法律解析： 离婚后双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易核心办理转绘(一般即日可出)；然后到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；再办理析产登记手...查看全文

律师分析： 离婚后双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易核心办理转绘(一般即日可出)；然后到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；再办理析产登记手...查看全文

法律解析： 离婚后双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易核心办理转绘(一般即日可出)；然后到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；再办理析产登记手...查看全文

法律分析:离婚后双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易核心办理转绘(一般即日可出)；然后到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；再办理析产...查看全文

律师解答： 离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易核心办理转绘(一般即日可出)；然后到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；再办理析产登记手续...查看全文

律师解答： 离婚后按揭房子若没有还完贷款款项，就无法过户，因为，这个时候房子暂时属于银行所有。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。...查看全文

夫妻离婚按揭的房子如果取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续...查看全文

法律分析： 夫妻离婚按揭房过户到另一方需要先偿还完房屋贷款，然后到房屋管理登记部门进行房屋转让登记，房屋管理部门对申请登记进行审核，满足条件的进行转让登记。按揭房是抵押给银行的，所以需要还完贷款后进行转让。 法律依据 《中华人民共...查看全文

法律分析: 离婚按揭房产过户到另外一方需要的程序：_x000D_ 1、双方当事人提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。_x000D_ 2、夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；_x...查看全文

该文章讲述了离婚按揭房过户的相关规定和流程。在离婚按揭房归另一方的情况下,过户必须在提前还完贷款的前提之下,并向相关部门提出过户请求。对于没有房产证的按揭房,离婚后过户方式会有所不同。离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办...查看全文

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。应当提交下列材料：（一）登记申请书；...查看全文

离婚后房产过户需要办理公证、转绘、免征契税申请和领取房产证等手续。婚姻关系存续期间夫妻变更土地、房屋权属、法定继承人继承土地、房屋权属，以及国家机关、事业单位、非营利性学校、医疗机构等承受土地、房屋权属用于特定用途的，免征契税。...查看全文

离婚后房产过户需公证、转绘、免征契税、缴登记费并领取房产证。免征契税情形包括：国家机关、非营利性机构、荒山荒地承受土地、婚姻关系存续期间变更、法定继承人继承、外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构。...查看全文

根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出...查看全文

离婚后的按揭房如何过户，离婚房子归一方怎么过户按揭房 离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证...查看全文

离婚后按揭房过户给其中一方有两种方法：提前还贷或与银行协商变更贷款人。若对方不配合过户，可通过起诉并申请法院强制执行来实现。离婚按揭房可以给未成年孩子，但需获得房产人同意并在孩子成年后办理过户登记。若房产属于夫妻共同财产，需征得对...查看全文

先由夫妻双方申请产权登记手续，并做好公证。然后拿着公证书到当地的房管局去办理转绘，一般来说当天就能够拿到，主要还要申请免征契税，大概需要10个工作日，这样才算办理成功；最后缴纳登记费，这样就将房产转移到一方的名下了。一...查看全文

离婚后房产过户到一方名下，有两种情况。具体如下：1、提前还贷。消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；2、没...查看全文

房屋过户流程：评估房产，向房管部门提出申请，核查后缴纳税费，房管部门核发新的产权证。...查看全文

离婚后按揭房贷款无法直接过户到一方名下，必须先办理房产证过户手续。如果房产证已取得，可通过提前还贷或与银行协商变更贷款人来实现过户。离婚按揭房过户流程包括离婚房产析产、公证、转绘、免征契税申请、登记手续等。若没有房产证且尚未还清贷...查看全文