法律分析:
(一)、契税:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)、个人所得税:1、房产证 满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。(三)、营业税:1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。(四)、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(五)、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元、平方米交纳。(六)、房屋产权登记费:80.00元。(七)、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税 、所得税、万分之十的印花税 。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
协议离婚房产过户费用
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
协议离婚房产过户费用？
律师分析： (一)、契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%;3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。...查看全文
协议离婚房产过户费用需要多少
法律分析： 协议离婚房产过户费用：夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果...查看全文
2023年协议离婚后房产过户费用
2020年协议离婚后房产过户费用及注意事项。离婚房产过户费用包括税费和手续费，具体数额会因地区而异。办理过户手续需要提交相关证明文件，如单位法人证明、土地使用权证书等。若有共有权人或法院判决，还需提供相应证明文件。办理过户手续时，...查看全文
协议离婚房产归一方过户费用
一、离婚房子过户给一方费用多少 1、离婚房子过户给一方的只需交纳工本费80元。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一...查看全文
协议离婚后房产过户流程及费用
离婚后房产过户流程第一，准备离婚房产过户材料。离婚房产过户材料包含：婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；房产证；申请人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书；委托人办理过户除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。第二，办理...查看全文
离婚协议房产没过户有用吗？
律师分析： 离婚协议经婚姻登记机关办理相应手续后生效，因此与房产是否过户无关。离婚协议自双方办理离婚手续时生效，双方应遵守对共同财产的分配协议，一方不履行，另一方可起诉，即使房产没有过户的，离婚协议仍然有效。 【法律依据】： 《...查看全文
离婚协议房产没过户有用吗
法律分析:离婚协议经婚姻登记机关办理相应手续后生效，因此与房产是否过户无关。离婚协议自双方办理离婚手续时生效，双方应遵守对共同财产的分配协议，一方不履行，另一方可起诉，即使房产没有过户的，离婚协议仍然有效。...查看全文
夫妻协议离婚，如何办理房产过户手续及所需费用？
离婚后办理房屋所有权变更手续，需携带离婚证、双方身份证及原房屋所有权或抵押权相关证明。到房管部门办理权属变更手续，到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。过户手续费包括契税、印花税和登记费，具体金额按当地政策规定执行。在离婚房产...查看全文
协议离婚后房产过户
法律分析:目前根据国家离婚登记的相关法律规定，协议离婚去民政局办理离婚登记的，需要在民政局签署离婚协议，并且是一式三份。民政局夫妻双方各保留了一份，所以协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及离婚证，前往不动产登记部...查看全文
协议离婚后房产过户？
律师分析： 目前根据国家离婚登记的相关法律规定，协议离婚去民政局办理离婚登记的，需要在民政局签署离婚协议，并且是一式三份。民政局夫妻双方各保留了一份，所以协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及离婚证，前往不动产登记部门办理...查看全文
协议离婚后房产过户
目前根据国家离婚登记的相关法律规定，协议离婚去民政局办理离婚登记的，需要在民政局签署离婚协议，并且是一式三份。民政局夫妻双方各保留了一份，所以协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及离婚证，前往不动产登记部门办理相关的房屋过...查看全文
协议离婚房产如何过户
具体的过户流程有：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；5、取证。...查看全文
协议离婚房产过户流程？
律师分析： 1、对方愿意配合办理过户手续，按照正常的程序递交材料。2、对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁（若有有效的仲裁协议条款）方式解决争议。3、在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行。 【...查看全文
协议离婚房产过户流程
法律解析： 1、对方愿意配合办理过户手续，按照正常的程序递交材料。2、对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁（若有有效的仲裁协议条款）方式解决争议。3、在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行。 【...查看全文
离婚后房产过户协议书
离婚后房产转让协议应包括甲乙双方身份信息、房产概况、价格及付款方式、共同所有权比例等内容，依据《中华人民共和民法典》第四百七十条。资产转让协议应包括双方姓名、金额、付款方式、履行期限、地址以及违约处理方式等。...查看全文
协议离婚房产过户流程
法律分析:1、对方愿意配合办理过户手续，按照正常的程序递交材料。2、对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁（若有有效的仲裁协议条款）方式解决争议。3、在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行。...查看全文
协议离婚房产如何过户？
律师分析： 具体的过户流程有：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；5、取证。 【法律依...查看全文
协议离婚房产要过户吗
法律分析:协议离婚房产要过户。我国对不动产采取的是登记制度，双方当事人只有把房产办理过户登记后，另一方才能取得房产的所有权。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交不动产权属证书，分割、合并协议...查看全文
协议离婚房产过户时效？
律师分析： 离婚后房产的过户是没有时效的。只要能证明房子是自己的，最好要尽快办理，防止他人利用该房屋犯罪和产生其他的民事纠纷。如果不能通过法律的途径解决问题的，对于离婚后的不动产，就必须要办理财产结算的相关登记。 【法律依据】：...查看全文
协议离婚房产过户时效
法律分析:离婚后房产的过户是没有时效的。只要能证明房子是自己的，最好要尽快办理，防止他人利用该房屋犯罪和产生其他的民事纠纷。如果不能通过法律的途径解决问题的，对于离婚后的不动产，就必须要办理财产结算的相关登记。...查看全文
推荐律师
张连珠
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
已服务73人次
