律师解答： 带押过户是指在房屋买卖交易中，房屋的过户手续在卖方还没有还清房款的情况下完成。这种交易方式本身存在风险，因此双方需要在合同中明确约定风险承担责任。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，买卖合同应当明确标的物的数量、质量...查看全文

律师分析： 带押过户是指在房屋买卖交易中，房屋的过户手续在卖方还没有还清房款的情况下完成。这种交易方式本身存在风险，因此双方需要在合同中明确约定风险承担责任。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，买卖合同应当明确标的物的数量、质量...查看全文

律师分析： 民法典第九百零五条规定，“出卖人将标的物预留在约定的期限内归还或者按照约定的价格将其转卖给买受人的，买受人无权拒绝。” 这意味着出卖人可以将标的物保留一段时间，或约定期限内将其归还或转卖给买受人。这种形式的交易相对于一...查看全文

法律解析： 民法典第九百零五条规定，“出卖人将标的物预留在约定的期限内归还或者按照约定的价格将其转卖给买受人的，买受人无权拒绝。” 这意味着出卖人可以将标的物保留一段时间，或约定期限内将其归还或转卖给买受人。这种形式的交易相对于一...查看全文

律师解答： 民法典第九百零五条规定，“出卖人将标的物预留在约定的期限内归还或者按照约定的价格将其转卖给买受人的，买受人无权拒绝。” 这意味着出卖人可以将标的物保留一段时间，或约定期限内将其归还或转卖给买受人。这种形式的交易相对于一...查看全文

法律分析:民法典不解押过户须经抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，使用买方的购房款缴清剩余贷款或申请变更借款人，到房管局办理更名过户手续。法律依据:《民法典》第四百零六条_x000D_ ...查看全文

抵押人可转让抵押财产，但需通知抵押权人。如抵押权人证明转让可损害抵押权，可请求抵押人提前清偿债务或提存价款。超额部分归抵押人，不足由债务人清偿。...查看全文

法律分析：一、民法典中怎么缓解债务违约带来的风险缓解债务违约需要：1.及时处置自己的现有资产，筹集资金还款；2.和债权人协商延长偿还时间或者分期还款；3.协商采用第三人代替还款的方式...查看全文

法律分析:房产证抵押经抵押权人同意可以过户。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以交易过户，同时应当以所得价款对债务进行清偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六条_...查看全文

法律分析:民法典有抵押的房产在取得抵押权人的同意后能过户。经抵押权人同意，抵押人可以依法出售房产，以所得价款对债务进行清偿注销抵押权后可以办理房产过户手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六条...查看全文

法律分析：自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人一般不得请求其他参加者承担侵权责任。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十六条 【自甘风险】自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受...查看全文

民法典规定，未过户的房产经公证后不能抵押。出借人实现房产抵押的条件包括：抵押权合法有效存在、债权已届清偿期、债务人未清偿债务且非债权人原因造成。...查看全文

法律分析:民法典中房产证有抵押的，经抵押权人同意注销抵押权后可以过户。抵押人可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款取回房产证后进行过户。法律依据:《《...查看全文

民法典规定，房屋转让公证后未办理登记的，因未取得房屋所有权，不能抵押。出借人实现房产抵押需满足条件：1、抵押权合法有效存在；2、债权已届清偿期，但特殊情况下可实现抵押权；3、债务人未清偿债务，即使部分未履行；4、未因债权人原因造成...查看全文

法律分析:抵押房产证后经抵押权人同意能办过户。抵押人应向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司担保，余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

一、民法典有抵押权的房子可以过户吗      民法典没有明确有抵押权的房子是否可以过户，但是根据法律规定，已经设定抵押的房地产...查看全文

法律分析：民法典没有明确有抵押权的房子是否可以过户，但是根据法律规定，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲...查看全文

法律分析：民法典没有明确有抵押权的房子是否可以过户，但是根据法律规定，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲...查看全文

法律分析：民法典自甘风险适用的是自愿参加具有一定风险的文体活动。参加这些活动造成人身损害的，不得请求其他参与者赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十六条 【自甘风险】自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为...查看全文

律师分析： 所谓“带抵押过户”，是指在不进行贷款结清和抵押注销的情况下，把不动产的产权转让给另一个人，并将原有的抵押贷款一并转移过去。这一做法存在较大的安全隐患，如未能及时归还贷款或未履行其他义务可能导致严重后果，给银行、购房者以...查看全文