买卖合同中，如果买方违约不支付款项，卖方有权要求其承担违约责任。如果法院判决后，买方仍不支付款项，卖方可以向法院执行局申请强制执行。根据我国法律法规，法院可以强制执行被执行人的存款、收入、房产等具有财产价值的财产。申请执行无需预先...查看全文

房屋买卖合同纠纷常见类型包括逾期不能正常交付型、故意隐瞒相关资质型、权属证书缺失型、质量瑕疵型、宣传广告失真型等。为预防此类纠纷，应在签订合同时审查买卖双方的身份信息，确保具备相关证件，明确双方的权利、义务和违约责任承担，并在合同...查看全文

法律分析：一、买方怎么避免买卖合同纠纷1、定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于交付定金和收受定金的任何一方来说，定金是一把“双刃剑”，如果双方对于履行合同的相关因素在签订合同时尚不能确定，尽量不用定...查看全文

买卖合同纠纷案件中，合同履行地的确定对双方权益至关重要。当事人应明确约定履行地点，否则以约定的交货地点为履行地。若变更约定，需书面或双方一致认可。若未约定或约定不明确，且双方住所地不在约定地，履行地不确定。在选择管辖法院时，应考虑...查看全文

三个月没签合同赔偿标准：未签订劳动合同三个月，应支付6个月工资赔偿；用人单位一年内未签订合同，需支付两倍工资，并视为无固定期限合同；劳动合同应包含单位信息、员工信息、合同期限、工作内容、工作地点、工作时间、薪酬、社保、劳动保护、法...查看全文

避免房屋买卖合同纠纷：1、检查产权证和土地证，看两证是否齐全；2、看清产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载；3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租；4、检查房产证上的...查看全文

房屋面积差异、开发商逾期办房产证以及广告与实际销售不符产生的纠纷是购房者常遇到的问题。根据相关法律规定，对于面积差异，根据误差比绝对值是否超出3%来处理；对于开发商逾期办理产权证，购房者可向法院起诉要求退房并申请赔偿；对于广告与实...查看全文

购买二手房需注意产权、土地证、房屋质量、产权人一致性、共有人、物业交接、保证金和贷款解决办法等问题。根据相关法律解释，法院会通知包销人参与诉讼，并根据各方明确约定确定诉讼地位。...查看全文

1、看开发商是否具备“五证”；2、使用规范的合同文本；3、查验有关证明文件；4、买期房要注意建筑面积的约定；5、签约时要注意房屋质量问题；6、签约时明确物业管理事项；7、买期房要约定条件和时限；8、约定双方各自的违约责任。...查看全文

法律解析： 1、定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于交付定金和收受定金的任何一方来说，定金是一把“双刃剑”，如果双方对于履行合同的相关因素在签订合同时尚不能确定，尽量不用定金条款，定金可能是双倍返还或没收，所以...查看全文

在购买房屋时，需要注意以下几点：首先，要查看开发商是否具备“五证”；其次，使用规范的合同文本，并查验有关证明文件；再次，对于买期房，要注意建筑面积的约定和房屋质量问题；同时，在签约时也要明确物业管理事项，并约定双方各自的违约责任和...查看全文

1、看开发商是否具备“五证”；2、使用规范的合同文本；3、查验有关证明文件；4、买期房要注意建筑面积的约定；5、签约时要注意房屋质量问题；6、签约时明确物业管理事项；7、买期房要约定条件和时限；8、约定双方各自的违约责任。...查看全文

法律解析： 1、检查产权证和土地证，看两证是否齐全； 2、看清产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租； 4、检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致； 5、看...查看全文

律师分析： 1、检查产权证和土地证，看两证是否齐全； 2、看清产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租； 4、检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致； 5、看...查看全文

律师分析： 1、看开发商是否具备“五证”；2、使用规范的合同文本；3、查验有关证明文件；4、买期房要注意建筑面积的约定；5、签约时要注意房屋质量问题；6、签约时明确物业管理事项；7、买期房要约定条件和时限；8、约定双方各自的违约责...查看全文

法律分析:避免房屋买卖合同纠纷的注意事项:_x000D_ 1、看开发商是否具备“五证”；_x000D_ 2、使用规范的合同文本；_x000D_ 3、查验有关证明文件；_x000D_ 4、买期房要注意建筑面积的约定；_x00...查看全文

律师分析： 1、定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于交付定金和收受定金的任何一方来说，定金是一把“双刃剑”，如果双方对于履行合同的相关因素在签订合同时尚不能确定，尽量不用定金条款，定金可能是双倍返还或没收，所以...查看全文

合同纠纷诉讼中，当事人和法院需注意：原告提供真实充足证据，不得虚假诉讼；被告积极应诉，委托律师或亲自出庭，维护权益；法院以事实为准绳，依法取证，不能偏袒。根据民事诉讼法，法院以事实为根据，以法律为准绳。当事人有责任提供证据，法院可...查看全文

未签订劳务合同纠纷的处理方式及起诉条件；终止劳务合同赔偿问题；劳务合同纠纷管辖法院的确定。劳务合同是独立经济实体单位间或个人间的服务合同，不同于劳动合同。为维护权益，签订合同至关重要，否则纠纷处理和维权将受限。...查看全文

合同纠纷解决方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。对于没有签订合同的合伙开店情况，口头约定也有效。调解可以由人民调解委员会或行政机关进行。申请调解需满足直接利害关系、明确被申请人、具体请求和事实根据。调解协议书不具有法律强制力，但可通过...查看全文