临街商铺内有柱子算不算在套内面积中-法律问答|晖律网

相关法律问题

问临街商铺有没有公摊面积

公摊面积，也就是公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。只要是商品房屋，均是有公摊面积的，公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承...查看全文

问商铺拆迁赔偿按套内面积吗

法律分析：房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的...查看全文

问套内建筑面积怎么算

答

成套房屋的套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积套内房屋使用面积就是俗称的“地毯面积”，阳台如果是不封闭的，按照一半面积算，如果是封闭的(包括飘窗)按照全部面积算。一、套内使用面积的计算...查看全文

问买房是按套内面积算吗

答

法律分析：　　购房单价是按照建筑面积来计算的。按照建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条的规定，实际中商品房销售可操作的方法有两种：　　1、按套内建筑面积计价，即：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体建筑...查看全文

问买房是按套内面积算的吗

答

法律解析：依照《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售可以按按套内建筑面积或者建筑面积计价。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑...查看全文

问买房是按套内面积算的吗

答

问商场内的商铺与街铺的区别在哪里

答

商铺的话要接受商场的统一管理，街铺相对比较自由。商场会定期举行活动，来帮助商铺获取人流，街铺的人流完全取决于，街道的人流量。商铺的租金比较高，街铺的租金比较低。商场内的商铺只能租不能买，街铺可以租也可以买。商铺是专门用于商业经营活...查看全文

问住建部买房按套内面积算么

答

法律解析：依照《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售可以按按套内建筑面积或者建筑面积计价。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面...查看全文

问住建部买房按套内面积算么

答

法律分析:依照《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售可以按按套内建筑面积或者建筑面积计价。法律依据:《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面...查看全文

问购房时是否需要按套内面积计算？

答

依照《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售可以按按套内建筑面积或者建筑面积计价。《商品房销售管理办法》第十八条：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建...查看全文

问商铺公摊面积的计算方法

答

商铺的面积分为建筑面积和实际面积，租商铺的面积是按照建筑面积来算的。建筑面积是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。1、公摊计算方式为：...查看全文

问商铺的公摊面积怎么计算

答

商铺的公摊面积具体计算是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。一、哪些...查看全文

问套内建筑面积构成

答

成套房屋的套内建筑面积由房屋的套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。1、套内使用面积包括：（1）卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和；（2...查看全文

问商铺的公摊面积怎么计算，商铺的公摊面积包括哪些

答

商铺公摊面积计算公式为公摊系数×套内建筑面积，公摊包括楼梯间、垃圾道、设备间等。商铺公摊面积一般为35%-40%，不应包括人防工程地下室、固定车位等。商铺公摊面积的百分比一般在10%-20%，部分商场可达25%-40%，大多数高端...查看全文

问街道能否拒绝商家在辖区内开设店铺？

答

街道办无权单独执法和查封经营场所，个人开店办理营业执照需要符合一定流程和条件。如果街道办不允许开店，属于违法行为，当事人可向纪检部门投诉或向法院起诉，要求赔偿营业损失。...查看全文

问房屋按套内面积政策

答

本文报道了住房和城乡建设部官方网站发布的通知，其中一份全文3.1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》第二部分2.4.6条指出，住宅建筑应以套内使用面积进行交易。这一规定主要是因为居民关注的焦点问题，关系到每个住宅用户的切身利益。按...查看全文

问套内建筑面积的组成

答

套内建筑面积由三部分组成：(1)套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积;C，不包含...查看全文

问临时工在职时间内受伤算不算工伤？

答

我国的工伤保险条例规定，如果临时工在劳动过程中发生了伤亡事故的，那可以认定是工伤。临时工工伤后，先向当地社保机构提出申请。如果被认定是工伤的，单位要负责全部医疗费和医疗期间的工资。如果双方产生纠纷，要先协商。协商不成的，可以申请劳...查看全文

问住建部发布购房按套内面积计算的规定

答

住建部规定买房按套内面积计算独立产权，同时可按套内面积计价。套内面积包括使用面积、墙体面积和阳台面积。套内建筑面积是指套内房屋使用空间的面积，包括使用面积、墙体面积和阳台面积。使用面积包括卧室、客厅等，不包括烟囱、管道等。墙体面积...查看全文

问临街商铺装修有没有时间标准？

答

律师解答：商业装修的时间是工作日一般在上午八点到下午五点半，中午十二点到两点施工可以但禁止产生噪音，周六周日一般不能产生任何噪音，具体合理的时间一般与邻里之间协商达成协议。建议一般早上不要太早9点以后到12点，中午午睡要休息2点...查看全文