法律解析： 漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而...查看全文

律师分析： 漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而...查看全文

应先向物业管理公司说明情况，让物业公司出面处理；同时告知楼上业主，要求限期解决漏水问题，并赔偿损失；根据漏水原因确定责任归属，若是楼上房屋漏水，确认自己房屋无质量问题；若漏水是因自己房屋质量问题，可找开发商或装修公司解决。...查看全文

网友问：pvc排水管渗水的主要原因有哪些？专家解答：若是管身渗水属于质量问题，如果pvc接头渗水，则属于粘接不好，如是冬季是属于结露现象需要另行处理。一、商品房水管漏水谁负责根据不同...查看全文

物业管理纠纷解决方式：协商解决或更换物业公司。根据《物业管理条例》，业主和物业公司可依法规和合同规定自愿协商解决纠纷。若无法满意，可选择更换物业公司。...查看全文

住宅窗户漏水归物业管理。业主的家里如果出现窗户漏水的现象是可以反映给物业，如果小区多个住户家里出现这样的情况是可以统一动用住房维修基金来维修的。一、外墙皮脱落业主有责任吗(—)现在的商品房都有一定的质保期，...查看全文

下水管堵塞责任分配：人为原因导致的堵塞，住户共同赔偿；提供无犯错证据可免责；天气原因导致的堵塞，物业承担赔偿责任；物业证明尽职或无责任可免责；楼下住户使用不当导致的堵塞，应承担相应责任；具体责任分配需根据具体情况确定。...查看全文

律师解答： 房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助。 【法律依据...查看全文

律师解答： 把楼下淹了赔偿3000多是否合理，要根据对方的实际损失确定赔偿数额。根据我国法律规定， 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四...查看全文

楼房下水堵了物业不管先核对一下当事人和物业签订的服务合同内是否含房屋维修项目，不含的项目有多少。如果合同上明确写明房屋的维修项目在物业服务之中，当事人可以带上录音机去和物业再谈下水问题，如果物业不给明确地解决办法，当事人可以拿着合...查看全文

高层居民投放金属物品或水泥块等硬物导致主管道漏水，无法找到肇事住户时，全体业主承担维修责任。质量问题或正常损坏由质保单位或物业维修，但费用由该栋业主承担，除非需要大工程。...查看全文

公共下水管堵住返水造成楼下损失一般要赔。如果是有人导致下水道堵塞从而使楼下遭受损失的，楼下的住户可以要求责任人承担赔偿责任。如果责任人拒绝赔偿的，当事人可以向法院起诉。    &n...查看全文

问友您好,      1. 小区下水道属于公共区域,若是出现堵塞问题,应由物业负责将下水道进行疏通。    &...查看全文

物业管道漏水不赔偿时，不得拒绝支付物业费。业主应按照物业服务合同约定支付物业服务费。如业主违反合同约定，无正当理由逾期或拒绝支付物业服务费，业主委员会有权催促其限期支付。若逾期仍不支付，物业管理企业可向法院提起诉讼。...查看全文

首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害...查看全文

问友您好,      1. 小区下水道属于公共区域,若是出现堵塞问题,应由物业负责将下水道进行疏通。    &...查看全文

中央空调漏水造成业主财产损失，物业公司应承担赔偿责任。根据我国相关法律规定，依据《民法典》第1165条和1182条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害应承担侵权责任，侵害他人人身权益造成财产损失的赔偿数额由人民法院根据实际情况确...查看全文

律师分析： 1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决； 2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议； 3、纠纷各方在1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的...查看全文

律师分析： 要看造成渗漏的原因，如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失（注意屋顶漏水的质量保证期限是5年）。如果是业主造成的，则依法应当由楼上的业主负责维修，并赔偿损失。 【法律依据】： 《物业管理条例》第四十...查看全文

当发现漏水问题时，先找物业查看原因，确定责任归属。如果是公共排水管渗漏且保修期内，开发商不维修，业主可向法院提起诉讼要求赔偿。若是楼上自家水管渗漏，经物业调解无果，业主可要求物业提供楼上业主资料，并向法院提起诉讼要求赔偿损失。...查看全文