定和公序良俗。签订后不可反悔，按约定履行。有效的协议需书面形式固定，属于双方财产，意思表述明确，避免争执。...查看全文
婚内约定房子归一方,有效吗
根据中国婚姻法及相关法律规定，婚内一方书面承诺将房屋归另一方所有的夫妻财产约定被认定为有效。在婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与给另一方。然而，在赠与房产变更登记之前，赠与方有权撤销赠与。需要注意的是，若该赠与合同经过...查看全文
夫妻双方对婚内房产归属约定是否有效
法律分析:夫妻双方对婚内房产归属约定是在夫妻双方自愿、平等的情况下，采用书面形式约定婚姻关系存续期间房产归属是有效的；有效的财产协议对双方具有法律约束力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零六十五...查看全文
夫妻约定房产归一方所有是否有效
婚后购置的房屋可否约定为一方所有? 婚后夫妻双方共同购买的房屋可以约定为夫妻一方所有。《婚姻法》关于夫妻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有的规定，前提是在双方没有约定的情况下才能适用的，也即双方对财产有约定的，首先适用双方的约...查看全文
夫妻约定房产归一方所有是否有效
婚后买房注明单独所有协议是有效的。夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或共同所有。如果对房屋的所有权归属达成约定，那么该约定具有法律约束力。离婚后购房需要提供户口本、身份证、收入证明、学历证书等证件。而办理婚后房产...查看全文
夫妻婚内财产约定协议书是否有效归一方所有
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻双方就婚前财产约定归各自所有的协议有效，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约...查看全文
婚前协议约定财产归一方是否有效
婚前对财产所做承诺是否有效 有效，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。但对于采取什么样的书面形式并没有强行性的规定，根据民法基本原理，法无明文规...查看全文
夫妻财产归一方约定是否有效
法律分析: 夫妻财产归一方约定的有效，前提是约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，夫妻双方签订约定的意思表示真实，且双方在签约时具有完全民事行为能力，那么约定在经过双方签字确认，并注明签订日期后就会...查看全文
婚后购置房产约定归一方所有是否有法律效力
婚后购房应书面约定，口头无效。建议公证，协议公证后无需再证效力。约定归一方所有。...查看全文
约定离婚债务归一方承担是否有效
法律分析： 离婚时，离婚协议里约定债务由一方承担是有效的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议承担，因此双方可在离婚协议中约定离婚后一切债务由一方承担，但是该约定不能对抗第三人。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民...查看全文
婚内一方书面承诺房屋归另一方所有是否有效
夫妻间书面约定房屋归另一方所有有效。在婚姻期间，一方可将房产赠与另一方，但公证后不得撤销，如违约需向法院请求判令继续履行。...查看全文
婚内约定的财产是否有效
婚内夫妻约定财产自双方签字后立即生效。男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分所有。协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的均以无效认定。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产约定归各自所有，...查看全文
共有房产约定归一方所有？
律师分析： 夫妻双方通过签署《婚内协议书》将婚后共同财产约定为夫妻一方个人财产的，属于“夫妻共同财产约定”，不属于一方将个人房产给予另一方的赠与行为。即使没有办理特权转移登记，亦不影响一方依据协议取得该房产的所有权。 【法律依据...查看全文
约定婚内房产属于一方的协议有效吗
有效。夫妻之间可以通过签订书面婚内协议约定婚内房产属于一方所有。因为夫妻双方可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。一、非婚内财产公证未离婚有效吗...查看全文
约定婚内房产属于一方的协议有效嘛？
律师解答： 有效。夫妻之间可以通过签订书面婚内协议约定婚内房产属于一方所有。因为夫妻双方可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文
约定婚内房产属于一方的协议有效吗？
律师分析： 有效。夫妻之间可以通过签订书面婚内协议约定婚内房产属于一方所有。因为夫妻双方可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文
约定婚内房产属于一方的协议有效吗？
法律解析： 有效。夫妻之间可以通过签订书面婚内协议约定婚内房产属于一方所有。因为夫妻双方可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文
约定离婚后财产归一方所有有效吗?
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议，也是合同的一种，只要是依法成立的合同，自成立时生效。1、夫妻要采用约定形式处理夫妻财产关系，必须平等、自愿，不允许任何...查看全文
约定离婚后财产归一方所有有效吗?
一、如果离婚财产归一方是否有效 民法典中规定，如果离婚财产归一方，只要当事人有民事行为能力，是当事人真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】...查看全文
婚内财产协议中约定房产共有是否有效？
婚内财产协议约定房屋为夫妻共有有效，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，夫妻对婚姻关系期间所得财产的约定具有法律约束力。签订婚内财产协议后，双方均不能反悔，除非存在欺诈或胁迫等情况。有效的婚内财产协议必须是书面形式，内容...查看全文
推荐律师
刘丛
北京市-北京市-朝阳区
合伙人律师房产纠纷、房产纠纷
已服务143人次
