婚后房产证加名的程序是怎样的

律师回答
摘要:在婚后,如果需要将另一方的姓名添加到房产证上,需要支付一定的费用并遵循特定的流程。加名费用因地区而异,但通常是以平方数为基础的。此外,还需要进行一些必要的文件和手续,如到当地房地产部门进行登记等。在办理房产证加名手续时,需要仔细了解当地政策和相关流程,并确保所有必要的文件和手续都得到妥善处理。
婚后房产证加名需要支付的费用和流程是什么?

在婚后,如果需要将另一方的姓名添加到房产证上,需要支付一定的费用并遵循特定的流程。具体来说,加名费用因地区而异,但通常是以平方数为基础的。此外,还需要进行一些必要的文件和手续,如到当地房地产部门进行登记等。

总之,在办理房产证加名手续时,需要仔细了解当地政策和相关流程,并确保所有必要的文件和手续都得到妥善处理。
第1种情况:有房无贷
办理流程及费用:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
在一项调查中显示,有7成的女性网友表示,房产证不加名就丧失了安全感。那么如何在房产证上加上配偶的名字呢?婚前加还是婚后加差别真的很大的!
第2种情况:有房有贷
办理流程及费用:
1、先去银行办理*押变更手续
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,还需另外支付100-200元不等的费用
3、其他步骤同“有房无贷”
提示:婚前买的房子,婚后加名可以免交契税,比婚前加名能节省税费,根据各地政策的差异,收费和办理时间也会不同。同时,加名要经过双方当事人的同意。
延伸阅读
结语:房产证加名需要支付的费用和流程因地区而异,通常以平方数为基础。在办理时,需要仔细了解当地政策和相关流程,确保所有必要的文件和手续都得到妥善处理。对于有房无贷的情况,需要带好结婚证、身份证和房产证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心办理房产证增加配偶姓名事宜,办理费用为110元手续费。对于有房有贷的情况,需要先去银行办理抵押变更手续,然后办理房产证增加配偶姓名所需费用,以及其他必要的文件和手续,如到当地房地产部门进行登记等。同时,婚前加名可以免交契税,比婚前加名能节省税费,但具体收费和办理时间也会因地区政策不同而有所差异。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

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