律师解答： 容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 工业用地容积率： 除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要...查看全文

律师解答： 容积率是指在建筑用地上地面以上容积与地面面积的比值。容积率标准及规范是根据城市规划对不同区域、不同性质、不同等级的建筑用地进行限制和规范，根据各种指标（如道路宽度、建筑高度、绿地率等）制定出不同的容积率标准。城市建设用...查看全文

法律解析： 容积率是指在建筑用地上地面以上容积与地面面积的比值。容积率标准及规范是根据城市规划对不同区域、不同性质、不同等级的建筑用地进行限制和规范，根据各种指标（如道路宽度、建筑高度、绿地率等）制定出不同的容积率标准。城市建设用...查看全文

律师分析： 容积率是指在建筑用地上地面以上容积与地面面积的比值。容积率标准及规范是根据城市规划对不同区域、不同性质、不同等级的建筑用地进行限制和规范，根据各种指标（如道路宽度、建筑高度、绿地率等）制定出不同的容积率标准。城市建设用...查看全文

律师解答： 所谓“容积率”，是指住宅小区总建筑面积与用地面积之比。容积率是决定了地价成本主要因素在住宅中的比重，而对于家庭来说，容积率直接关系到居住舒适度。体积比标准容积率一般由政府规定。目前独立别墅0.2-0.5；联排别墅0.4...查看全文

亲您好,很高兴为您解答。2024年容积率新规如下:第一条为保证城市空间环境功能和景观效果,结合有关规定和当前实际,制定本计算规矩。其次条本计算规矩适用于重庆市都市区多层及高层住宅(包括公寓)工程,以及住宅工程附属的相关商业建筑(包...查看全文

律师解答： 容积率要求：容积率低于0.3，高档独栋别墅。容积率0.3—0.5，一般独栋别墅项目。容积率0.5—0.8，一般的双拼、联排别墅。容积率0.8—1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。容积率1.2—1.5，正常...查看全文

法律解析： 容积率要求：容积率低于0.3，高档独栋别墅。容积率0.3—0.5，一般独栋别墅项目。容积率0.5—0.8，一般的双拼、联排别墅。容积率0.8—1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。容积率1.2—1.5，正常...查看全文

律师解答： 容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。容积率国家控制标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过1.6，建筑密度不超过30%；7层至10层建筑，容积率不超过2.0，建筑密度不超过25%；11层以上，...查看全文

法律解析： 容积率要求：容积率低于0.3，高档独栋别墅。容积率0.3—0.5，一般独栋别墅项目。容积率0.5—0.8，一般的双拼、联排别墅。容积率0.8—1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。容积率1.2—1.5，正常...查看全文

律师解答： 1、配电系统应设置室内总配电屏和室外分配电箱或设置室外总配电箱和分配电箱、开关箱，实行三级配电。 2、动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置，照明线路接线宜接在动力开关的上侧。...查看全文

律师解答： 厂房的消防通道有具体要求，最小的宽度是4米。消防车道的净宽度和净高度均不应小于4米，转弯半径应满足消防车转弯的要求，消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物。 【法律依据】： 《建筑设计防火规...查看全文

法律解析： 厂房的消防通道有具体要求，最小的宽度是4米。消防车道的净宽度和净高度均不应小于4米，转弯半径应满足消防车转弯的要求，消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物。 【法律依据】： 《建筑设计防火规...查看全文

工业用地容积率标准为1以下。工业用地容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与用地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。正常不高于1，最...查看全文

法律解析： 符合规划设计条件的，属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形。应当由城乡规划主管部门进行技术认定并提出处理意见移交城管执法部门，城管执法部门责令限期改正，对按期改正的处以建设工程造价5%的罚款，对逾期不改正的处以建...查看全文

律师解答： 符合规划设计条件的，属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形。应当由城乡规划主管部门进行技术认定并提出处理意见移交城管执法部门，城管执法部门责令限期改正，对按期改正的处以建设工程造价5%的罚款，对逾期不改正的处以建...查看全文

法律解析： 符合规划设计条件的，属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形。应当由城乡规划主管部门进行技术认定并提出处理意见移交城管执法部门，城管执法部门责令限期改正，对按期改正的处以建设工程造价5%的罚款，对逾期不改正的处以建...查看全文

现在人们对于居住度的要求越来越高，小区容积率的大小，就能直观的体现出居住的舒适度。那么，国家规定容积率标准是多少?      容积率分为:独立别墅为0.2~0....查看全文

律师分析： 1.房产原值一次减除30%后的余额1.2%出租房屋房产租金收入12%.按房产余值计征的,年税率为1.2%按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。3.即应纳税额税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%。4.扣除比例为10...查看全文

律师解答： 工业厂房的房产，收费按照以下的不同分类缴纳：1.其建筑面积500在(含500)平方米以下的每宗收200元.若在500到1000平方米的收300元.在1000到2000平方米的收500元.在2000到5000平方米的收8...查看全文