离婚可以选择诉讼离婚或协议离婚。诉讼离婚不需要带离婚协议书，夫妻一方可以直接向法院提起离婚诉讼；而协议离婚需要夫妻双方签订书面离婚协议，并亲自去婚姻登记机关申请离婚登记。如果没有离婚协议书，婚姻登记机关将不会办理离婚登记。...查看全文

在处理双方之间的债务问题时,应遵循双方意思自治的原则。如果双方事先有约定还款期限,则应按照约定的期限要求债务人还款;如果双方没有约定还款期限,则可以催告债务人在合理期限内还款。如果债务人逾期不返还,则双方应按照相关法律规定支付利息...查看全文

合同纠纷诉讼中，当事人和法院需注意：原告提供真实充足证据，不得虚假诉讼；被告积极应诉，委托律师或亲自出庭，维护权益；法院以事实为准绳，依法取证，不能偏袒。根据民事诉讼法，法院以事实为根据，以法律为准绳。当事人有责任提供证据，法院可...查看全文

特许加盟合同的主旨是通过考察特许经营企业基本情况、不盲目轻信企业宣传和许诺、争取合理权利以及收集保存相关证据来有效避免加盟合同纠纷。加盟商应提前了解企业情况，不轻信宣传，协商合同条款，注意证据收集，以保护自身权益。...查看全文

赠与合同有效，但财产所有权不转让。根据《民法典》第209条和311条规定，不动产物权需经登记方具有效力，善意受让人以合理价格并符合登记要求可取得所有权，否则原所有权人可请求损害赔偿。适用于其他物权情况。...查看全文

1.租房者在承租房屋时应仔细查验房东的个人情况，包括房产证、身份证等。 2.对于可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明其在租赁期间是否有权转租，并要求出示租赁合同和相关产权证明。 3.在承租房屋时，租房者应清点好房屋内部设施，如家...查看全文

避免劳务分包合同纠纷的方法：明确劳务分包的允许范围和约定，如施工总承包人没有分包前提下，允许专业工程承包企业进行劳务发包；根据管道压力确定劳务作业分包的范围；建议在招标文件中明确是否允许劳务分包，并设立违约条款以约束违规行为。...查看全文

房屋买卖合同纠纷常见类型包括逾期不能正常交付型、故意隐瞒相关资质型、权属证书缺失型、质量瑕疵型、宣传广告失真型等。为预防此类纠纷，应在签订合同时审查买卖双方的身份信息，确保具备相关证件，明确双方的权利、义务和违约责任承担，并在合同...查看全文

汽车租赁合同的纠纷防范主要包括：选择有监控设备的公开地签订合同以留下证据；确保合同在双方自愿的原则下签订；明确双方违约责任和违约金计算方法。...查看全文

个人遗嘱有效性取决于内容和情况。遗嘱需由具备民事行为能力且无受威胁、胁迫、欺诈的行为人订立。遗嘱内容不得违反法律、行政法规的规定，也不得违背公序良俗。...查看全文

合同违约处理方法：守约方可要求违约方履行合同并支付违约金，违约方无法履行则需赔偿损失。房屋买卖合同中，一方后悔违约需赔偿，守约方同意终止合同；若一方违约，守约方拒绝赔偿，可要求继续执行合同。...查看全文

根据我国民法典，合同约定不明确时，双方可以协商补充协议；协商不成则按交易习惯确定。合同生效后，对质量、价格、报酬、履行地点等未约定或不明确的，可协商补充；如无法达成补充协议，需依据合同规定或交易惯例确定。...查看全文

如果租房合同明确规定了租房后中途退房的条件，例如提前一个月通知并支付200%的月租金作为违约金，那么按照合同规定执行。如果合同没有明确规定，可以与房东协商解决退房后剩余租金的问题，如果双方达成一致，则按约定执行。如果房东不愿意退还...查看全文

三个月没签合同赔偿标准：未签订劳动合同三个月，应支付6个月工资赔偿；用人单位一年内未签订合同，需支付两倍工资，并视为无固定期限合同；劳动合同应包含单位信息、员工信息、合同期限、工作内容、工作地点、工作时间、薪酬、社保、劳动保护、法...查看全文

租房纠纷处理及避免方法。处理纠纷可私下协商或提请诉讼或仲裁解决，判决书生效后不得再起诉。法律依据包括仲裁法、民事诉讼法和民法典。避免纠纷的方法包括确定当事人关系、重要条款和违约责任等。...查看全文

房屋面积差异、开发商逾期办房产证以及广告与实际销售不符产生的纠纷是购房者常遇到的问题。根据相关法律规定，对于面积差异，根据误差比绝对值是否超出3%来处理；对于开发商逾期办理产权证，购房者可向法院起诉要求退房并申请赔偿；对于广告与实...查看全文

未签定合同的诉讼时效按照我国《民法典》规定，一般为3年，自权利受损害之日起计算，最长保护期限为20年；法律另有规定除外；人民法院可根据特殊情况决定延长。...查看全文

避免个人债务纠纷：合同约定逾期利息需参照银行同类贷款利率计息；非法借款行为法律不予保护；联系、介绍作用人不承担保证责任；提供书面借据或必要证据支持主张；法院要求提供债权凭证，无载明债权人的凭证也可受理。...查看全文

为避免租房定金纠纷，需审查主合同的效力，若主合同无效，则担保合同也无效。此外，明确款项的性质，明确写明“定金”字样。主合同与定金合同的主体应一致。定金合同应以书面形式签订，且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不受人民法院支...查看全文

防范买卖合同纠纷的方法：明确规定双方权益义务、规范合同用语、写明违约情形和责任。根据民法典规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方...查看全文