法律解析： 下列情况可以退房：1.延迟交房。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5.无法得到贷款。6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7.房屋质量不合格。8.房屋质...查看全文

法律分析:下列情况可以退房：1.延迟交房。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5.无法得到贷款。6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7.房屋质量不合格。8....查看全文

律师分析： 下列情况可以退房：1.延迟交房。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5.无法得到贷款。6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7.房屋质量不合格。8.房屋质...查看全文

延期交房时，购房者可通过退房或索赔维护权益。开发商应在15个工作日内退还全部房款，超过期限需支付违约金。对于开发商延期交房，购房者可根据情况选择等待并要求赔偿，要求解除合同并赔偿损失，或要求违约金赔偿。购房者应了解保护自身权益的方...查看全文

房子延期交房退房要求与开发商责任：购房者应提出退房要求，开发商应承担责任；15个工作日内办好退款手续；超过15日开发商应支付违约金。开发商延期交房处理方式：根据情况可等待并要求违约金赔偿；要求解除合同并赔偿损失；请求开发商承担违约...查看全文

合理催告开发商交房超过三个月不交，可解除合同退房。《商品房买卖合同司法解释》第十五条规定，催告后三个月内未履行，请求解除合同应予支持，除非另有约定。法律未约定或未催告，解除权行使期限为三个月；未行使解除权一年内，逾期不行使则消灭。...查看全文

如果出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下三大类情况，购房者也可以要求退房。 第一种：无效合同 如果购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者就有权退房。通常导致房屋销售合...查看全文

购房者应在购房合同中明确约定开发商延期的赔偿方式，并按照合同中的规定进行处理。如果购房合同中未明确约定违约处置方式，双方需按照法律规定执行。因此，购房者应仔细阅读购房合同，了解开发商的违约责任，并在延期交房时要求开发商承担相应的赔...查看全文

法律解析： 如果开发商延期交房，购房者可以要求开发商进行赔偿。在购房合同中明确签署了有关开发商延期的赔偿方式，按购房合同里的赔偿方式处理。如果购房合同里没有明确约定违约处置方式，双方按法律规定执行。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

交房时间推迟应赔偿，按房款比例或付款利息计算。法律依据：《民法典》。交房税费：契税在产权证时交，物业无权收取。交房费用：按购房合同交楼款，物业费需交纳。物业费审批需征求业主意见。取暖费可在供暖前缴纳，可拒绝在入住前缴纳。...查看全文

法律分析：1、按照有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算...查看全文

律师解答： 如果开发商延期交房，购房者可以要求开发商进行赔偿。在购房合同中明确签署了有关开发商延期的赔偿方式，按购房合同里的赔偿方式处理。如果购房合同里没有明确约定违约处置方式，双方按法律规定执行。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析： 延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律，出卖人迟延交付房屋或者买受...查看全文

延期交房的赔偿应当由双方进行约定，双方可以约定支付违约金。若是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。 延期交房怎么办 延期交房购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失...查看全文

延期交房的赔偿应由双方约定，可约定支付违约金。如违约金不足赔偿损失，法院或仲裁机构可根据当事人要求增加。...查看全文

购房者提出退房要求后，开发商应在15个工作日内退还全部房款并终止合同，否则开发商需支付违约金。购房者在超过三个月无法交房的情况下可退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。退房需经过信件提出、退款手续办理和违约金支付三个程序。...查看全文

法律解析： 延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律，出卖人迟延交付房屋或者买受...查看全文

法律分析：一、延期交房如何索赔1、按照有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有...查看全文

法律分析:延期交房需要购房者向售房者进行催告，催告达到三个月仍未交房的可以发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，退还购房款于购房者、依据合同约定承担相应的违约责任。法律依据:《《中...查看全文

律师分析： 根据法律的规定，根据法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。所以说，延期交房是可以要求退房的，并要求双倍返还定金或房款利息。 【法律依据...查看全文