法律解析： 1、被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效，由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况，若是转委托也必须征得当事人的书面同意。2、拆迁人的拆迁许可被撤销，拆迁协议无效...查看全文

律师解答： 1、被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效，由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况，若是转委托也必须征得当事人的书面同意。2、拆迁人的拆迁许可被撤销，拆迁协议无效...查看全文

法律分析： 　　拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质，是可以办理房产证的。 　　根据《房屋登记办法》第四条 　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以...查看全文

拆迁赔偿房可以办理房产证，需要提交相关材料；农村房屋拆迁补偿可以选择货币补偿或产权房屋调换，计算方式包括重置单价、土地使用权基价和价格补贴。...查看全文

拆迁房办理房产证的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证。1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料。2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为...查看全文

法律分析： 拆迁安置房办理房产证前转让的方法有以下几种： 1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户； 2、先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明双方的约定； 3、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公...查看全文

法律分析： 拆迁安置房办理房产证前转让的方式： 1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户； 　　 2、先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明双方的约定；　 3、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证...查看全文

拆迁后，只要有拆迁协议书，具备产权证的房屋可以办理产权证。安置房分为两类：一类不能上市交易，一类可以自由上市交易。只有取得房产证后，房屋才能进行二次交易。...查看全文

拆迁房办理房产证的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证。1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料。2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为...查看全文

拆迁房办理房产证的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证。1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料。2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为...查看全文

法律分析:拆迁安置房未办证不能转让。房产证是对该拆迁安置房拥有所有权的证明，未办理房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记过户实施转让。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

无房产证的房子无法过户。一、法律上无房产证的房子买卖合同有效吗法律上无房产证的房子买卖合同还有效，出卖人对房屋没有产权的，不影响合同的效力，买受人无法取得房产证的，出卖人应当赔偿损失。根据二、买...查看全文

律师分析： 1.申请登记：申请人带需要的材料到街道办事处申请购买安置房，街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。 2.调查摸底：街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。 3...查看全文

1.申请登记：申请人带需要的材料到街道办事处申请购买安置房，街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。2.调查摸底：街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。...查看全文

房屋征收中,没有产权证的房屋如何补偿 房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款，但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。 1、没有...查看全文

房屋拆迁补偿是对房屋产权进行的补偿，被拆迁人必须是房屋所有权人并能提供相应证明文件。如果房产证还在他人名下，补偿款将支付给房屋所有权证明的产权人。如果房屋没有取得规划、报建手续或被认定为违法建筑，将无偿拆除。对于无产权证的非违法建...查看全文

拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易中心（巢湖中路）档案室开注销证明；产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳...查看全文

国有房产证和集体所有房产证拆迁赔偿有何区别? 国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的...查看全文

法律分析： 公司和工厂拆迁赔偿标准是一样的。没有单独为工厂和公司拆迁补偿设定标准。一般是按照房产证上的厂房面积和土地证上的土地面积，按照市场评估价进行拆迁补偿。都是非居住的补偿方法都是一样的，主要涉及设备重置补偿等。 【法律依据...查看全文

法律分析:拆迁房办房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。法律依据:《《中华...查看全文