我们知道房产如果要买卖的话最主要的就是房产过户了，这是要经历一个过程的，很多时候这个房子只签了蓝皮合同，那么这个时候应该怎样过户？下面就由晖律网网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
蓝皮合同的房子怎么过户
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
继承分为法定继承和遗嘱继承，具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议，可以凭有关协议和证明办理公正过户手续；如果继承人无法达成分割协议，或者对遗产权属有争议，则必须通过诉讼分割遗产。
购房合同
购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
通过上文的解释，我们可以了解到过户的话首先要准备好相关的资料，然后提交给房管局，房管部门是会经过审核的，希望大家可以明白。以上这些就是晖律网网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询晖律网网相关律师。
