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房产证是房屋所有权的合法凭证,只能由房地产主管机关发放,对特定房屋所有权归属进行书面证明。与户口本无关,房产证的户主可以是房产证上的任何一人。房产证具有唯一性,一房屋只能有一个所有权,并只能发放一个房产证。房产证内容必须与登记簿一...查看全文
房地产继承与户口没有关系。继承权仅与被继承人与继承人的身份关系有关,而与户口无关。如果被继承人留有遗嘱,遗产将按照遗嘱进行分配。如果父母生前没有立遗嘱,遗产将按照法律规定的继承顺序进行继承。遗产继承顺序为:1、配偶、子女、父母;2...查看全文
本文讲述了法定继承与户口的关系以及遗产继承顺序。遗产继承顺序分为两个顺序:第一顺序和第二顺序。第一顺序包括配偶、子女、父母,第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后,第一顺序继承人将继承遗产,而第二顺序继承人不具备继承...查看全文
2021年新的拆迁政策调整了面积补偿款和安家奖励费与户口的关系,只有托底保障款和购买安置房数量资格与户口有牵连,而空挂户在实际拆迁中可能享受动迁利益,但大部分人仍倾向于家庭内部协商以维护亲情关系。...查看全文
房屋拆迁与户口无直接关系,拆迁补偿与房屋价值有关。宅基地确权与拆迁也无直接关系,但确权可保护农民权益。不动产登记与户口关系不大,只需符合法定要求即可登记。申请人应提供真实、合法、有效的登记材料。...查看全文
城市房屋征收拆迁与户口无关,补偿按房屋价值计算;农村集体土地征收考虑户口问题,补偿与户口有关。征地不一定改变农民户籍性质,但政府可根据规定变更。拆迁补偿款计算方法直接影响农民征地款数,根据政策,补偿包括土地补偿费、安置补助费和附着...查看全文
户口不在本村的房屋可以确权,只要宅基地使用证是自己的。房屋确权的办理需要到房屋所在区房管局填写申请书,提供相关资料进行登记。房屋确权是保障房屋所有人依法享有占有、使用、收益和处分权利的唯一完全物权,也是房地产权属管理的法定依据。...查看全文
2021年新政策调整了拆迁和户口的关系。面积补偿款和安家奖励费与户口无关,只和产权人、承租人及实际居住人有关。托底保障款和购房资格与户口有牵连。空挂户在拆迁中需谨慎,大部分被排除在动迁利益之外,但若纳入托底范围,仍可享受利益。家庭...查看全文
房屋无房产证,但所有权仍存在,拆迁补偿应与有证房屋相同。夫妻共同财产可通过协商解决使用权和后期所有权分割。农村房屋无证可凭集体证明获得拆迁补偿。...查看全文
未尽赡养义务的子女在继承父母遗产时应少分或不分,但有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应得到照顾;对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可以多分;有扶养能力但未尽扶养义务的继承人应不分或少分,协商同意时也可不均等分配。...查看全文
本文介绍了房产过户的流程及具体步骤。房产过户需要经过以下几个步骤:1.确保将合同条款和违约条款写得清晰明确,卖方房产证上名字的当事人必须到场;2.到房产局填写相关表格和存量合同,金额需一致;3.缴纳房产过户税金;4.拿到房产证并进...查看全文
公民迁移户口后,如仍在本市市辖区或本县行政区域内,无需换领身份证。但若迁出本市市辖区或本县行政区域,需要办理新的身份证。居民户口跨省迁移后,如住址变更,需按规定申请换领新证。...查看全文
根据2021年实施的《民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明,应与不动产登记簿一致,除非有证据证明不动产登记簿错误,否则以不动产登记簿为准。此外,根据第三百六十二条规定,宅基地使用权人有权依法占有和...查看全文
产权过户中的法律障碍,其来源集中在卖方方面。因为在购房这一买卖合同的法律关系中,买方的主要义务是支付房款,而卖方的的主要义务则是交付房屋并转移其所有权。对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析,是排除产权过户法律障碍的关键。...查看全文
律师分析: 产权过户中的法律障碍,其来源集中在卖方方面。因为在购房这一买卖合同的法律关系中,买方的主要义务是支付房款,而卖方的的主要义务则是交付房屋并转移其所有权。对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析,是排除产权过户法律障碍的...查看全文
分家析产房产过户条件:1)家庭成员达成协议并进行房产析产,确保产权清晰;2)居委会核实并出具相关证明;3)请专业测绘机构测绘并提供报告;4)携带相关材料及测绘报告到登记中心办理过户登记。...查看全文
办理车辆过户前,必须确保车辆手续齐全且无违章、抵押或查封等问题。在车管所办理过户时,工作人员会录入车辆信息并查询车辆状态,若车辆存在违章记录,则无法办理过户手续。已注册登记的机动车所有权转移后,现有车主需在车辆交付后的30天内向登...查看全文
购房合同和房产证不同,前者是合同,后者是证件。购房合同是买卖商品房的协议,而房产证是不动产登记机关发放的。购房合同是办理房产证的依据,需要提供购房合同。...查看全文
劳务分包施工质量责任分工原则:劳务分包方负责一般施工引起的质量问题,砌砖等材料引起的质量问题不负责。砌筑墙体不合格的,劳务分包单位负责返工、返修;若因水泥不合格造成质量事故,总包单位负责。...查看全文
定义:买卖双方自行成交或在其他中介公司成交后,委托办理后续的产权过户变更手续,并结合公司的按揭贷款、转按揭业务为买卖双方提供过户、贷款的全面服务。服务对象1、需要办理房产过户、产权变更的购房人和(或)售房人...查看全文
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