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股东强制解散公司需满足以下条件:1)申请股东持有公司全部表决权10%以上;2)公司经营困难,继续存在将导致股东损失;3)股东会或股东大会无法解决问题。...查看全文
对共有财产采取控制性措施,告知其他共有人;确定被执行人在共有财产中的份额,以登记或书面约定为准;若无约定,则按出资额确定;无法确定出资额的,视为等额享有;强制分割变价共有份额。...查看全文
三人合伙企业的股份分配需根据出资、经营参与和技术投资等因素确定。合同和公司章程应规定股权比例,以避免纠纷。股份是股份有限公司资本的组成部分,代表股东的权益和义务,可通过股票体现价值。...查看全文
农村宅基地使用权是以户为单位计算的,户内成员共同享有使用权。修建住宅需符合规划,并申请批准。张乙、张丙在原宅基地上修建房屋合法,张甲无权阻止。农村宅基地使用权取得方式多样,统一标准是建房用地审批表。一个户口本算一户,宅基地及房屋属...查看全文
第一步:吊销公司营业执照。很多时候当债权人手握法院对公司的胜诉判决时,但却无处寻找公司人在何方,即使向法院申请执行,由于公司名下无任何财产,法院也是爱莫能助。这类公司的工商局注册地址一定是人去楼空,面对这种情况债权人可以选择去公司...查看全文
法律分析:债权人保障和实现自身合法权益应该首先在工商局投诉,然后对公司进行强制清算,如果无法清算的,可以请求公司股东承担连带责任,因为由于公司股东怠于行使义务,导致不能清算的,公司股东应当承担连带责任。法律...查看全文
胜诉后,对方未履行法院判决可申请法院强制执行。需注意申请时限、交纳费用和提供财产线索。法院可查询债务人财产并责令履行义务。若拒不执行,将受到信用报告记录、限制高消费及出入境甚至司法拘留。拒不执行判决且有能力的,涉嫌拒不执行罪,可处...查看全文
全体老股东享有优先受让权,明示或默示放弃,默示放弃条件为拟转让股东通告转让条件后未做有效答复。优先受让权行使需满足拟转让条件,包括受让人和价格。同等条件指价格、履行期限等主要要件相同。其他股东可多次行使优先受让权,如出让条件变化,...查看全文
优先受让权是全体老股东除拟转让股东外的权利,可以明示或默示放弃。行使优先受让权需以拟转让股东通告的主要条件为前提,包括受让人和价格等。同等条件并非绝对相同,只需主要要件相同即可。其他股东的优先受让权可多次行使,出让条件变化需再次通...查看全文
共有房产需全体人同意转让,分为按份共有和共同共有。共同共有需全体共有人同意,否则处分无效。对于长期共有房产,若份额无法证明,认定为共同共有。...查看全文
转租合同效力视情况而定:1、经出租人同意的转租合同有效;2、未经出租人同意,出租人不知情的情况下效力待定;3、未经出租人同意,出租人事后反对但未解除原租赁合同的转租合同也有效。...查看全文
债权人行使撤销权的方式是通过向法院起诉,保全其债权。根据《民法典》,债务人以明显不合理的低价转让财产等行为影响债权人的利益时,债权人可以请求法院撤销债务人的行为。行使撤销权需要满足客观条件,如债务人的行为导致财产减少或负担增加,并...查看全文
诉讼权利能力是指成为民事诉讼当事人所必需的资格,与民事权利能力有关。民法规定只有公民和法人具有民事权利能力,但为了解决纠纷,诉讼法赋予其他组织诉讼权利能力。公民的诉讼权利能力从出生到死亡,而法人和其他组织的诉讼权利能力从成立到终止...查看全文
最高人民法院限制被执行人高消费,以治理“老赖”现象。被执行人不得进行高消费行为,如乘坐高级交通工具、入住星级以上场所、购买非必需车辆等。此举旨在维护社会和谐稳定,打击拒不履行法院判决的债务人。最高人民法院通过公开失信被执行人名单信...查看全文
在非法吸收公众存款案件中,受害人可以通过两种方式来取回资金。第一种方式是如果公安机关在办案中已经将赃款扣押的,可以直接由公安机关发还给受害人,或由法院在刑事判决后返还受害人。第二种方式是受害人可以另外提起民事诉讼,要求对方归还存款...查看全文
法律规定解除合同的方式是通知对方,只有在对方有异议时才需法院确认。法院可确认解除合同的效力,解除权通过通知方式行使,生效方式为信息成功传递。法院送达起诉状副本可作为解除合同的行为形式,因其内容反映原告意愿且受法律限制,确保解除意愿...查看全文
购房人有权依法退房的情形包括:实测面积与合同约定面积误差超过3%;开发商逾期交房;开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向;开发商预售未取得许可证的房屋;房屋主体结构质量不合格或严重影响使用;不能按期办理产权过户...查看全文
法律分析:(一)存在抵押权,再行设立居住权居住权属用益物权,抵押权为担保物权。用益物权和担保物权通常不排斥彼此存在。抵押合同可以约定抵押人在对房屋进行抵押登记后对房屋的部分为他人设立居住权。若居住权设立期限届满时间...查看全文
法律分析:(一)存在抵押权,再行设立居住权居住权属用益物权,抵押权为担保物权。用益物权和担保物权通常不排斥彼此存在。抵押合同可以约定抵押人在对房屋进行抵押登记后对房屋的部分为他人设立居住权。若居住权设立期限届满时间...查看全文
债务转让有两种方式:免责债务承担和并存债务承担。前者是债务人经债权人同意将债务转移给第三人,后者是第三人加入债务关系与债务人共同承担债务。债务转让的效果是第三人取得债务人的法律地位,并且抗辩权也随之转移。...查看全文
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