经营使用，也就是群租，则肯定是违法的，若被举报则可能面临行政处罚。出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法...查看全文

律师分析： 房东可以在租赁期间房东卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去，也就是“买卖不破除租赁”。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五...查看全文

律师分析:房东可以在租赁期间房东卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去，也就是“买卖不破除租赁”。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

具体情况具体分析。将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为，即有三种情形下的房屋是不可以出租的，分别是违法建筑，不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，而隔断房就属于这三种情形。...查看全文

廉租房与父母儿子的房产是独立的，父母可以继续使用廉租房，儿子需在廉租房系统中取消名字。廉租房是政府向符合低收入标准且住房困难的家庭提供住房的一种社会保障措施。申请廉租房需满足条件：5年以上当地常住户口、低收入家庭、人均住房面积≤1...查看全文

这得和小区物业去沟通，原则上房屋租给了别人，租房者也可能需停车，这样你的车位就没有了，如租房者没有车可以与物业沟通协商继续停车一、一个车占两个车位怎么举报这属于违章停车。1、打电话联系占位车主。2、找物业。...查看全文

隔断房出租违法，违反法律规定、安全标准和房屋使用性质，需采取相应处理措施。处理方法包括收回房屋和要求赔偿。合法隔断墙的程序包括评估、拆迁公告、补偿协商、裁决和实施拆迁。根据《商品房屋租赁管理办法》，违法建筑、不符合安全标准、改变使...查看全文

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租...查看全文

隔断房出租违法，根据法律规定，出租房屋只能以居住空间的卧室或起居室为小出租单位，不得分隔搭建后出租。其他非居住空间如餐厅、厨房、卫生间等不得出租供人居住。...查看全文

《商品房屋租赁管理办法》规定，承租人应谨慎选择房屋，避免租到违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质或其他禁止出租情形的房屋，而出租住房则应以原设计房间为最小出租单位，人均租住面积不得低于当地规定的最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下...查看全文

根据《商品房屋租赁管理办法》，出租房屋不能在隔断后出租，并且不得违反规定改变房屋使用性质。出租住房时，应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。此外，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租供人员居...查看全文

租赁期间房东把房子卖了还能租的。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。我国法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人...查看全文

法律分析：租赁期间房东把房子卖了还是可以租的。我国法律规定：在房屋买卖前，房屋已经出租的，买卖行为不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。这个规定保护了承租人的居住权，是保护人权的体现。法律依据：...查看全文

租户停车权利与业主相同，租赁合同明确约定承租人可在小区停车。业主出租房屋是将使用权及相关权利让渡给承租人，承租人同样有停车权利。机动车只能在停车泊位内停放，不得超出泊位。临时停车时驾驶人不得离开车辆，违规驶离只需快速驶离，不罚款。...查看全文

二房东可征得出租人同意后转租房屋。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人，合同继续有效。若未经同意转租，出租人可解除合同。若出租人知道或应知道转租却未提出异议，六个月内视为同意转租。...查看全文

违法出租非居住空间，依据法律规定，出租居住房屋仅限于设计为居住空间的卧室或起居室。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，但如第三人造成租赁物损失，承租人需承担赔偿责任。...查看全文

严禁将厨房改成卧室出租，但由于利益驱动，这一违法行为在出租市场普遍存在。为了切实防范此类行为，需要建立长效监督机制，严格禁止违法分割和改造屋内空间。房东和房产经纪公司应自觉遵守法律法规，不可为了利益而忽视他人的生命和财产安全。...查看全文

出租人可以将商品房分割为多个房间出租，但具体是否违法需要根据当地规定判断。上海市规定居住房屋应以原规划设计的房间为最小出租单位，不得单独出租客厅、厨房间和卫生间等。一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，家庭人均承租的居住面积不得...查看全文

法律解析： 获得出租人的同意后可以将房子转租，不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人...查看全文

法律解析： 获得出租人的同意后可以将房子转租，不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人...查看全文