买房后，如果对方不同意过户，那就是违约行为。按照相关法律规定，房屋买卖合同需要通过房屋变更登记来转移权属。如果卖方拒绝过户，就违反了合同，买方可以根据合同要求卖方承担相应的违约责任。...查看全文

买房后对方不同意过户是违约的。根据法律规定，房屋买卖合同以房屋变更登记为过户依据。如果卖方拒绝过户，就算是违约。买方可以依据合同要求卖方承担违约责任。...查看全文

买房后如果对方不愿过户，就是违反合约。根据法律规定，房屋买卖合同需要进行房屋变更登记来交换权属。如果卖方拒绝过户，就是违约行为，买方可以要求对方承担相应的违约责任，根据双方合同的约定。...查看全文

法律分析:买房后对方不配合过户是违约的。根据相关法律规定，房屋买卖合同以房屋变更登记为交权属变更依据。而卖方拒不配合过户，属于违约，买方可以根据双方的合同约定请求承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共...查看全文

买房后对方不配合过户，违约责任应由其承担。根据《民法典》规定，当事人应全面履行约定的义务，否则需承担违约责任。如一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可要求其在履行期限前承担违约责任。...查看全文

房东不配合过户的，可以按照合同要求其配合过户，对方仍不配合的，可以要求其赔偿违约金及相关损失，也可以向人民法院起诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据购...查看全文

律师分析： （一）如果已经签署了房屋买卖合同（房款收据或者定金收据也算合同），其子女就无权要回，但需要户主的配偶及继承人配合过户。如果未签署任何协议及缴款，其子女有权要回房屋。（二）户主去世，其配偶如果健在，就由其配偶办理继承、其...查看全文

卖方不配合过户是违法的：法院判决卖方必须协助过户。债权人要求将房产转移给债务人，卖方的协助是不可替代的义务。法院通过判决书确认卖方已表示同意，买方可凭此申请法院强制执行。法院查明买方无拖欠义务后，向房地产登记机构发出协助执行通知书...查看全文

二手房买家如不能按规定期限过户，可与业主协商延期或向法院起诉。协商不成可收集证据，请求法院判决业主的违约责任。...查看全文

通过法院起诉并胜诉后，可以向法院申请强制执行，使房管局直接将房屋过户到你名下。这适用于原业主不配合办理过户手续的情况。另外，当债务人无法履行借款合约或清偿债务时，债权人可通过法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖以偿还债权，这样的...查看全文

当事人应遵循诚实信用原则，履行合同义务，违约需承担责任。房屋未过户不是法定违约理由。合同约定违约金不足赔偿实际损失，对方可要求增加赔偿。损失赔偿应相当于违约造成的损失和合同履行后的利益，但不得超出预见范围。根据《民法典》第577条...查看全文

离婚后,完成房产析产手续后,需要前往房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体的过户流程包括:协议离婚、到公证处办理析产公证、到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴交50元登记费,最后进行取证。离婚房产过户...查看全文

房子未过户时可以违约，但应承担相应违约责任，如果合同未约定具体违约金，则应赔偿实际损失。根据《民法典》第577条规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第585条第1款，可以约定违约方应支付一定...查看全文

律师分析： 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 ...查看全文

律师分析： 可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析:可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。法律依据:《中...查看全文

租房合同没到期退房，是属于违约。而承租人违约的，出租人可要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；但租赁合同中有约定的，则按照合同中约定的违约责任来承担。 租房合同没到期想退房行不行 租房合同没到期想退房可行。双方可...查看全文

婚前房产过户需视情况而定，夫妻双方若约定共有则需要配偶参与，否则可以自由处分。办理婚前财产公证需提供身份证明、协议书和财产证明等材料。房产过户包括继承、赠予、买卖等方式，需办理房屋权属登记和缴纳税金。夫妻可约定婚姻期间财产归属，约...查看全文

二手房卖方不配合过户的，那么可以通过双方协商的方法来处理。如果双方无法达成一致意见的，那么买家可以收集相关的证据，然后到卖家所在地的人民法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同，配合办理过户手续，并且还要赔偿损失。或者要求解除购房合同，...查看全文

法律分析：一、买车卖家不配合过户违约赔偿金多少办理车辆不配合过户，违约金应该以车辆买卖合同的约定为准。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...查看全文