法律解析： 1.首先，我们需要理清楚买卖合同履行到哪一步了，是只交了定全还是首付款又或者是交付了全款，再或者是已经交付了房屋。2.其次，我们还需要看合同有没有继续履行的可能，或者是买家基于对卖家个人的信任达成买卖意向，不愿与卖家外...查看全文

在买卖二手房时，如果房主不配合过户或卖方的继承人不愿履行合同，买家可以尝试与房主协商处理，若协商不成，则可以收集证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同或解除购房合同并赔偿损失。如果人民法院或仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权...查看全文

法律分析:房屋中介交易应该注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

房屋中介交易应该注意什么(一)要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;(二)不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境;(三)如果双方有约定定...查看全文

在出租房里发生意外房东按照事故责任认定承担责任具体如下:      1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任,...查看全文

律师解答： 房屋交易违约可以按照合同的约定进行处理。当事人一方没有履行合同约定的义务或者是履行了合同的义务但是不符合约定的，应该承担继续履行、采取补救的措施或者是赔偿损失等违约的责任。若是造成对方损失的，损失的赔偿数额应该等于因为...查看全文

法律解析： 房屋交易违约可以按照合同的约定进行处理。当事人一方没有履行合同约定的义务或者是履行了合同的义务但是不符合约定的，应该承担继续履行、采取补救的措施或者是赔偿损失等违约的责任。若是造成对方损失的，损失的赔偿数额应该等于因为...查看全文

在房屋交易中,为确保卖家的权益不受侵害,必要时会设置监管账户来处理相关费用,降低交易风险。首付不低于购买价格的20%。需要委托具有专业资质的评估公司对购物行业进行评估,确定贷款比例,并向银行提交贷款申请材料并签署相关合同和文件。银...查看全文

律师解答： （一）要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质；（二）要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签...查看全文

律师解答： 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，未约定违约责任或者约定不明确的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 【法律依据】： ...查看全文

1、买卖双方购房违约金必须约定明确，有必要的时候需要以"补充协议"的形式出现。由于目前房价变化大，有些业主为了能够将房产更高价出售，选择毁约，因此为了保护买方的权益不受损害，应在签订房屋买卖合同时明确说明。2、购房者需...查看全文

律师解答： 发生交通事故了当事人该这么办： 1、当事人应当立即停车、保存证据、抢救伤员； 2，向交通警察报警； 3、在确保区安全的情况下，将车辆转移到不影响交通的位置上并树立危险标志； 4、撤离现场，等待交通警察来处理后续事宜。 ...查看全文

法律解析： 退役军人保障法对此作了专门规定，区分问题种类分别处理。（1）与服现役有关的问题的处理。此类问题包括服役期间的职务及等级、服役年限、服役贡献、奖惩情况、伤病残情况、在艰苦边远地区或特殊岗位服役情况等方面的问题。考虑到该类...查看全文

律师解答： 退役军人保障法对此作了专门规定，区分问题种类分别处理。（1）与服现役有关的问题的处理。此类问题包括服役期间的职务及等级、服役年限、服役贡献、奖惩情况、伤病残情况、在艰苦边远地区或特殊岗位服役情况等方面的问题。考虑到该类...查看全文

法律解析： 退役军人保障法对此作了专门规定，区分问题种类分别处理。（1）与服现役有关的问题的处理。此类问题包括服役期间的职务及等级、服役年限、服役贡献、奖惩情况、伤病残情况、在艰苦边远地区或特殊岗位服役情况等方面的问题。考虑到该类...查看全文

法律分析:房屋中介交易流程是:卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费；协商一致签订一式三份的《房屋买卖合同》，收取双方剩余50%的服务费；缴纳税费...查看全文

离婚诉讼的主旨是，如果被告的住所地与经常居住地不一致，可以向其经常居住地的法院提起离婚诉讼。经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但住院就医的地方除外。...查看全文

一、受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。二、现场处理。公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产，勘查现场，收集证据。三、责任认定。在查清交通事故...查看全文

车位买卖与房屋买卖有相同也有不同。相同点：都需经过房源核验、签约（网签、签署定金协议、签署买卖合同）、缴税及过户。不同点：车位交易与一般房屋交易的不同一、小产权房购买流程有哪些...查看全文

律师解答： 受害人可以起诉解决。交通事故处理后，侵权人不赔偿的，受害人可以向法院提起诉讼，之后申请法院强制执行。此时如果有财产而拒不执行判决的，则将被列为失信执行人，严重的涉嫌拒不执行判决、裁定罪，会被判刑。 【法律依据】： 《...查看全文