法律解析： 你好，你的房子肯定会涉及诉讼，建议提前收集证据做好走司法程序的准备。不会，已经过完户了和前房东没有任何关系了，只能说前房东的通讯地址还在这里，而且起诉的可能也只是知道这一个地方所以传票邮到这来，不过你可以提供线索给起诉...查看全文

律师分析： 你好，你的房子肯定会涉及诉讼，建议提前收集证据做好走司法程序的准备。不会，已经过完户了和前房东没有任何关系了，只能说前房东的通讯地址还在这里，而且起诉的可能也只是知道这一个地方所以传票邮到这来，不过你可以提供线索给起诉...查看全文

法律分析:如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立...查看全文

律师解答： 有产权纠纷的房子不能过户。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或者小产权证房屋。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的;如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的产权人，那么是可以办理过户手续的。 【法律依据】：...查看全文

如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的;如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的产权人，那么是可以办理过户手续的。一、车库不过户公证...查看全文

律师解答： 不算是遗产，因为父亲在去世前就把房子过户给别人的，房子的产权已经变了不属于遗产的范围了。《房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 【法律依...查看全文

1、过户费用(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。...查看全文

房产纠纷已过户房款未付清该怎么办      民法理论认为，房屋属于不动产，不动产所有权转移以登记为要件，未经转移登记，所有权不...查看全文

律师解答： 1.如果想过户,原则上必须找到房主,并和房主一起去办理过户,这样才能算你真正取得产权。 2.如果找不到,那没有别的办法,只能去法院诉讼,要求房主履行过户义务.提供不了房主地址的可以通过公告的方式。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析：1.注意合同内容是否合法，是否存在不合理的条款。2.注意违约责任的约定。3.注意出卖人是否是房屋产权人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人是否同意卖房。4.注意办理过户的约定。...查看全文

法律分析：1.注意合同内容是否合法，是否存在不合理的条款。2.注意违约责任的约定。3.注意出卖人是否是房屋产权人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人是否同意卖房。4.注意办理过户的约定。...查看全文

二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主。      根据物权法的规定:      国家保...查看全文

房产纠纷解决的主旨是根据双方约定或法律规定进行处理。解决方式包括协商、依职权处理和仲裁或诉讼程序。如果双方约定有效，可以通过协商解决或按约定进行仲裁。如果没有约定或约定无效，可以依职权处理或通过民事诉讼解决。仲裁一旦作出裁决，当事...查看全文

房产纠纷诉讼流程包括起诉状撰写、立案受理、送达起诉状、开庭通知和公告、庭前准备、法庭调查、法庭辩论和宣判等步骤。起诉状需递交给法院并提供副本，如有困难可口头起诉并记录在笔录中。...查看全文

1、如果法院裁定房产过户原房主有债务只有在房产在被查封时已经过户，才可以构成善意取得，这时你可以取得房产的所有权，法院对原房主的债主的异议应当予以驳回。     &nbs...查看全文

民法典规定，涉及到遗产继承的房屋，由继承人办理过户登记，继承人办理过户登记时，要提供相关真实的材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记...查看全文

律师解答： 可以，但是需要斟酌。理由：1、保全的最终目的是要变现或者因资产价值大来钳制对方，迫使对方满足你的诉求，但是既然房产证已经过户，就存在争议，法院不一定支持这个有争议的资产进行保全；2、就算是保全成功，但是因为标的物有瑕疵...查看全文

法律分析:起诉前房子已经过户了无法强制执行，但因逃避履行判决结果以隐匿财产为目的在起诉前进行房子过户行为的，经债权人申请法院可以撤销过户行为强制执行，并对债务人予以处罚。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼...查看全文

房子过户是很常见的事情,不过有些小伙伴因为债务等原因,可能准备起诉对方,但是在起诉前房子已经过户了,那么      起诉前房子已经过户了还能执行吗?&...查看全文