法律分析:民法典不解押过户须经抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，使用买方的购房款缴清剩余贷款或申请变更借款人，到房管局办理更名过户手续。法律依据:《民法典》第四百零六条_x000D_ ...查看全文

按揭房过户给父母需要获得抵押权人同意，持相关材料办理过户。房屋抵押贷款流程包括贷款申请、准备贷款材料、看房评估、报批贷款、借款合同公证、抵押登记手续和开户放款。...查看全文

法律分析:抵押物转让之后可以通过拍卖或者变卖抵押物，抵押权人对所得价款优先受偿的方式实现抵押权，因为抵押财产转让的，抵押权人的抵押权不受影响，但是抵押人转让抵押财产应当及时通知抵押权人。法律依据:《民法典》...查看全文

按照民法典规定土地分割抵押的情况，想要实现抵押权可以通过对抵押财产进行变卖或拍卖的情况实现抵押权，抵押权人对于变卖或拍卖所得的价款可以优先受偿。一、抵押合同无效，那么抵押权也无效吗？抵押合同无效，那么抵押权...查看全文

法律分析:实现房产抵押权的方式为抵押权人可以与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿，如果不能协商一致的，抵押权人可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。法律依据:《...查看全文

本文讲述了实现房产抵押权的方式，包括抵押权人与抵押人可以协商对抵押财产进行拍卖或变卖，抵押权人优先受偿，如果不能协商一致，抵押权人可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。...查看全文

法律分析:申请实现抵押权房屋可以过户，抵押权人实现抵押权是通过与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或变卖，抵押权人对所得价款优先受偿，所以对于抵押的房子拍卖或者变卖之后就需要进行过户。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析:质押合同中债权的实现方式为当债务人不履行其到期债务的时候，质权人可以和质押人协商将质押财产进行拍卖或者变卖，质押权人对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百三...查看全文

根据《民法典》的相关规定可知，如果双方协商一致，则可以无条件撤销，如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于...查看全文

法律分析:动产抵押要实现抵押权的方式为与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对所得价款优先受偿。根据法律规定当债务人不履行其到期债务的时候抵押权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

租购车辆平台提供了方便的过户服务，租赁期满后，客户可以办理车辆过户手续，但需注意不同平台的流程和所需信息的差异，及时查询平台办理过户等业务。...查看全文

夫妻财产转移有两种方式：一是到车管所办理，手续较繁琐，需咨询是否需要财产公证；二是个人之间正常办理过户手续，手续简单，需双方身份证、行驶证、车辆登记证书、车辆到场。...查看全文

房产继承过户和房产过户的主旨概括如下：房产继承过户需要进行户籍注销、继承权公证和房屋过户登记等手续，而房产过户是指通过转让、买卖、赠予等方式获得房产并办理产权变更手续。...查看全文

一、民法典银行不解押房产证可以过户吗      民法典规定，房屋在抵押期间，抵押人可以转让房屋，但要通知抵押权人，并且不损害抵...查看全文

律师解答： 带押过户是指在房屋买卖交易中，房屋的过户手续在卖方还没有还清房款的情况下完成。这种交易方式本身存在风险，因此双方需要在合同中明确约定风险承担责任。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，买卖合同应当明确标的物的数量、质量...查看全文

律师分析： 带押过户是指在房屋买卖交易中，房屋的过户手续在卖方还没有还清房款的情况下完成。这种交易方式本身存在风险，因此双方需要在合同中明确约定风险承担责任。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，买卖合同应当明确标的物的数量、质量...查看全文

法律解析： 带押过户是指在房屋买卖交易中，房屋的过户手续在卖方还没有还清房款的情况下完成。这种交易方式本身存在风险，因此双方需要在合同中明确约定风险承担责任。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，买卖合同应当明确标的物的数量、质量...查看全文

民法典中卖按揭房过户需前往登记机关，提交相关材料。结婚前共同购买按揭房屋，婚后取得产权。离婚后处理方式包括评估补偿、竞价拍卖和重新评估拍卖。...查看全文

《民法典》规定，要保护合同的履行，可以采取代位权或撤销权。代位权是指债务人不履行其债务或相关权利时，他人可代为行使其债权；撤销权是指债务人放弃债权、放弃债权担保或无偿转让财产等方式，或者恶意延长履行期限，影响债权人实现债权时，债权...查看全文

《民法典》规定保全合同的方法有代位权和撤销权。代位权是指债务人不履行债权或相关权利时，债权人可以代替其行使该权利；撤销权是指债务人放弃债权、债权担保或无偿转让财产等方式处分财产权益，或故意延长债权履行期限，影响债权人实现债权的情况...查看全文