买房子不过户,签买卖房屋协议可以吗

律师回答
摘要:本文讲述了房子不过户协议的有效性,以及房产过户与房屋合同生效的关系。只要双方当事人意思真实有效,不违反法律法规和行政法规的禁止性规范,合同就是有效的。而过户并不一定是房屋相关合同生效的必备要件。
可以。
房子不过户协议有效。
合同只要是双方当事人意思真实有效,不违反法律法规,以及行政法规的禁止性规范,就是有效的。
房产过户并不一定是房屋相关合同生效的必备要件。
延伸阅读
买房子签协议是否可以?
根据我国《民法典》的规定,不动产物权变动需要签订合同,并且合同需要遵循法律规定。而购买房屋属于不动产范畴,因此购买房屋时需要签订房屋买卖合同。根据《民法典》第156条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,在购买房屋时,只要符合法律规定,签订协议就是可以的。
结语:这段话强调了房子不过户协议的有效性,指出只要双方当事人意思真实有效,且不违反法律法规和行政法规的禁止性规范,合同就是有效的。同时,房产过户并不一定是房屋相关合同生效的必备要件。因此,双方当事人应该在签署房屋过户协议前仔细阅读和理解相关条款,避免产生不必要的纠纷和损失。
法律依据
《民法典》第502条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款法规。

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