房屋买卖合同是一种民事法律行为，要求双方主体适格、意思表示真实一致且不违反法律法规及公共利益，以实现出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人支付价款的目的。...查看全文

离婚住房过户需要房主取得住房产权和相关证明文件，共有人需共同申请办理过户手续。房屋登记应遵循权利主体一致原则，登记机构负责办理。申请房屋所有权转移登记需提交相关材料，如登记申请书、身份证明、房屋证书、转移证明等。...查看全文

卖房签合同需注意产权、抵押、付款时间、违约赔偿、物品归属等问题，可使用补充协议。独立核算的分公司可以签合同。通常情况下，中介只在必要环节需要房产证。...查看全文

醉驾不起诉，流程简述：1、检察院作出不起诉决定，送达决定书；2、解除扣押财物；3、移交交管部门处理。醉驾不起诉标准包括轻微情节、无严重后果、认罪认罚等。醉酒驾驶将被约束至酒醒，吊销驾照，五年内不得重新取得。（96字）...查看全文

本文介绍了离婚诉讼的程序和相关规定。当事人想离婚可以通过诉讼或调解方式进行。诉讼离婚需要准备起诉状、搜集证据、提交起诉状和证据、法院决定是否受理、法院受理离婚诉讼案件后向对方发送起诉状副本、法院安排庭审时间并向双方发送传票、庭审等...查看全文

个人买卖房屋过户的主旨：个人买卖房屋过户的一般流程包括向不动产登记机构提出申请，提交相关材料，经审验和审核通过后，完成登记并颁发权属证书。房屋过户是指将房屋的所有权从原所有权人转移到新所有权人名下的登记手续。...查看全文

本文主要介绍了房屋买卖中的权属审查、权属限制审查、他人优先购买权以及禁止买卖情形。其中包括了军产房、乡产房不得买卖，二手房转让需满足合法登记要求，国有或集体资产需有主管部门批准等要点。另外还强调了共有人、承租人的优先购买权，以及法...查看全文

房屋买卖合同注意事项概括： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定公摊建筑面积； 4、明确约定房产证的办理期限； 5、明确约定房屋质量； 6、明确约定物业方面的有关情况等。...查看全文

商铺买卖注意事项：业主需注意客户购买能力、付款方式、首付款与尾款间隔时间以及支付订金后的违约责任；客户需注意商铺产权清晰、商铺结构合理利用和配套设施完善。...查看全文

离婚房屋过户手续流程包括凭离婚协议或法院判决、离婚证、身份证、房产证或抵押权证明等材料到房管部门办理权属变更，再到按揭银行办理按揭权利人变更手续。...查看全文

工伤认定程序的主要思想是保障劳动者在遭受工伤时的合法权益。其包括向当地劳动部门申请工伤认定、填写工伤申请表、认定工伤等级和丧失劳动能力程度、计算赔偿数额以及不服裁决时向法院提起民事诉讼。这些步骤确保了工伤认定工作的公正、及时和有效...查看全文

二手房转按揭的流程：签订合同、三方链迹冲签保证合同、交首付款、银行确认函、申请按揭贷款、交付房屋、银行放款、解除贷款合同和抵押登记、办理过户、支付首付款、注意贷款年限、贷款人年龄、贷款额度。依据《中华人民共和国城市私有房屋管理棚歼...查看全文

申请公证需提交相关资料，出售方需提供企业营业执照、房屋证件、销售许可证及合同文本；购买方需提供身份证、户口簿或法人资格证书。公证机关审核材料齐备性和真实性，重点审查合同内容，填写审批表后办理公证手续。...查看全文

买卖过户的流程及注意事项：流程包括实地看房、签订买卖合同、办理贷款手续、办理交易过户、办理土地证过户和房屋交验。注意事项包括核查证件、明确各项费用、咨询专业人士、核实房屋状态和留意交房细节。...查看全文

房屋继承公证程序是对继承权利的保护，包括注销户籍、办理继承权公证和房屋过户登记。继承权公证费按继承房屋评估价值的2%收取，评估费根据国家标准累进计费。办理继承登记还需缴纳登记费、权证印花税和合同印花税。在实际操作中，需要按规定办理...查看全文

房屋买卖过户流程是房屋买卖过程中重要的环节，包括签订合同、准备首付款、评估房屋、申请贷款、网签、缴税领证、解冻购房款、抵押登记、物业交接和土地证查档。购房者需仔细了解和准备每一步骤，确保过户手续顺利进行。...查看全文

与二房东合租需注意：要确认房东身份、查看相关证明、明确合同条款、保留付款凭证、找可靠中介。二房东是从原业主手中租房再寻找房客的人，分为分摊租金和倒手赚差价两类。后者纠纷多，需谨慎选择。...查看全文

工伤鉴定流程包括：申请劳动能力鉴定，由市级劳动能力鉴定委员会随机抽取专家组提出意见，委员会在60天内作出鉴定结论，并及时送达申请单位和个人。...查看全文

房屋买卖包括以下这些流程：(一)买卖双方签订书面买卖合同;(二)买卖双方在房地产买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交...查看全文

房屋交易中需注意费用、户口和交易收据的问题，签订阴阳合同存在风险。费用需核实清楚，拖欠费用应明确约定清偿责任。户口迁移需约定期限，否则可能影响孩子就学。保留交易相关证明和收据可避免纠纷。阴阳合同为避税行为，违法且无效，可能受行政处...查看全文