律师分析： 所谓“容积率”，是指住宅小区总建筑面积与用地面积之比。容积率是决定了地价成本主要因素在住宅中的比重，而对于家庭来说，容积率直接关系到居住舒适度。体积比标准容积率一般由政府规定。目前独立别墅0.2-0.5；联排别墅0.4...查看全文

律师解答： 容积率是指在建筑用地上地面以上容积与地面面积的比值。容积率标准及规范是根据城市规划对不同区域、不同性质、不同等级的建筑用地进行限制和规范，根据各种指标（如道路宽度、建筑高度、绿地率等）制定出不同的容积率标准。城市建设用...查看全文

法律解析： 容积率是指在建筑用地上地面以上容积与地面面积的比值。容积率标准及规范是根据城市规划对不同区域、不同性质、不同等级的建筑用地进行限制和规范，根据各种指标（如道路宽度、建筑高度、绿地率等）制定出不同的容积率标准。城市建设用...查看全文

律师分析： 容积率是指在建筑用地上地面以上容积与地面面积的比值。容积率标准及规范是根据城市规划对不同区域、不同性质、不同等级的建筑用地进行限制和规范，根据各种指标（如道路宽度、建筑高度、绿地率等）制定出不同的容积率标准。城市建设用...查看全文

律师解答： 容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。容积率国家控制标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过1.6，建筑密度不超过30%；7层至10层建筑，容积率不超过2.0，建筑密度不超过25%；11层以上，...查看全文

城镇土地使用税的征收包括行政村土地使用税吗 不包括。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规...查看全文

律师解答： 为了在城市土地资源有限的情况下提高土地的利用效率，保障经济可持续发展，国家发布了《建设用地容积率管理办法》。该管理办法明确不同类型建设用地的容积率标准，对容积率的计算、调整和调查核实等方面作出了详细规定，以确保城市土地...查看全文

律师分析： 为了在城市土地资源有限的情况下提高土地的利用效率，保障经济可持续发展，国家发布了《建设用地容积率管理办法》。该管理办法明确不同类型建设用地的容积率标准，对容积率的计算、调整和调查核实等方面作出了详细规定，以确保城市土地...查看全文

律师解答： 容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 工业用地容积率： 除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要...查看全文

法律解析： 容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 工业用地容积率： 除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要...查看全文

律师分析： 工业用地转成商业用地，需要补缴土地出让金，涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠，则性质发生变更后可能优惠将取消。工业用地转商业用地费用具体如下：若是位于新规划的商业区内，则经规划批准，取得新的城...查看全文

现在人们对于居住度的要求越来越高，小区容积率的大小，就能直观的体现出居住的舒适度。那么，国家规定容积率标准是多少?      容积率分为:独立别墅为0.2~0....查看全文

在买新房时，不少购房者会留意小区的容积率的问题，因为这涉及到小区的环境以及居住舒适度，所以是需要了解的，那么容积率国家控制标准是多少?      容积率国家控制...查看全文

律师解答： 各地在工业用地出让中，应依据供地政策、土地用途、规划限制等具体因素，选择适宜的出让方式。对具有综合目标或特定社会、公益建设条件，土地用途受严格限制、仅有少数单位或个人可能有受让意向的工业用地，可以采取招标方式，按照综合...查看全文

土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批...查看全文

工业用地拆迁补偿标准是根据当地政府出台的相关规定来补偿的，根据《土地管理法》第四十七条的规定，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。1、土地补偿费：土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地...查看全文

法律解析： 各地在工业用地出让中，应依据供地政策、土地用途、规划限制等具体因素，选择适宜的出让方式。对具有综合目标或特定社会、公益建设条件，土地用途受严格限制、仅有少数单位或个人可能有受让意向的工业用地，可以采取招标方式，按照综合...查看全文

法律解析： 各地在工业用地出让中，应依据供地政策、土地用途、规划限制等具体因素，选择适宜的出让方式。对具有综合目标或特定社会、公益建设条件，土地用途受严格限制、仅有少数单位或个人可能有受让意向的工业用地，可以采取招标方式，按照综合...查看全文

一、工业用地拆迁补偿标准 1、一般包括： (1)土地使用权补偿，按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价； (2)厂房重置成新价，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算； (3)停产停业损失费，包括预期利益损失 、违约...查看全文

律师分析： １、奖励性补偿费。用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或者主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格...查看全文